Isi Kandungan

Toggle

Hal “Tersembunyi” Yang Ejen  Mungkin Tak Kongsi Bila Melabur Di Unit Trust

Dalam artikel ini, akan dikongsikan 5 perkara penting yang ejen unit trust mungkin tidak memberitahu pelabur-pelabur, terutamanya mereka yang baru memulakan pelaburan.

#1: Mampu mengatasi pulangan simpanan tetap / fix deposit (FD) & KWSP

Sebelum membeli unit dana, pelabur perlu memahami bahawa dana unit bukanlah satu-satunya pilihan untuk melabur.

Contohnya, wang simpanan tetap (FD) dan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP) juga boleh menjadi pilihan dengan risiko yang rendah.

Bagaimanapun, jika anda ingin melabur dalam dana unit trust, anda perlu memastikan bahawa ia mampu menghasilkan keuntungan yang lebih tinggi daripada FD dan KWSP.

Ejen unit trust mungkin akan memberitahu anda bahawa dana unit trust yang mereka tawarkan mampu memberikan pulangan pelaburan yang tinggi, tetapi pelabur perlu melakukan kiraan sendiri untuk memastikan ia benar-benar berbaloi. Selain daripada itu, pelabur juga perlu mempertimbangkan caj pengurusan dan caj wakil yang perlu dibayar kepada pengurusan dana.

Dalam sebuah wawancara, CEO KWSP pernah berkongsi bahawa hanya 20% pencarum yang mengeluarkan wang daripada KWSP yang mendapat pulangan melebihi KWSP.

#2: Prestasi Dana Unit Trust

Ejen unit trust biasanya akan menekankan prestasi dana unit trust yang mereka tawarkan.

Namun begitu, prestasi dana unit trust tidak boleh dianggap sebagai petunjuk prestasi masa depan.

Kebanyakan dana unit trust menggunakan nilai bersih aset (NAV) sebagai petunjuk prestasi dana. Namun, pelabur perlu memahami konsep “Fund Volatility Factor (FVF)” yang digunakan untuk mengukur ketidakstabilan prestasi dana dalam masa tiga tahun.

Jika nilai FVF adalah 10%, ini bermakna prestasi dana boleh meningkat atau menurun dalam julat +/- 10%. Oleh itu, dana dengan nilai FVF yang tinggi mempunyai ketidakstabilan prestasi yang lebih tinggi daripada dana dengan nilai FVF yang rendah.

Pelabur boleh semak volatility dana unit trust yang mereka ingin labur menggunakan fund fact sheet.

#3: Adakah Saya Membeli Dana Dagangan?

Ejen unit trust mungkin akan memberitahu pelabur bahawa dana unit trust adalah pelaburan jangka panjang dan bukan untuk tujuan jangka pendek.

Walau bagaimanapun, terdapat beberapa dana unit trust yang beroperasi seperti dana dagangan.

Oleh itu, jika pelabur memilih untuk melabur dalam dana unit trust, mereka perlu memastikan bahawa dana tersebut mempunyai objektif pelaburan yang sesuai dengan matlamat pelaburan mereka.

Semuanya Janji Pulangan Tinggi

#4: Jaminan Pulangan

Maaf jika saya menulis perkara ini. Walaupun terdapat banyak perunding yang mempunyai perkhidmatan pelanggan yang hebat, namun harus diingat mereka ialah ejen kepada syarikat pelaburan yang mereka wakili. Saya percaya keutamaan semua perunding adalah untuk menjadikan prinsipal masing-masing kaya dahulu berbanding dengan pelabur. Biar saya terangkan.

Sebelum melabur dalam unit amanah, kita perlu memahami bahawa risiko pelaburan adalah seiring dengan pulangan. Oleh itu, kita perlu mengambil kira risiko dan faedah yang terlibat dalam setiap pelaburan yang kita lakukan.

Ini termasuk kos-kos yang terlibat seperti caj jualan, yuran pengurusan, yuran amanah, caj pertukaran dan kos-kos lain yang mungkin dikenakan.

Bagi perunding unit amanah, mereka mendapat keuntungan daripada pelabur melalui caj dan yuran yang dikenakan, sama ada pada ketika market baik atau buruk.

Walau bagaimanapun, bagi pembeli atau pelabur, kita perlu membayar yuran untuk mendapat peluang untuk mendapat keuntungan daripada menjual unit pada harga yang lebih tinggi daripada harga pembelian.

Ini bermakna, pembeli mempunyai risiko untuk kehilangan wang jika nilai aset tidak bertambah pada masa depan.

Oleh itu, sebelum membuat keputusan untuk melabur dalam unit amanah, kita perlu memahami risiko dan faedah yang terlibat dalam pelaburan.

Harus diingat, perkara ini turut berlaku dalam mana-mana pelaburan lain seperti emas, saham, hartanah, kripto dan sebagainya. Semua pelaburan akan ada kos dan risiko yang tersendiri. Yang pertama untung ialah ejen, broker, syarikat atau platform pelaburan terbabit.

#5: Saya Seorang Pelabur Berisiko?

Banyak orang percaya bahawa pelabur saham adalah pelabur yang berisiko tinggi. Namun, hakikatnya, sebelum melabur, pelabur saham adalah orang yang konservatif. Mereka ingin tahu apa yang mereka pelaburkan, bagaimana wang mereka digunakan, potensi pulangan dan bagaimana risiko dapat diurangkan.

Sebelum melabur dalam saham, pelabur perlu membaca dokumen rasmi seperti laporan tahunan, laporan suku tahunan, siaran media dan pembentangan pelabur untuk menilai pelaburan.

Ini berbeza dengan unit amanah, di mana kebanyakan orang membeli unit tanpa mengetahui bagaimana wang mereka dilaburkan dan hanya mengharapkan nilai unit akan meningkat pada masa hadapan.

Kepada perunding unit amanah, pastikan anda memberikan penjelasan yang jelas mengenai bagaimana wang pelabur akan dilaburkan. Pelaburan tanpa pengetahuan adalah sangat berisiko dan dapat menyebabkan kerugian besar dalam jangka panjang.

KESIMPULANNYA, ini beberapa tips untuk memilih dana pelaburan yang tepat:

– Cari dana dengan caj jualan yang rendah atau tiada caj jualan langsung.

– Tanyakan FVF & PTR dana.

– Tanyakan tentang pengagihan dana.

– Bandingkan prestasi dengan simpanan tetap (FD) dan KWSP.

– Jangan terpengaruh dengan dana terbaik.

– Periksa dana konservatif.

– Tanyakan bagaimana wang anda akan dilaburkan.

Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.

JOM MAKAN BISKUT RAYA DI FIESTA HOMEBAKERS USHA-USHA BISKUT RAYA. ADA 10,000 SAMPLE UNTUK DINIKMATI.

SIHIR PEMISAH INI WUJUD. INI PENGAKUAN MANGSA.

Hujung minggu ini, eloklah cari sebotol cuka untuk bersihkan rumah, punyalah banyak kegunaan cuka untuk cuci dan sental segala kekotoran. Nak tahu apa kelebihannya, baca perkongsian daripada Puan Shida Rahman…

Rupa-rupanya banyak betul manfaat cuka untuk membersihkan perkakas rumah kita.

Ada 25 petua kat bawah ni yang boleh kita cuba.

1. Masalah singki atau tombol paip ‘chrome’ yang diseliputi daki putih seperti kapur.

Sental menggunakan bahan campuran 2 sudu besar ‘garam’ dan 1 sudu kecil ‘cuka’.

2. Membersihkan meja atau ‘Counter Top’ dan membuatkannya berbau harum semula.

Lapkan dengan kain yang telah direndam dalam cuka pekat.

3. Membersihkan dan mewangikan saluran paip singki dan lubang paip lantai.

Tuangkan 1 cawan baking soda, kemudian 1 cawan cuka panas. Biarkan selama 5 minit dan akhir sekali tuangkan air panas.

4. Menghilangkan bau pada tong sampah atau tempat pengumpulan sampah

Tuangkan sehingga rata ½ cawan Serbuk-penaik (baking soda) dan ½ cawan cuka. Biarkan selama 5 minit dan bilas menggunakan air panas.

5. Cuci Microwave oven.

Campurkan ½ cawan cuka dengan ½ cawan air dalam mangkuk mesra microwave. Didihkan campuran itu di dalam microwave oven sehingga mendidih selama beberapa ketika. Bahan-bahan makanan yang terlekat akan tertanggal dan bau busuk akan hilang. Lap dengan kain sehingga bersih.

6. Bersihkan rak dan dinding dalam peti ais

Lap menggunakan kain yang di celupkan ke dalam campuran cuka dan air biasa.

7. Bersihkan daki dan kotoran di atas peti ais.

Gunakan cuka pekat dan lap menggunakan kertas tisu atau kain.

8. Bersihkan pintu oven daripada selaput minyak.

Sapukannya dengan cuka pekat. Biarkan pintu oven terbuka selama 10 ke 15 minit sebelum mencuci dengan span.

9. Mengembalikan semula seri pada gelas yang telah pudar.

Rendamkan kain atau kertas tisu tebal ke dalam cuka pekat dan bungkus peralatan gelas tersebut menggunakannya. Biarkan seketika dan akhirnya bilas.

10. Tanggalkan daki yang melekat pada cawan.

Sental dengan perlahan menggunakan garam atau serbuk-penaik.

11. Menghilangkan daki dan bau hapak pada bekas plastik.

Lap menggunakan kain yang telah dibasahkan dengan cuka.

12. Menghilangkan kesan bau pada bekas makanan.

Masukkan sekeping roti yang telah direndam dalam cuka dan biarkan semalaman.

13. Menghilangkan kesan daki dalam ruang sempit pada balang kaca, pasu bunga kaca, botol dan lain-lain.

Rendamkan dalam cuka untuk beberapa ketika dan bersihkan menggunakan beras atau pasir bagi menanggalkan daki. Ulangi beberapa kali jika perlu.

14. Menghilangkan bau cebisan kuah atau makanan yang telah basi dari dalam peti sejuk.

Bersihkan kawasan yang terkena dengan air dan sabun. Sembur atau renjiskan kawasan tersebut dengan cuka pekat dan keringkan menggunakan kain lembap. Isikan satu bekas kecil dengan ‘serbuk penaik’ dan letakkan di dalam peti sejuk selama beberapa hari.

15. Untuk menanggalkan tanda harga, decal atau label pada bekas.

Bungkus atau tutup dengan kain yang telah direndam dalam cuka. Biarkan semalaman dan tanda harga akan tanggal.

16. Membersihkan bahagian roda pada alat pembuka tin.

Cuci dengan menggunakan cuka pekat dan berus gigi terpakai.

17. Membersihkan minyak pada ‘exhaust fan’ atau cooker hood atau oven.

Celupkan sponge ke dalam cuka pekat dan sapu bahagian berminyak sehingga bersih.

18. Untuk menyegarkan bilik air.

Campurkan 1 sudu kecil soda bikarbonat, 1 sudu kecil cuka dan 1 cawan air. Masukkan ke dalam penyembur dan semburkan campuran tersebut di sekitar bilik air.

19. Membersihkan tompokan kotoran pada karpet.

Campurkan 2 sudu kecil ‘cuka’, ¼ garam atau soda bikarbonat. Gunakannya untuk menyental kesan kotoran pada karpet dan biarkan kering. ‘Vacum’ karpet tersebut pada keesokkan harinya.

20. Membersihkan gunting yang melekat (selepas menggunting cellotape etc.).

Lapkan dengan kain yang telah direndam dalam cuka pekat.

21. Membersih serta menghilangkan bau air kencing di atas tilam.

Campurkan sedikit cuka dan air dan gunakan kain untuk lapkan tompokan air kencing di atas tilam. Kemudian, renjiskan kawasan tersebut dengan ‘baking soda’. Biarkan kering buat seketika. Berus atau vakum selepas kering.

22. Membersihkan peralatan perak, gangsa dan pewter yang tercemar.

Campurkan garam dan cuka dengan sukatan yang sama dan jumlah yang sesuai. Gunakan campuran ini untuk menggilapkan peralatan perak, gangsa dan pewter tersebut.

23. Menanggalkan tompokan hitam di dalam periuk aluminium.

Campurkan 1 cawan Cuka dan 1 cawan air. Masukkan kedalam bekas aluminium tersebut dan panaskan campuran cuka dan air sehingga mendidih. Kesan tompokan hitam akan tanggal.

24. Menghindarkan semut.

Semburkan cuka pekat di kawasan di luar pintu, tingkap, sekeliling peralatan atau di kawasan yang sering di hurungi semut.

25. Memulihkan sponge atau pengelap pinggan.

Rendamkan di dalam air dan masukkan ¼ cawan cuka kedalamnya. Biarkan terendam selama semalaman.

Moga bermanfaat untuk semua.

Alhamdulillah, berita gembira pelawak dan pengacara popular, Jihan Muse telah selamat melahirkan anak lelaki di sebuah pusat perubatan di Shah Alam, Selangor, kira-kira jam 10.15 malam tadi.

Jihan atau nama sebenarnya Nuur Jihan Musa, 35, melahirkan bayi seberat 3.85 kilogram itu menerusi kaedah pembedahan dan dilaporkan kini dalam keadaan yang sihat.

Terdahulu, Jihan dan Ungku Hariz Faizal, 32, mendirikan rumah tangga pada bulan Mac 2016 dalam sebuah majlis sederhana yang diadakan di Laman Kayangan, Shah Alam, selepas sembilan tahun menjalin percintaan.

Syarikat pengurusannya, Laugh Out Loud Entertainment dalam satu kenyataan memaklumkan Pengacara Gegar Vaganza itu juga akan berehat selama dua bulan daripada segala aktiviti seni untuk menjalani proses berpantang, selain memberi tumpuan dan meluangkan masa bersama keluarga.

“Jihan dan bayinya dalam keadaan baik dan sedang berehat. Memandangkan ini kelahiran sulungnya, Jihan akan menumpukan perhatian sepanjang tempoh itu.

“Kami ingin mengucapkan terima kasih atas doa dan sokongan daripada ahli keluarga, rakan terdekat, media serta peminat,” katanya menerusi kenyataan itu.

Menerusi video yang dimuat naik di laman rasmi program Meletop itu, suami Jihan, Ungku Hariz Faizal yang juga pelakon meluahkan perasaan syukur sudah bergelar bapa.

Ungku Hariz turut mengucapkan terima kasih dan berharap semua peminat mendoakan kesejahteraan keluarga kecilnya.

Sementara itu program Vlog Mommy Jihan yang memaparkan aktiviti Jihan dan suami sepanjang tempoh kehamilannya berusia 31 sehingga bersalin disiarkan setiap Isnin dan Selasa, jam 10.55 malam di saluran Astro Ria.

Sumber:Bharian & Sinar Harian