Kalau betul nak berjaya dalam hidup sebagai anak muda, ada baiknya fokus beberapa target kewangan ini terlebih dulu. Jadi sebagai panduan stabilkan ekonomi, anda boleh rujuk tip Amir Syahir yang mana sangat berguna untuk anak muda yang niat ada simpanan walau sudah berumah tangga kelak.

Usia muda kita sangat berharga. Apa yang kita buat di usia muda akan memberi kesan kepada kita di usia tua kelak. Orang hipster dan urban macam kau cakap,

“Alahh, rilek la, kita muda lagi. Enjoylah puas-puas. Jom travel dulu. Tengok dunia”

Enjoy biar berpada-pada ye. Jangan berhutang sakan. Masuk umur 40 tahun mula la nak menyesal. Baru nak kenal erti penyesalan.

10 perkara di bawah bolehlah dijadikan sebagai panduan matlamat kewangan sebelum kau berusia 30 tahun:

1. Ada Sumber Pendapatan Sendiri

Tak kiralah apa pun pekerjaan kau yang penting kerja yang halal dan sah di sisi undang-undang. Kau sudah ada kerja yang kau suka buat. Kau boleh hadapi tekanan kerja. Kau ada pendapatan yang baik dan tetap.

Apa yang penting usaha. Usaha cari pendapatan dan stabilkan keadaan ekonomi kau. Bukan hanya berdiam diri tanpa berbuat apa-apa.

2. Menguruskan Kewangan Dengan Baik

Tidak kiralah apa pun kerja kau sama ada kau bekerja sebagai kejuruteraan pam minyak ataupun kejuruteraan cashier, kau mestilah sudah mahir menguruskan hal ehwal kewangan sendiri. Kau dapat bezakan yang mana kehendak dan keperluan. Kau tahu aliran keluar masuk wang kau. Tidaklah bila dapat gaji, duit kau terus pupus tak tahu ke mana.

Buat bajet kewangan. Bila dah dapat gaji, rancang apa yang perlu dibayar, apa yang perlu dibeli dan sebagainya. Barulah kewangan kau akan lebih terurus.

3. Wujudkan Tabung Simpanan

Mempunyai beberapa tabungan. Buatlah tabung simpanan, tabung kecemasan, tabung pelaburan, tabung umrah, tabung percutian dan pelbagai tabung untuk kegunaan kau. Tabung/dana kecemasan ini sangat penting disaat kita menghadapi ujian atau masalah. Sediakan tabung kecemasan sekurang kurangnya 3-6 bulan gaji kau.

Kalau kau tak dapat simpan banyak, cubalah simpan dengan nilai yang sedikit terlebih dahulu. Asalkan menyimpan.

4. Membeli Sekurang-kurangnya Sebuah Rumah Sebagai Aset

Membeli sekurang-kurangnya sebuah rumah sebagai aset. Ya. Rumah. Sudah mula bekerja sila setkan minda membina tabung untuk membeli rumah. Jika kau membeli rumah sebelum umur 30 tahun, ansuran bulanan menjadi rendah disebabkan boleh ambil tempoh pembiayaan yang panjang. Rumah mahal? Tak mampu simpan untuk deposit rumah? Teruskan menggali ilmu hartanah ni. Jangan duk main Facebook je.

5. Pelan Pelaburan

Melaburlah dengan bijak. Jauhi skim cepat kaya, skim yang membawa keuntungan cepat. Realiti kekayaan tiada jalan pintas. Kalau berjaya kaya cepat pun, tak kekal lama. Banyak pelaburan di Malaysia yang dijamin kerajaan contohnya ASB. Simpan di tabung haji pun boleh juga asalkan tetap dan berterusan dan lebih 10% gaji setiap bulan.

Keupayaan melabur sebenarnya bergantung kepada keupayaan kau mengawal kehendak diri sendiri. Jangan cakap tak mampu sebelum mencuba. Tak mampu melabur banyak, melaburlah dalam nilai yang kecil terlebih dahulu. Jangan nak tunggu banyak duit baru kau mula nak melabur.

6. Perlindungan Pelan Takaful

Kesihatan adalah anugerah yang tidak ternilai. Jadi, sediakan tabung untuk membiayai masa kau sakit nanti ataupun ditimpa kemalangan. Ambil takaful masa muda. Takaful itu penting.

7. Memiliki Kenderaan Bersesuaian Dengan Kemampuan Gaji

Beli kereta tak salah. Yang salah adalah membeli kereta tidak sepadan dengan gaji. Gaji ciput tapi beli Honda City susah la. Habis separuh gaji buat bayar ansuran kereta. Nak makan pun duk pinjam kawan. Makan megi takpe, janji kunci kereta ada huruf H.

Ukur baju di badan sendiri. Beli kereta yang bersesuaian dengan pendapatan kau. Ini tidak, tak nak kalah dengan kawan yang pakai Honda City. Tengok la dulu. Gaji dia berapa dan gaji kau pula berapa.

8. Belanja Mengikut Kemampuan

Tak perlu bergaya hidup mewah sekadar nak menunjuk ke kawan-kawan kau. Padahal dalam bank kau simpanan tak sampai empat angka pun. Just be yourself. Belanja dan bergaya ikut kemampuan kau.

9. Bebas Daripada Hutang Jahat

Kau bijak memilih untuk berhutang. Kau tak berhutang demi perkahwinan yang gilang gemilang, kau bijak menolak hutang iPhone 7, kau tak buat hutang sofa dekat Courts. Jauhi hutang peribadi untuk perkara-perkara yang tidak penting.

10. Mula Membina Keluarga

Gua percaya dengan adanya keluarga, kau mampu berubah daripada tak reti uruskan kewangan jadi orang yang reti uruskan kewangan. Sebab kau ada tanggungjawab yang perlu dilaksanakan. Isteri, anak-anak, mak dan ayah.

Ye la, lagipun ada seseorang yang boleh membantu kau dan memberi kau sokongan. Carilah teman yang membuat kau bahagia. Senyuman dia kebahagiaan kau. Cewah. Sesungguhnya perkahwinan itu membuka banyak pintu rezeki.

Tak cukup 10? Boleh tambah ikut matlamat dan azam korang. Yang penting kau kena ada target dan matlamat yang jelas, barulah kau boleh merancang kau punya pelan tindakan.

Kau tu berapa tahun lagi nak masuk umur 30? Tak sedar-sedar lagi ke? Masih duk konfius nak travel ataupun beli kereta import mewah? Kah!

Sebelum ini, Mingguan Wanita memaparkan komitmen Credit Guarantee Corporation Malaysia Berhad (CGC) dalam membantu para usahawan Perusahaan Mikro, Kecil dan Sederhana (PMKS) yang terjejas akibat pandemik Covid-19 menerusi pembiayaan kewangan.

Kali ini, kita bersama Puan Nilammasri Ja’afar, Ketua Pembangunan Bumiputera & Pengurusan Jualan CGC. Beliau akan menjelaskan pendekatan pembiayaan dan khidmat nasihat pembangunan yang ditawarkan oleh CGC, dan kesan positif kepada perniagaan usahawan wanita, khususnya.

“CGC telah melancarkan BizWanita-i pada Oktober 2015 khusus untuk usahawan wanita. Ini adalah selaras dengan misi untuk membantu PMKS dengan menyediakan produk dan perkhidmatan kompetitif untuk usahawan wanita,” jelas Puan Nilammasri.

Sehingga kini sejak pelancaran BizWanita-i, CGC telah meluluskan pembiayaan kepada lebih 1,100 usahawan wanita berjumlah lebih RM78 juta. Skim pembiayaan melalui dana dari Bank Negara Malaysia ini, adalah khusus untuk usahawan wanita yang mengusahakan perniagaannya kurang dari 4 tahun. Dana ini menyediakan akses pembiayaan bagi modal kerja dan/atau perolehan aset kepada semua PMKS dari pelbagai sektor perniagaan yang berdaya maju.

Menurut Puan Nilammasri, secara tidak langsung, sokongan pembiayaan serta khidmat nasihat pembangunan dan kewangan kepada usahawan PMKS wanita ini dapat membuka peluang kepada mereka untuk terus berdaya maju.

Malah, strategi kerjasama yang rapat di antara CGC dan persatuan-persatuan usahawan wanita mampu mewujudkan sokongan yang berterusan untuk usahawan wanita di negara ini menjadi lebih cemerlang.

Dengan adanya sokongan dalam bentuk kewangan ini, usahawan wanita dapat mengukuhkan kedudukan perniagaan mereka di dalam pasaran. Malah, mereka juga dapat mengembangkan lagi perniagaan yang sedia ada.

Kenyataan ini dapat dibuktikan dengan satu kisah kejayaan seorang usahawan wanita yang mendapat sokongan dalam bentuk pembiayaan dan juga khidmat nasihat pembangunan dari CGC, iaitu Puan Nooraihan Binti Che Li, pemilik syarikat BNG System Entreprise.

Puan Nooraihan merupakan seorang usahawan dari kalangan Orang Kurang Upaya (OKU), telah mengikuti Program Pembangunan OKU CGC bagi meningkatkan pengetahuannya dalam menguruskan perniagaan dan seterusnya telah berjaya mendapat pembiayaan BizWanita-i dari CGC.

Usahawan ini yang menggunakan platform e-Dagang untuk memasarkan barang-barang keperluan rumah secara kecil-kecilan telah berjaya mengembangkan perniagaan dengan sokongan dana yang diperolehi dari BizWanita-i ini.

Beliau kini berjaya membuka kedai yang lebih besar, menambah lebih banyak stok dan melakukan aktiviti promosi dan pemasaran yang lebih strategik. Dalam tempoh masa yang singkat, Puan Nooraihan dapat meningkatkan hasil jualannya sehingga mencapai penarafan ‘Penjual Pilihan” atau ‘Preferred Seller’ bertaraf 5 bintang di platform e-Dagang tersebut.

Puan Nilammasri mempunyai lebih 20 tahun pengalaman di dalam institusi kewangan, mempunyai pelbagai kepakaran terutamanya dalam pembangunan PMKS.

Pandemik Covid-19 juga menjejaskan pulangan pembiayaan kewangan sedia ada dikalangan usahawan. Ini membuatkan mereka berdepan dengan bebanan hutang yang tertangguh.

Bagi usahawan PMKS yang terjejas, CGC ada menyediakan perkhidmatan berikut:

i. Jaminan melalui Bank-Bank Komersial : Skim BizJamin SRF & BizJamin-i SRF dan Kemudahan Bantuan dan Pemulihan Bersasar (TRRF) khusus untuk PMKS dalam sektor perkhidmatan yang terjejas berikutan perlaksanaan semula langkah-langkah pembendungan Covid-19 sejak Jun 2020.

ii. Untuk Pelanggan CGC Sedia Ada : BizBina-i ialah skim pembiayaan terus yang disediakan khas untuk pelanggan CGC yang terjejas akibat bencana alam atau pandemik Covid-19 dan penstrukturan semula Bantuan Bayaran Balik Pinjaman melalui Program PEMULIH bermula Julai 2021.

iii. Untuk Pelanggan Baru : Pembiayaan perniagaan diberikan kepada permohonan yang layak melalui Skim BizWanita-i atau BizMula-i

iv. Bantuan Khidmat Nasihat Pembiayaan : Bagi PMKS yang memerlukan bantuan khidmat nasihat, boleh berurusan dengan mana – mana cawangan CGC seluruh Malaysia ataupun melalui MyKNP @CGC.

Baca sini : BizWanita-i CGC khusus untuk PMKS wanita

Bantuan CGC Untuk Usahawan PMKS Wanita

Menurut Puan Nilammasri lagi, skim pembiayaan BizWanita-i juga menyediakan kemudahan pembiayaan untuk modal kerja, dan/atau pembelian aset.

Tentunya pembiayaan ini dapat membantu PMKS wanita menjana pendapatan yang lebih baik samada menambahkan stok perniagaan, mahupun meningkatkan pengeluaran produk melalui pembelian aset bagi perniagaan mereka.

Selain bantuan dana, program pembangunan CGC Developmental Programme™ pula dapat memberi khidmat nasihat merangkumi aspek kewangan, maklumat pasaran, dan peluang perniagaan yang boleh diterokai oleh para usahawan.

CGC berperanan dalam merealisasikan misi perniagaan PMKS wanita, terutamanya memastikan mereka mendapat akses kepada pembiayaan.

Ini adalah kerana kebanyakan usahawan menghadapai cabaran untuk mendapatkan pembiayaan disebabkan oleh beberapa kekangan seperti tidak mempunyai rekod pembiayaan yang baik, tidak mempunyai dokumen yang lengkap seperti penyata kewangan syarikat, penyata bank yang tidak aktif, syarikat yang tidak berdaftar dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dan tidak mempunyai perancangan yang baik berkaitan halatuju perniagaan.

Untuk itu, CGC Developmental Programme™ menyediakan khidmat nasihat sebagai sokongan kepada golongan usahawan PMKS ini dalam memacu perniagaan mereka. Program ini juga membolehkan PMKS wanita mendapatkan sokongan pembiayaan samada dari CGC mahupun daripada mana – mana institusi kewangan di Malaysia melalui platform imSME.

imSME adalah platform rujukan pembiayaan / pinjaman PMKS yang pertama di Malaysia. imSME memadankan keperluan kewangan perniagaan usahawan dengan produk pembiayaan/pinjaman bersesuaian yang ditawarkan oleh institusi-institusi kewangan yang terlibat.

Jika tiada padanan pinjaman/pembiayaan yang bersesuaian, PMKS berkenaan akan dirujuk kepada Penasihat Kewangan imSME yang akan membimbing PMKS ini membina kapasiti perniagaaan supaya layak menerima pinjaman/pembiayaan untuk membangunkan perniagaan mereka.

Para PMKS dijemput melayari www.imSME.com.my bagi mendaftar dan membuka peluang untuk memperolehi pembiayaan/pinjaman perniagaan.

Tip Agar Usahawan PMKS Wanita Kekal Relevan

Kesan negatif pandemik Covid-19 dirasai oleh hampir semua sektor terutamanya sektor pelancongan, perhotelan dan juga syarikat penerbangan. Perniagaan runcit juga merupakan antara sektor yang turut terjejas teruk. Justeru, para PMKS harus menitikberatkan beberapa perkara untuk kekal dalam dunia perniagaan antaranya:

a. Mencapai jualan amat penting

Usahawan yang baru menceburi dunia perniagaan harus ingat bahawa pemasaran, pengiklanan, atau aktiviti promosi tidak mempunyai nilai, sehingga adanya jualan. Oleh itu, mereka perlu memastikan strategi yang berkesan bagi mencapai jualan yang tinggi agar menperoleh keuntungan di dalam perniagaan.

Para usahawan harus bertindak lebih kreatif dalam memastikan produk atau perkhidmatan yang ditawarkan oleh mereka dapat meyakinkan orang ramai untuk membeli apa yang dijual.

b. Pengurusan wang yang bijak

Nadi sesebuah perniagaan terserlah dari kekuatan aliran tunainya. Sebagai peniaga, aliran tunai yang kukuh penting untuk membeli inventori, membayar perkhidmatan, mempromosi dan memasarkan perniagaan, membaiki dan menggantikan alat dan peralatan, serta menanggung kos operasi supaya perniagaan tersebut boleh kekal di dalam pasaran.

c. Perancangan yang teliti

PMKS harus merancang setiap aspek perniagaan terutamanya ‘startup’ kerana ini adalah tabiat yang perlu ada pada setiap peniaga atau pengusaha.

Perancangan perniagaan penting untuk membolehkan PMKS menganalisa kedudukan, perniagaan, dan seterusnya menentukan halatuju perniagaan tersebut.

Untuk sebarang pertanyaan berkenaan produk dan perkhidmatan CGC, PMKS boleh menghubungi Pusat Khidmat Pelanggan kami di nombor 03-7880 0088 atau mengunjungi mana-mana Cawangan kami serata Malaysia.

Nak hasilkan surian crepe ini tidaklah sukar. Filling kastard dan duriannya pun mudah saja nak buat. Yang jadi masalah buat mak-mak ialah buat kulit durian crepe yang nipis.

Kalau tak kena gaya, crepe tu atau kulitnya akan jadi macam kuih ketayap atau lempeng tebal. Tak sedap nanti bila dimakan dengan filling kastard durian tu.

Ini cara nak hasilkan kulit yang nipis. Resepi perkongsian Tahrunnisah Jali ini terbaik untuk dicuba.

“Resepi Durian Crepe versi tahrunnisah Jali ini untuk mereka yang baru nak berjinak dalam membuat Durian Crepe dan memudahkan rakan-rakan mempelajarinya.”

Bahan-bahan Untuk Kulit/Crepe

(akan hasilkan 18 – 20 keping crepe)

1 sudu besar tepung gandum
1 sudu besar tepung jagung
1 sudu besar tepung ubi kayu
1 sudu besar tepung ubi kentang
1 sudu besar tepung kastard
1 1/2 sudu besar tepung hong kong
Sedikit garam
2 sudu besar gula icing
2 biji telur saiz B
1 sudu besar minyak jagung
3/4 cawan air (210 ml)
1/2 cawan susu segar (130 ml)
Sedikit esen vanila
Beberapa titik pewarna kuning @ jenis serbuk isi sikit je ya

Filling Kastard + Durian

2 sudu besar gula
20 gm tepung kastard
250 ml susu segar
2 biji kuning telur
Isi durian yang dihancurkan

Filling Whipping Cream

500 gm whipping cream
2 sudu besar gula icing (jika whipping cream tawar)

6 Cara Dapatkan Kulit Durian Crepe Yang Nipis

1. Kesemua tepung di atas diayak terlebih dahulu.
2. Masukkan ke dalam satu bekas, masukkan garam, gula icing, minyak, esen
vanila, telur yang dipukul sebati, dan masukkan air serta susu segar dan
pewarna kuning. Kacau guna whisk tangan je ya..kemudian tapis.
3. Panaskan non stick pan saiz kecil (17 cm diameter tapak) api sederhana.
Sapu sikit pan dengan minyak. (saya guna tisu paper).
4. Dah panas pan tu..angkat kejap pan dan masukkan kurang 1 senduk adunan ke dalam pan.
5. Lenggangkan pan tadi sehingga rata dan nipis kulit tadi serta memenuhi permukaan pan tadi. Kemudian letak balik atas dapur (saya tak guna senduk pun tuk ratakan kulit tu. Just layang-layangkan /lenggangkan je sehingga memenuhi permukaan) kejap je letak atas dapur ya kemudian angkat. Jangan lama sebab nanti hangus kulitnya.tak payah terbalikkan sebab ia nipis mudah sangat masaknya.
6. Ulangi hingga habis. boleh ditindih-tindih kulitnya insya-Allah tak melekat

Cara Buat Filling Kastard + Durian

1. Dalam periuk non stick masukkan gula, tepung kastard, 2 biji kuning telur,dan susu segar dalam 4 sudu dulu. Kacau hingga kesemuanya sebati. Kemudian tuang baki susu segar tadi dan kacau lagi.
2. Panaskan api dapur dan masak menggunakan api sederhana hingga
kental/pekat. Tutup api dan sejukkan kastard filling.
3. Isi Durian dihancurkan dan dicampur bersama dengan kastard filling dan
masukkan ke dalam piping bag. Masukkan ke dalam peti ais supaya ia tak cair

Cara Buat Filling Whipping Cream

1. Dalam bekas yang bersih dan kering, masukkan 500 gm whipping cream,
tambah gula icing jika whipping cream anda tawar. Jika whipping cream anda
sudah manis abaikan gula icing tu.
2. Pukul whipping cream sehingga soft peak/kental dan masukkan ke dalam
piping bag dan letak dalam freezer sekejap supaya tak mencair.

Masa Untuk “Membantalkan Durian Crepe”

1. Sediakan kulit, letak whipping cream dulu (dalam gambar), kemudian letak pula filling kastard + durian. Letak semula whipping atas kastard tadi.
2. Bungkus/lipat durian crepe tadi seperti bantal.. haaa dah siap masukkan dalam freezer kejap.
3. Dalam sejam dua supaya ia mengeras (jika durian crepe yang baru keluar dari freezer tu keras kejung tunggu biar kejap pada suhu bilik (tak lembut tak keras sangat) dan boleh dimakan. Jangan keras sangat kang tercabut gigi cari saya plak) Selamat Mencuba

Sumber/Foto/Video : Tahrunnisah Jali