Adat selepas berkahwin suami isteri pasti mengumpul harta sedikit demi sedikit demi jaminan kesenangan hidup masa depan. Tak kiralah apa juga hartanah seperti rumah, tanah, lot kedai dan sebagainya.Persoalan yang sering bermain di fikiran adalah situasi perlu letak nama bersama suami isteri atau hanya perlu letak nama sendiri pada geran tersebut, sebagai persediaan di kemudian hari.

Mohon baca penjelasan oleh Tuan Peguam, Salkukhairi Abd Sukor ini, yang merupakan Timbalan Presiden, Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam).

MANA LEBIH BAIK: BELI HARTANAH ATAS NAMA SENDIRI ATAU NAMA BERSAMA SUAMI ISTERI?

1. Ada yang bertanya kepada saya, mana lebih baik, sama ada beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama suami isteri.

2. Soalan ini ditimbulkan oleh kebanyakan daripada kaum wanita kerana mereka merasa bimbang sekiranya dalam geran hartanah tiada nama mereka, maka hak dan kepentingan mereka terhadap hartanah tersebut tidak dilindungi. Nanti kalau suami kahwin lain atau suami meninggal dunia, hak mereka terhadap hartanah tersebut akan dinafikan.

3. Saya nak nyatakan disini, sama ada anda beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama , itu tak jadi masalah. Kedua-duanya bagus.

Yang tak bagusnya adalah, kalau tak nak beli hartanah sebab fikir dan takut dengan macam-macam benda. Antaranya termasuklah contoh yang dinyatakan tadi. Ketakutan melampau itulah yang sebenarnya tidak bagus. Bukan soal letak nama sendiri atau nama bersama.

Harta Sepencarian

4. Kaum wanita sebenarnya tidak perlu takut seandainya dalam geran hartanah tidak ada nama mereka.

Ini kerana setiap hartanah yang dibeli oleh suami atau isteri dalam tempoh perkahwinan baik yang didaftarkan atas nama suami atau isteri atau yang didaftarkan atas nama bersama akan dianggap sebagai HARTA SEPENCARIAN.

5. Bila sebut sahaja harta sepencarian, secara otomatiknya suami dan isteri mempunyai hak dan kepentingan bersama terhadap harta tersebut.

Baik suami atau isteri, mereka tidak boleh mendakwa hartanah tersebut miliknya seorang semata-mata disebabkan dalam geran tidak ada nama pasangannya.

Boleh Tuntut Hak

6. Suami atau isteri boleh menuntut hak masing-masing terhadap hartanah tersebut. Bukan isteri sahaja yang boleh menuntut harta spencarian terhadap hartanah yang dibeli atas nama suami. Suami juga sebenarnya berhak menuntut harta sepencarian yang dibeli atas nama isteri, selagi mana harta tersebut dibeli/ diperolehi dalam tempoh perkahwinan. Kalau rasa tak mahu berkongsi hak terhadap hartanah yang dibeli, jangan kahwin. Duduk sorang-sorang.

7. Cuma yang menjadi persoalannya bukanlah dari segi hak terhadap harta sepencarian tersebut kerana masing-masing ada hak. Tetapi yang menjadi persoalannya adalah dari segi pembahagian terhadap harta sepencarian tersebut. Berapa peratus kah bahagian masing-masing (suami isteri) terhadap harta sepencarian itu.

Mahkamah Syariah Putuskan

8. Persoalan tentang bahagian harta sepencarian ini perlulah dibawa ke mahkamah syariah untuk diputuskan. Hanya hakim sahaja yang akan putuskan bahagian masing-masing berdasarkan kepada peratusan sumbangan masing-masing terhadap harta sepencarian tersebut.

9. Walaupun mungkin dalam geran tidak ada nama suami, tetapi memandangkan segala urusan jual beli hartanah tersebut mulai daripada mencari hartanah sampaikan menguruskan hartanah tersebut dilakukan oleh suami, maka sudah pasti si suami juga mempunyai bahagian tertentu terhadap hartanah tersebut. Mungkin boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.

10. Begitu juga kalaupun nama isteri tidak ada dalam geran hartanah kerana suami beli guna duitnya sendiri, tetapi disebabkan si isteri telah bekorban menjaga kebajikan suami dan keluarga sehingga membolehkan suami mampu bekerja dengan baik sampai mampu beli hartanah, sudah pasti mahkamah akan mengambil kira bahagian isteri terhadap hartanah tersebut. Boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.

11. Kalaupun katakanlah suami secara zahirnya tidak menyumbang langsung terhadap pembelian hartanah tersebut kerana si isteri menggunakan wang beliau sepenuhnya dan suami tidak membantu menguruskan hartanah tersebut misalnya, fakta bahawa si suami perlu bertanggungjawab terhadap nafkah dan kebajikan si isteri dan keluarganya menjadikan beliau juga mempunyai hak dan menyumbang secara tidak langsung terhadap hartanah tersebut.

12. Jadi, semuanya bergantung kepada sejauh mana masing-masing dapat membuktikan sumbangan masing-masing (sama ada secara lansung atau tidak lansung) terhadap harta sepencarian tersebut. Walaubagiamanpun sekiranya masing-masing dapat bertolak ansur dan dapat membuat keputusan bersama secara baik disamping saling meredhoi satu sama lain tentang bahagian masing-masing, atau redho melepaskan hak dan bahagian masing masing secara sukarela, itu adalah lebih baik.

Simpan Resit Bayaran

13. Oleh yang demikian, sebagai langkah berjaga-jaga, sekiranya anda ada mengeluarkan apa-apa sahaja perbelanjaan terhadap harta sepencarian tersebut, simpan lah bukti seperti resit bayaran dan sebagainya. Atau jika perlu direkodkan setiap sumbangan anda baik secara zahir atau sebaliknya, boleh sahaja ianya direkodkan. Tidak menjadi masalah.

Ini penting untuk membantu memudahkan anda menuntut bahagian masing-masing terhadap hartanah tersebut di kemudian hari sama ada disebabkan penceraian atau kematian.

Jadi selepas ini harap jangan ada lagi yang keliru, nak beli rumah letak nama sendiri atau nama bersama pasangan suami isteri.

Terima kasih,

Salkukhairi Abd Sukor
Timbalan Presiden
Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)

Semoga perkongsian ini bermanfaat. Jadi buat suami isteri tak perlu bimbang jika rumah tidak diletakkan nama bersama selepas berkahwin.Tetap boleh menuntut bahagian masing-masing mengikut harta sepencarian.

Sumber: Salkukhairi Abd Sukor

Memang ada benarnya bila dah berkahwin isteri kena pandai belajar ‘skill pejam mata’, jangan cepat sangat nak ambil tugas dan tanggungjawab suami terutamanya dalam bab nafkah.

Kebiasaannya selepas berkahwin, isteri ‘rela hati’ tolong bayar itu ini dalam urusan rumahtangga. Sebenarnya perkara tersebut sangat tidak sihat jika tak kena pada caranya.Isteri janganlah berperanan menjadi ‘suami’ lebih daripada suami sendiri.

Hadamkan perkongsian daripada Ustazah Sharifah Zahidah ini sebagai renungan bersama.

Antara nasihat perkahwinan yang saya pernah terima dulu adalah,

“Apa pun yang terjadi, susah macam mana sekalipun. Sewa rumah JANGAN kita bayarkan. Once isteri bayarkan sewa rumah, selalunya sampai ke sudah tanggungjawab tu akan terus berpindah ke bahu isteri…”

Masalah ‘Penyibuk’ Isteri

Masa zaman bujang baca nasihat ni, saya terus semat dalam kepala. Baiklah. Saya turuti. Dan sungguhlah, lurus sangat punya pasal. Memang bab sewa rumah dan bil saja saya langsung tak usik. Tanpa saya sedari, kesemua yang lain saya sibuk nak TOLONG. Masalah ‘penyibuk’ isteri nak tolong bayar itu ini sebenarnya benda yang tak sihat jika tak kena caranya.

Rupanya, ramai suami yang anggap bila dah bayar atau uruskan salah satu dari item-item ini, dia rasa dia dah tunaikan 100 peratus tanggungjawab dia. Kemudian dia tanya isteri, “Kau nak apa lagi. Semua aku dah bagi…”

Padahal…
Suami dah bayar kereta dia, maka hal anak, barang dapur, belanja keperluan harian, pakaian anak, perabot, semua isteri kena uruskan dan tanggung. Sebab dia DAH bayar walau cuma satu benda.

Suami dah bayar rumah dan bil, maka yuran pengasuh anak, yuran sekolah, baju raya, repair segala macam kerosakan dalam rumah, semua isteri kena tanggung. Sebab dia DAH bayar rumah RM350 dan bil api RM50 sebulan. Jadi serba serbi hal lain isteri kena tanggung. Contoh saja.

Dia bayar satu benda, dia rasa dialah lelaki paling macho yang dah laksanakan semua tanggungjawab dia. Ok, bersepah jenis ni. Canang satu dunia segala keperluan dia usahakan walhal stokin dia pakai, bantal dia tidur, sabun basuh baju, berus gigi, kasut, sikat dan segala macam perabot besar kecil dalam rumah adalah hasil duit dan kerja keras sang isteri.

Trend Suami ‘Pondan’

Trend ini saya tengok agak membarah di kalangan para suami pondan.

Bila mereka mengeluarkan satu satu belanja, mereka rasa SELESA dan selesai sudah semua tanggungjawab mereka. Segala hal yang lain, mereka pejam mata buat-buat buta.

Masalah orang perempuan ni pula.Dia bila sampai bab rumah, dia tak pandai buat buta buat pekak buat bisu.

Tak boleh! Dia memang akan rasa serabut bila rumah tak lengkap dengan perabot asas, sinki paip bocor, anak-anak hidup takda bilik yang proper, bil tertunggak, nak masak pinggan kuali tak cukup dan sebagainya. Dia akan ‘menyibuk’ cari jalan macam mana nak selesaikan.

Sebab benda tertangguh dalam rumah buat jiwa dia kacau. Jadi dia akan usahakan untuk lengkapkan keperluan rumah, eh silap dia akan sibuk lengkapkan segala keculasan suami dan mula ambil tanggungjawab suami dalam serba serbi.

Suami Jadi Isteri, Isteri Jadi Suami

Maka di sinilah, lahirlah isteri yang lebih suami dari suami. Suami yang lebih isteri dari isteri. Bertukar peranan. Suami jadi isteri, isteri jadi suami. Hanya bermula dari SATU TANGGUNGJAWAB YANG DIKONGSI DAN DISALAH ERTI SANG SUAMI.

Sebab perempuan ni takda skill ‘PEJAM MATA’ walhal suami pulak paling terer bab pejam mata dan pejam hati buat buat tak faham tak mengerti.

Skill ‘Pejam Mata’

Jadi nasihat yang saya rasa paling berguna untuk wanita ialah, bila dah berkahwin kena PANDAI BELAJAR SKILL PEJAM MATA dulu. Jangan cepat sangat nak ambil tanggungjawab suami.

JANGAN SIBUK NAK BUAT SEMUA BENDA, NAK SETEL SEMUA BENDA.
Simpan-simpan sikit kerja untuk suami tu. Masalah perempuan ni bila dia dah buat sikit, dia tak reti nak STOP sekadarnya. Sejenis dia, asyik nak bagi melimpah ruah. Sampai tak sedar kesan buruk yang menanti di depan hari.

Jadi, kawal perasaan dan attitude ni bila berumahtangga. Pandai-pandai put the limit.

Jika nak tolong suami, tolong part lain. Jangan tolong part bayar-semua-benda. Kecuali suami tu memang jenis dah terbukti menghargai dan bukan jenis opportunist. Kalau awal-awal kahwin tu, tolong berjaga lebih sikit walaupun nasihat kita selalu terima,

“Alah, baru kahwin banyak nak guna duit. Biarlah tolong-tolong banyak mana pun….”

Walhal, yang sebab baru-baru kahwin ni lah jenis suami nampak yang isteri dia ni jenis mudah ‘digoreng’ dan dipergunakan maka lihatlah satu persatu nanti jadi apa.

Tulis Sebagai Hutang

Benda dah banyak terjadi. Tinggal kita nak sedar, terima dan BREAK THE CYCLE atau nak terus ambil risiko BAYAR segala benda untuk suami sampai dia lupa cara nak jadi lelaki.

Nak bayarkan juga? Tulis sebagai hutang.

Kalau suami memang jenis bertanggungjawab, nanti halalkan saja hutang tu. Takyah berkira. Biar saling membahu. Tapi soalnya KENA KENAL SUAMI KITA DULU jenis macam mana. Baru kita decide the best way nak tolong. Jangan pukul rata semua lelaki. Kelak makan diri.

Kalau nampak macam jenis lelaki opportunist, at least kalau bercerai ke apa nanti, boleh juga tuntut semula hutang dan belanja. Jangan jadi perempuan tak bijak, lepas bercerai habis segala harta kena kebas dengan bekas suami.

Harta dari zaman bujang pun suami mengaku dia punya. Harta yang bekas isteri pinjam dari mertua pun dia mengaku dia punya. Semua benda dia mengaku dia punya, biar isteri sehelai sepinggang walhal isteri itulah yang menanggung biawak hidup seperti dia dan keluar segala belanja keluarga.

Belajar Kesilapan Bersuami Dari Orang Lain

Kes macam ni dah banyak sangat terjadi. Eloklah beringat dan belajar dari pengalaman dan kesilapan bersuami dari orang lain. Jangan biar terjadi pada diri sendiri lagi.

Lelaki, biarlah dia jadi laki. Kalau dia acah pondan buat drama seposen depan isteri minta tanggung bayar itu ini pun, pandai-pandailah buat hitam putih. Jangan sibuk ambil tanggungjawab suami.

Once ALLAH dah bagi seorang lelaki itu berkahwin dan memiliki anak – ALLAH dah jamin rezeki anak isteri dia dalam rezeki dia. Tak payah risau. Soal lelaki sihat walaafiat tak boleh menafkahi keluarga adalah MITOS DAN PENIPUAN.

Sistem ALLAH tak pernah salah tak pernah faulty. Yang salah tu, adalah kita. Yang nak kena adjust tu, adalah usaha kita.

Cara kita urus masa.
Cara kita buat kerja.
Cara kita berbelanja.
Cara kita urus tenaga.
Ini nak kena ubah.

Rezeki Anak Isteri

Adapun rezeki anak dan isteri, memang ALLAH DAH SEDIAKAN dengan 2 jenis cukup. Samada cukup-cukup, atau cukup-banyak.

Yang penting, CUKUP sehingga suami tak perlu bergantung pada isteri kerana fitrah kejadian adalah isteri yang bergantung pada suami. Dan di sinilah, bermulanya ketaatan isteri yang sangat mudah dimiliki sang suami.

Bila suami bergantung pada isteri, akan ada lebih banyak benda buruk terjadi daripada benda baik. Nasihat saya pada yang baru atau bakal berkahwin, DONT START. Bangun solat malam, tahajud, zikir dan doakan ALLAH murahkan rezeki suami, mudahkan urusan dia adalah SEBAIK BAIK BANTUAN kita boleh usahakan untuk bantu lancarkan urusan dan rezeki suami..

Buat yang ini dulu, inshaALLAH miracle akan jadi depan mata. Pasti pasti pasti akan cukup inshALLAH.

Kenal Siapa Lelaki Kita

Saling membahu antara suami isteri. Bukan jadi lebih suami daripada suami tu sendiri. Tak salah membantu dari segi kewangan pada amount yang banyak. Tapi biarlah selepas kita benar-benar kenal siapa lelaki kita.

Samada dia sejenis lelaki sejati yang menghargai dan faham pertolongan isteri adalah bersifat ehsan dan temporary.
Atau dia sejenis lelaki pondan yang opportunist, dibantu sekali – dihenyak dan dipindah segala benda lain ke atas bahu isteri sampai isteri lunyai separuh mati.

Allahualam.
Sharifah Zahidah
20 Ogos 2022
#sebelumsenja

Mesti Baca: Menghabiskan Duit Suami? Dah Tu, Isteri Nak Habiskan Duit Jiran Sebelah?
Baca Lagi Di Sini:Berusaha Beri Duit Belanja Kepada Keluarga, Itu Tanggungjawab Suami!
Artikel Menarik:Bagi Nafkah Dan Duit Belanja Pada Isteri Tu Tak Sama

Mingguan Wanita:Semoga perkongsian ini bermanfaat buat wanita yang bergelar isteri. Tak salah untuk membantu suami, namun biarlah berpada-pada. Jangan biarkan diri menjadi lebih ‘suami’ daripada suami. Kelak nanti makan hati merana diri. Paling penting kenal dahulu suami kita jenis bagaimana.

Sumber:Sharifah Zahidah

Follow kami di Facebook , Website , Instagram, YouTube , Twitter , Telegram MW dan TikTok Mingguan Wanita untuk mendapatkan info, berita terkini serta artikel-artikel menarik.

Ibu hamil stress bukan saja sebabkan dirinya alami gangguan emosi. Malah bayi dalam kandungan. Jika tak dirawat, ia beri kesan pada ibu dan emosi bayi dalam kandungan jadi negatif. Ibu yang sedang menyusu pun kalau terganggu emosi akan jejaskan perasaan bayi yang sedang disusukan. Boleh akibatkan bayinya stress sama, merasai kesedihan, emosi negatif mahupun kemurungan ibu.

Perkongsian bermanfaat daripadai Dato Dr. Suriyakhatun Osman tentang emosi ibu mengandung ini menarik sekali. Ia akan jadi pengajaran agar ibu hamil jangan stress kerana tanpa sedar, aura negatif ibu rupanya menganiaya emosi anak sepanjang kehamilannya.

Punca Ibu Hamil Stress

1. Keadaan fizikal yang kurang enak disebabkan keadaan kesihatan sebelum mengandung.

2. Perubahan hormon dan fisiologi tubuh yang menyebabkan sedikit masalah ringan.

3. Situasi kehidupan termasuk pekerjaan, keadaan rumah tangga, kewangan dan lain-lain yang mencetuskan tekanan emosi termasuk kejutan yang berlaku tiba-tiba.

4. Fenomena mengandung anak sulung: perubahan situasi hidup, peringkat menyesuaikan diri pada rumah lain,  keluarga lain, ada kalanya cara masakan dan waktu makan berbeza.

Fahamkan Ini: Keadaan emosi ibu semasa mengandung inilah nanti yang akan mempengaruhi kesihatannya, fisiologi tubuh serta emosi anak dalam kandungan.

Cuba Pula Fikirkan Keadaan Bayi Yang Baru Lahir

–  Ada yang banyak menangis

– Cepat terperanjat

– Takut Serba Serbi

– Wajah nampak sugul

Bandingkan Pula Dengan Bayi Ini

– Yang ceria

– Suka senyum & ketawa

– Kelihatan relaks dan selesa

Ibu Menyusu Pun Tak Boleh Stress, Boleh Sebabkan Bayi Stress Sama

Jika masa mengandung ibu asyik kira duit dan takut kurang duit, kebimbangan tentang kewangan akan jejaskan emosi kandungan. “Saya pelajari perkara ini semasa belajar homeopathy dan saya seringkali merawat emosi anak melalui merawat emosi ibu.”

Bukan setakat emosi ibu masa mengandung malahan emosi ibu semasa menyusukan anak pun boleh pengaruhi anak.

Contoh Ibu Hamil Stress Dan Kesannya Pada Bayi Dalam Kandungan

1. Bila Ibu Menyusu Merajuk Dengan Suami, Bayi Sama Terkesan Dengan Emosi Ibunya

Dalam masa 10 tahun yang lepas, ada seorang ibu membawa anaknya yang baru dua bulan sebab anaknya tidak mahu susu ibunya. Saya perhatikan sendiri bayi yang tengah lapar itu menjerit menangis bila ibunya cuba menyusukannya.

Dari gaya tangisan seolah anak itu merajuk sedih. Saya bertanya pada ibu, adakah dia (ibu) sedang merajuk? Ibu menjawab. ‘Ya’, dia baru bergaduh dengan suami dan amat sedih dan marah.

Saya mengajar ibu teknik berlapang dada serta memberikan ubat homeopathy Ignatia yang memang diberikan pada orang yang kecewa dan sedih oleh perbuatan orang yang dia sayang. Anak dan ibu mendapat penawar yang sama. Depan mata saya anak itu terus sahaja mahu menyusu dan sudah tidak lagi menangis dengan tangisan sayunya .

2. Ibu Hamil Stress Ditipu Penjual Sampai Kerugian RM5000

Pada pesakit yang lain, seorang bayi berumur tiga bulan yang batuk sejak dari dalam hari (neonatal period) sudah ke hospital untuk dapatkan rawatan, Memang saya akan tanya sejarah ibu mengandung bagi setiap bayi yang saya rawat. Maka kali ini ibunya ceritakan bagaimana dia ditipu oleh seorang penjual dan kerugian RM5000 ringgit semasa mengandung 6 bulan.

Kejadian itu amat mengecewakannya. Bryonia adalah ubat untuk kecewa disebabkan perniagaan yang merugikan dan Bryonia juga amat baik untuk jenis batuk yang tidak berkahak. Maka selepas Bryonia anak yang sudah batuk sepanjang umurnya sembuh dari batuknya.

3. Anak Autistik: Ketika Hamil Ibu Ini Stress

Banyak lagi kisah stress ibu yang dialami oleh anak. Yang paling ringan anak hanya sedih dan murung tetapi ini boleh menjadi peribadi anak. Tetapi ada beberapa kes anak autistik dimana ibunya mengalami stress yang besar semasa mengandung.

4. Ibu Hamil Stress Dengan Mertua

Salah satu kes, ibunya sedang membuat tesis Phd dan kes yang yang lain, ibunya duduk rumah mertua semasa mengandung anak sulung sementara suaminya tidak ada sebab bekerja luar negara. Yang dia laporkan, mertuanya amat cerewet dan kritikal serta pandang rendah padanya.

4 Tip Rawat Emosi Ibu Hamil Stress Dengan Cara Paling Lembut

1. Berlapang Dada

Pendek kata, ibu yang mengandung perlu faham bahawa dia perlu berlapang dada, bersikap syukur redha dan pasrah semasa mengandung.

2. Sentiasa Fikirkan Perkara Baik

Bermohonlah doa dan bermunajat, istaghfar dan selawat semasa mengandung. Bersangka baik dengan orang lain, ketepikan syak dan prasangka serta perasaan dengki, dendam dan jealous.

3. Peranan Suami, Ibu, Ayah, Mertua & Adik-beradik

Orang yang berada sekeliling orang yang mengandung pula terutama suami, ibu-ayah serta mertua dan adik beradik perlu menjaga hati orang yang mengandung, sering ingatkan dia bahawa dia sedang mengandung apabila dia beremosi negatif.

4. Majikan Bertimbangrasalah

Begitu juga majikan dan rakan sekerja pada orang mengandung perlu lebih bertimbang rasa terhadap ibu mengandung, tidak timbul istilah manja bila diberi muka. Anak yang dikandung merupakan harapan manusia generasi akan datang.

Sumber: Facebook Dr. Suriyakhatun