Dilema betul bila cerita bab beli rumah ini. Lagi-lagi harga sekarang ini yang nampaknya macam ‘mampu tengok’ je. Cuma yang jadi kemusykilan Puan Marliya Ramli ini, apabila ada pembeli yang mampu, tapi memilih untuk menyewa.

Bukan sedikit bayaran sewa bulanan. Cecah ribuan juga. Puan Marliya berkongsi pandangan peribadinya, kenapa membeli rumah itu lebih baik daripada menyewa. (untuk mereka yang mampu membeli tapi memilih untuk menyewa)

UNTUK LIANA INDAH : Jawapan Untuk Menyewa Lebih Baik Daripada Membeli Rumah

Ada pembaca PM tanya pendapat. Sebab beliau terbaca penulisan seorang sahabat Liana Indah (bukan nama sebenar) menyatakan bahawa menyewa lebih baik daripada membeli rumah.

Antara perkara-perkara yang dibentangkan oleh Liana Indah adalah :

Anda Mahu Ikut Golongan Kaya Versi Mana

1 – Katanya, Owner Modvier, Bella Ammara, Carl Samsudin yang berpendapatan berjuta pun menyewa. Tak kan kita yang tidak berpendapatan berjuta nak beli rumah pulak?

Pandangan akak : Warren Buffet, Bill Gates dan Mark Elliot Zuckerberg antara yang terkaya di dunia dan mereka tidak menyewa. Jack Ma yang terkaya di Asia dan Syed Mokhtar Al-Bukhary antara yang terkaya di Malaysia beli rumah dan mereka tidak menyewa. Maka… anda nak ikut golongan kaya versi yang mana? Tepuk dada tanya selera.

Lagi satu, jika berpendapatan berjuta andai terdesak, boleh saja beli rumah secara cash RM500,000 pada bila-bila masa. Maka, tak terkejar-kejar pun tak apa.

Tetapi jika kita cuma marhaen yang berpendapatan bawah RM20,000 sahaja andai menyewa RM1,000 sebulan, hakikatnya kita mampu membeli rumah flat berkadar RM200,000 ya… Kenapa menyewa jika boleh memiliki?

Setidak-tidaknya jika kita meninggal, takaful bantu bayarkan rumah tersebut dan anak isteri dapat rumah percuma bukan?

Rumah Jadi Aset Jika Dibeli Dengan Ilmu

2 – Liana Indah menyatakan rumah bukan asset. Sebab itulah beliau pegi ke beberapa show unit, letak booking kemudian cancel semula. Ini kerana katanya sekarang bukanlah waktu yang baik untuk membuat pelaburan dalam hartanah.

Pandangan akak : Rumah adalah asset jika dibeli dengan ilmu dan plan B. Rumah adalah liabiliti jika beli dengan emosi. Kenapa akak tahu?

Sebab akak penah beli sebuah unit gred C dan ianya liabiliti. Hehe.. padan muka diri sendiri waktu tu usia muda dan bila gaji tinggi waktu darah tengah panas, kita jadi berani membuta tuli. Mujurlah jumlahnya masih akak mampu tangani, kalau tak jenuh masak kari! #apeni

T.E.T.A.P.I…

Jika beli dengan ilmu, insya’allah cabang pelaburan apa sekalipun baik-baik sahaja. Memiliki rumah sewa bukan setakat mengenai positive rental sahaja. Jika bleeding setakat 20% ke bawah masih okay kerana adanya capital appreciation andai lokasi dan strateginya betul. Bukan rumah sahaja, semua cabang pelaburan boleh menjadi asset atau menjadi liabiliti jika kita buat tanpa ilmu setakat mengikut emosi.

Setiap Rumah, Kena Ada Tabungannya

3 – Liana Indah menyatakan kalau sesuatu terjadi memanglah boleh jual rumah tetapi mengambil masa yang panjang.

Padangan akak : Ini betul. Menjual rumah mengambil masa minimum 3 bulan hingga bertahun-tahun. Sebab inilah pelabur hartanah kerap bercakap tentang holding power atau war chest. Jika nak miliki rumah pelaburan perlu ada plan B dan C.

Dan jika tak de penyewa, mampu bayar ansuran bulanan? Jika mampu, no hal. Atau jika tak laku nak sewakan pada family, boleh sewakan per room atau per head? Ada masa dan mampu uruskan? Jika mampu, pun no hal. Yang penting, holding power kita berapa bulan?

Bagi kes akak, setiap rumah yang dimiliki, akak sentiasa allocate tabung siap-siap. In case rumah tak ada penyewa, akak mampu bayar ansuran bulanan 6 hingga 12 bulan dengan senyuman. Ini cara akak lah.

Sebab akak tak banyak masa nak urus per room atau per head. Masa akak lebih diutamakan untuk mengembangkan kerjaya sebagai HR Manager dan membesarkan empayar perniagaan saudagar emas.

Robert Kiyosaki Pun Tak Menyewa Rumah

4 – Liana Indah memetik kata kata Robert Kiyosaki iaitu; “The reality is that many people desire to buy a home because they think of it as a good investment. In terms of a financial statement, they think of their house as an asset. Because of this, in many cases, homeowners expect their house to be a big part of their retirement plan. The problem with this thinking is that many people simply do not know the difference between an asset and a liability. Your property will become an asset when the money puts into your pocket and become an liability when it takes money out of your pocket.

Pandangan akak : Robert Kiyosaki memiliki kekayaan sebanyak $80 million dan sebahagian kekayaan beliau adalah dalam bentuk lebih daripada 1,000 unit apartment. Maka, akak menganggap Liana Indah memetik hanya sebahagian kata-kata Robert Kiyosaki tanpa menilai keseluruhan pendapat.

Jika Robert Kiyosaki menganggap semua rumah adalah liabiliti, beliau tidak akan memiliki lebih daripada 1,000 unit apartment bukan? Walaupun Robert Kiyosaki selalu terbang ke serata dunia, namun beliau tidak menyewa malah tinggal di rumah yang dibeli. Tepuk dada tanyalah minda.

Wang Tunai Di Tangan Lebih Mudah Cair

5 – Di akhir kata-kata Liana Indah menekankan bahawa sebagai “orang business” beliau menganggap loan rumah (sebut financing) selama 30 tahun adalah risiko. Ini kerana sebagai “orang business”, Liana Indah lebih memerlukan wang tunai sebagai back up perniagaan.

Pandangan akak : Akak setuju bahawa setiap “orang business” memerlukan 12 bulan dana cemas untuk menangani risiko turun naik perniagaan. 50% dalam bentuk wang tunai dan 50% lagi dalam bentuk emas 999. Ini kerana pada bila-bila masa kita perlukan sesuatu untuk dicairkan segera andai perniagaan terjejas atau mati modal.

Tetapi jika 100% dalam bentuk wang, orang business akan lebih cepat kebocoran kerana nak update di Instagram kereta mahal, nak tayang duit cash sedebuk, shopping mahal atau percutian mahal. Sebab itulah sebahagian dana cemas perlu dalam bentuk emas bagi memberatkan tangan dan melindungi kekayaan. Nak buka akaun emas patuh syariah whatapps akak okay?

Kata-kata akhir UNTUK LIANA INDAH… Akak sayangkan semua wanita. Dan akak bukan pakar hartanah atau pakar apa sekalipun. Akak cuma mak-mak, HR Manager, saudagar emas dan pelabur rojak. Dan akak setuju beberapa pandangan anda namun ada beberapa point akak tolak.

K.E.R.A.N.A..

Akak berpegang setiap arjuna dan wanita perlu memiliki minimum sebuah rumah sendiri. Selebihnya terpulanglah jika nak pecahkan kekayaan dalam cabang lain.

Kerana bila kita memiliki rumah walaupun berhutang 30 hingga 35 tahun, secara automatic kita telah menyediakan bumbung untuk waris kita. Jika kita meninggal dulu, MRTT/MLTT akan membantu menyelesaikan baki hutang dan anak-anak kita tak perlu terus meratap nasib mengira duit untuk membayar sewa dengan tuan rumah setiap bulan.

Salam sayang

sumber gambar : unit akak yang bakal dapat kunci 23 Oktober ni.

#kongsiilmu #learnfromobservation #kecik tak apa asal rumah sendiri #jangan menyewa selama-lama

Sumber/Foto : Marliya Ramli

Makluman : Artikel ini diterbitkan dengan keizinan daripada penulis asal.

Matanglah SIKIT Bila Bergelar MAK Orang, Jaga Kata Kerana Anak KECIL Mudah Tersinggung

By

Syazwani Mehat

-

Julai 17, 2020

Isi Kandungan

Toggle

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Matanglah sikit, awak tu jadi mak orang. Jagalah perasaan kanak-kanak yang masih kecil. Jaga kata-kata kalian kerana kanak-kanak mudah tersinggung apatah lagi ditegur di depan orang ramai.

Paling buruk, kata-kata yang dilemparkan berbekas di hati dan lama-lama bernanah dalam hati. Ikuti perkongsiaan Puan Dhuha Rashidi ini dan hadam baik-baik.

Salah Kata Buat Kanak-kanak Malu

Bila aku singgah ziarah pada satu tempat tu ( rumah orang ) , ada orang cakap anak sulong aku ni manja. Mengada-ngada.

.

Sebab kadang dia menempek sebelah mak dia, aku peluk. Kadang makan nasi di kenduri orang, aku suapkan saja.

.

Cakap depan anak aku pula tu kan.

.

Budak ini dulu, masa aku belum train satu mindset dekat dia, dia mudah merajuk bila orang cakap direct macam tu. Dia rasa malu. Rasa tak patutlah peluk mak depan orang.

.

Dia selalu cakap dekat aku macam ini , “Mak, kakak sudah besar kan, dah tak boleh peluk cium mak ya, tak boleh bersuap ya”.

Terkesan Dengan Kata Orang Sekeliling

Dia tanya sebab terkesan dari orang keliling yang asyik cakap dia , “Eee dah besar pun nak makan bersuap”.

.

Padahal memang aku dengan laki aku yang rasa lebih senang suapkan saja semuanya sekali.

.

Orang cakap dekat dia “Eee, dah ada adik pun nak ngada-ngada lagi “

.

Apa benda entah masyarakat ni. Tak boleh ke cakap tu berlapik sikit dengan budak. Kalau dengan maknya, tahan la lagi kan. Ini dengan budak-budak.

Kanak-kanak Terkesan Dengan Kata-Kata Bukan-bukan

Situasi ni selalu aku tengok kanak-kanak selalu kena. Kesihan tau. Bukanlah nak cakap pasal anak aku itu sangat. Tapi lebih kepada apa kesan kepada kanak-kanak bila kita cakap bukan-bukan pada mereka.

.

Persoalan sekarang,

Salahkah kalau seseorang anak sulung itu bermanja kalau sudah ada adik?

Salahkah kita peluk anak sulung, anak kedua, anak ketiga walau mereka sudah ada adik. Lainlah kalau anak itu sudah berjanggut, aku pun tak ingin nak riba. Haha.

Tahu tak ,

Punca tekanan, rasa rendah diri, kurang keyakinan, rasa tak boleh, pada diri kanak-kanak itu sebab mulut orang-orang tua termasuklah mulut mak, bapak mereka sendiri. Mulut kita.

Ha. Mulut kita kepada anak-anak kita.

Atau mulut orang lain kepada anak-anak kita dan mulut kita pada anak orang.

Kan.

Kanak-kanak ini suci bersih. Umur setahun, 5 tahun, 7 tahun itu kecik benar kalau kita nak marah atau nak sakit hati.

Beri Kata-kata Semangat

Berilah kata-kata semangat yang buat kanak-kanak rasa yakin. Tak kisahlah kanak-kanak mana pun. Agama apa pun.

Aku bercerita melalui pengalaman sendiri dan orang keliling yang punyai banyak kisah dan trauma zaman kanak kanak.

Kesannya sampai tua pula tu.

Ada yang sampai mendapat penyakit mental akibat zaman kanak-kanak yang penuh kutukan. Herdik. Tohmah. Dicaci. Dipukul. Dipulas telinga. Dirotan.

Perit wehhhh.

Sebagai kanak-kanak, mereka sangat sedih.

Mereka nak kasih sayang.

Mereka nak belaian manja mak bapak mereka.

Adakala tak semua kanak-kanak bernasib baik mendapat perhatian yang sewajarnya.

Sebab benda-benda macam inilah , aku ambil berat tentang perkembangan anak-anak.

Aku peluk anak aku tanpa rasa segan-silu sebab mereka berhak merasainya. Kadang itu, baby tengah tidur, aku rehatkan badan aku dengan memeluk anak-anak yang lain.

Mereka rasa seronok, tenang , selamat. Tak mudah tantrum.

Hari itu aku luangkan masa ajak potong kuku bersama sama. Nour cakap “Kakak rasa tenang bila mak sentuh kuku kakak, kulit kakak, tenanglah mak, seronok”.

Bonding ini kesannya lebih bernilai dari wang ringgit weh. Wang yang kita ada langsung tak berikan anak kita rasa tenang. Seronok pun sekejap je. Sungguh.

Aku suap anak aku kecil, besar semua merasa air tangan. Supaya terciptanya satu bonding keluarga. Mereka tenang, kita pun tenang. Aku beritahu anak-anak, kalau orang asyik kata kakak mengada-ngada, doakan yang baik-baik untuk orang tu. Maafkan dia.

Baca Juga Di Sini:

Kata-kata Buruk Beri Kesan

Ya, walaupun adakala aku menjauh diri dari mereka kesan dari penyakit #Bipolar ini. Sehingga mereka rasa sedih. Sayu. Terluka. Melihat aku yang menjauhkan diri agar mereka tak menerima kesan buruk.

Bukannya mereka tak ada tengok tingkah laku kasar aku dengan tiba-tiba berubah mood.

Namun, usaha di sudut lain patut aku teruskan. Supaya, hati mereka tak terus terluka.

Moga anak anak kita semua membesar dalam suasana yang dilindungi Allah.

Aku pernah jumpa seorang makcik tua tau. Umur 70 tahun. Bersembang dengan aku yang dia pendam banyak kelukaan masa kecik.

Bayangkanlah. Berapa puluh tahun kisah gelap zaman kanak-kanak makcik ini tersimpan dalam memori. Sedih. Makcik ini sampai kesihatan mental pun terjejas. Tiada sokongan untuk dia leburkan semua memori masa lalu dia.

Ada masanya makcik ini akan mengamuk. Yang menerima kesan siapa, cucu-cucu yang duduk dekat . Sebab itu perkara macam ini patut dipandang serius.

Trauma ini macam boleh berjangkit-jangkit tau. Kalau kita tak rawat dan alirkan, orang lain pula yang boleh terima kesannya sama.

Peka Dengan Kata-kata

Masyarakat perlu tahu pasal mental health. Supaya lebih faham apa yang boleh berlaku, sedang berlaku , kesan daripada isu yang berlaku jangka pendek jangka panjang.

Bayangkanlah , kalau kita bawa kesakitan hidup jangka panjang. Tak ada sapa yang nak weh.

Jadi, kita peka. Bantu pada kadar sepatutnya dibantu. Kadang kala diam itu membantu. Diamlah. Kadang kala pelukan itu membantu peluklah. Kadangkala nasihat itu membantu saat itu, bercakaplah. Kita pun kena belajar sama.

Aku cuba merenung untuk sisi diri kecil ku juga. Telah banyak aku belajar. Dari zaman kanak-kanak sampailah aku dikurnia anak. Masih tidak berhenti. Banyak yang aku tak reti lagi.

Ini bukan kisah orang mengata anak aku tau. Ini kisah KANAK KANAK PATUTKAH BEGINI KEHIDUPAN MEREKA.

Sorry lah tulisan aku ni jenis bebelan tau. Kah kah.

Dhuha Rashidi.

#BipolarSurvivor

MW: Sebagai orang yang dewasa dan matang, janganlah kecil hati anak kecil mahu pun dia bukan anak kalian. Perasaan kanak-kanak sangat sensitif dan mereka mudah terluka. Jadi mak,ayah perlu beri perhatian yang lebih buat anak-anak tidak kiralah yang masih kecil atau besar. Masing-masing perlukan kasih sayang mak,ayah yang tidak berbelah bahagi. 

Sumber: Puan Dhuha Rashidi

Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---

Berbanggalah JADI Surirumah, Ramai Wanita Mahu DUDUK Di Rumah Besarkan Anak Sendiri

By

Nur Syazwani Mehat

-

Ogos 18, 2020

Isi Kandungan

Toggle

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Berbanggalah jadi surirumah kerana ramai wanita yang bekerjaya juga mahu duduk di rumah besarkan anak sendiri jika bersempatan. Masing-masing ada peranan dalam meneruskan hidup. Jika sudah tersurat, mak-mak bergelar seorang surirumah, pasti sahaja ada hikmahnya.

Begitu juga dengan mak-mak yang bekerjaya, sudah tentu mereka juga mempunyai peranan di syarikat atau kepada masyarakat. Hidup mengikut ketentuan yang Allah telah tentukan.

Ikuti perkongsian Syahirah Omar dan hadam baik-baik ya. Jangan mudah terpengaruh dengan kata-kata orang.

Pernah juga,
Rasa teruknya jadi surirumah ini.

Waktu tengah struggle dulu, dengan anak-anak masih membesar dan menuntut perhatian, tiba-meniba aku rasa nak sambung belajar. Tengok kawan-kawan sudah bergelar Dr falsafah, aku?

Ada kat rumah tengah lap kencing berak anak.
Rasa loser sangat! Pressure satu macam. Tak ada life duduk rumah!

Ramai Wanita Juga Teringin Duduk Di Rumah

Aku pun hendak berjaya. Aku hendak jadi seperti mereka. Tetapi hendak berjaya juga perlu pengorbanan bukan? Pengorbanan masa. Pengorbanan bersama keluarga. Mungkin mereka sendiri tak pernah meluah rasa dengan kita. Hakikatnya, kita cuma lihat luaran saja.

Makin tua ni barulah dapat berfikir.
Kita semua boleh berjaya dalam bidang masing-masing. Dan jika ditakdirkan kita duduk di rumah jaga anak sekalipun, kita juga boleh berjaya mendidik anak-anak kita.

Kalian tahu berapa ramai yang nak sangat mahu saja duduk di tempat kita besarkan anak anak dengan sendirinya? Cuma mereka terpaksa bekerja.

Kita berbisnes dari rumah bantu kewangan keluarga, kita juga patut berbangga dengan diri kita. Kita hebat sebenarnya. Bukan senang tau duduk rumah, kerja lagi dari rumah. Semua sudah merasa musim PKP hari itu kan?

Biarpun pendapatan kita bukan mencecah angka 1 juta. Tak mengapa. Lagipun kita bukan warganegara Indonesia. Duit juta-juta sekelip mata. Tidak kaya bukan bermakna kita sambil lewa, kita ada komitmen luar biasa, support system kita semua tak sama.

Baca Juga Di Sini:

Surirumah Sekarang Jauh Beza, Usah Bandingkan Dengan Cara Kehidupan Dulu

Surirumah, Kerjaya Terhebat Seorang Isteri Di Rumah. Jangan Pertikaikan

Untuk info menarik, klik saja di sini. 

Berbanggalah Jadi Surirumah

Hari ini,
kita tengok diri kita. Masih survive. Masih hidup biar ujian yang datang kita menangis terduduk bagai nak gila. Kita masih lagi survive. Ada saja Tuhan beri kita jalan keluar.
Persetankan saja mereka yang bercakap itu ini.

Biar saja mereka!
Hidup ini kau boleh mati kalau dengar cakap cakap manusia.

Pesan orang tua,
Gembira jangan sampai terlupa.
Bahagia jangan sampai alpa.
Hidup ini ujian.
Bila susah itu ujian.
Bila senang itu juga satu ujian.
Saat kau menggunung atau melangit,
Jangan sesekali lupa untuk terus tunduk ke bumi.
Esok lusa kita tak tahu apa ujian Tuhan nak beri.

MW: Bersyukurlah dengan takdir hidup yang telah Allah tentukan. Pasti ada hikmah di sebalik setiap satu kejadiannya. Tak kisahlah anda seorang suru rumah atau bekerjaya, anda tetap berkorban dan memberi sumbangan pada keluarga dan orang lain.

Sumber: Syahirah Omar

Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---

Alhamdulillah Pembedahan Sumbing Baby Xandra Dah Selesai, Ini Doa Lan Solo Untuk Anaknya

By

Netty Ah Hiyer

-

Mei 31, 2018

Isi Kandungan

Toggle

Share on Facebook Share on WhatsApp Share on Telegram Share on X (Twitter)

Pagi 31 Mei 2018 ini menjadi detik paling bersejarah buat penyanyi Lan Solo atau nama sebenarnya Mohd Razlan Mohamed Yusof, 33 apabila anak bongsunya, Nur Amna Quxandra selamat menjalani pembedahan pemulihan sumbing bibir di Pusat Perubatan Universiti Malaya (PPUM) yang mengambil masa 3 jam.

Rasa bahagia ayah anak empat ini diterjemahkan dalam doa yang indah untuk puteri kecilnya ini. Kata Lan, “Assalammualaikum semua. Saya nak perkenalkan diri saya ini. Nama saya Nur Amna Quxandra. Iya.. Baby Xandra yang kiut miut sebelum ini tu. Sekarang pun kiut miut lagi tau.”

 

Ini Baby Xandra Yang Baru

Begitu juga isteri Lan, Nur Sheila Hassim turut berkongsi rasa bahagia yang sama. Tulisnya, “Arrival of NEW – Baby Xandra. Alhamdulillah.. semua berjalan lancar. Hampir 3 jam bertarung. Finally Xandra hadir dengan wajah baru.”

“Terima kasih kepada semua yang sama-sama mendoakan Xandra. Pembedahan berjalan dengan lancar dan tiada kompilkasi berat. Video ini mommy ambil masa Xandra masih di recovery dan belum sedar sepenuhnya.

“Sejuk hati dan tenang je tengok muka dia bila keluar dari dewan bedah. Alhamdulillah, Ramadhan terindah 2018.” Luah ibu kepada Nur Amna Qaleesya, 6, Nur Amna Qeesyara, 4, Muhammad Akid Qassyaff, 3 dan baby Xandra.

Pembedahan Baby Xandra dilakukan pada jam 8 pagi tadi dan berakhir dengan jayanya. Kata pemenang tempat ketiga Gegar Vaganza 4 ini pembedahan anaknya itu merupakan satu pengalaman baru buat mereka sekeluarga.

 

3 Jam Xandra Nangis Non Stop

Dan malam sebelum pembedahan Baby Xandra perlu berpuasa. Ketika di wadkan sudah pastilah ia memberi cabaran yang besar untuk kedua ibu bapa ini apabila anak kecilnya terpaksa berpuasa.

“Mommy kecundang! 3 jam Xandra nangis non stop sebab lapar. Strong mommy.. strong! Sikit je lagi ini.” luah Sheila semasa menjaga anaknya semalaman sebelum pembedahan dilakukan. Sememangnya tugasan ini amat berat buat mana-mana ibu pun, alhamdulillah pasangan ini berjaya juga mengharungi ujian Ramadhan ini dengan jayanya.

Selepas ini, cabaran menjaga Baby Xandra pula. Apa pun Mingguan Wanita mendoakan semoga Baby Xandra mudah dijaga malah Lan serta Sheila diberi kekuatan berganda-ganda untuk menjaga Baby Xandra dalam proses pemulihannya nanti.

 

 

Sheila Ibu Yang Kuat

 

Doa Rakan Artis Untuk Lan Solo, Sheila & Baby Xandra

Baby Xandra ini sebenarnya disayang ramai uncle dan untie yang satu industri dengan ayahnya, Lan Solo. Kiriman doa rakan-rakan artis ini juga memberi kekuatan bukan saja untuk Baby Xandra malah kedua ibu dan ayahnya. Antaranya, Almy Nadia, Nabil Ahmad, Siti Nordiana, Liza Hanim, Syura Badron. Khai & Rosma dan Jihan Muse.

 

 

Sumber/Foto : Lan Solo, Sheila Razlan

 

Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!

KLIK DI SEENI

Teruskan Membaca

---