Harta JADI PUSAKA PENERIMA HIBAH Jika Meninggal Dunia Sebelum Pemberi, Kenali Jenis & Risiko HIBAH. Bila orang cakap saja tentang hibah, kaji dulu hibah jenis apa OK.
Sekali pilihan yang diambil tak seperti yang anda mahukan memang menyesal.
Ketahui jenis hibah, risiko & manfaatnya sebelum memilih hiba yang sesuai.
Rupanya hibah bukan satu jenis, menerusi perkongsian, Perunding Pewarisan HARTA ISLAM at Wasiyyah Shoppe Berhad Puan Nor Zazilah menerusi akaun Facebooknya menerangkan mengenai jenis-jenis hibah. Jadi anda di luar sana tolong ‘take note’ ya! Sememangnya info ini memberi banyak manfaat.
JANGAN PUKUL RATA SEMUA HIBAH SAMA!
Bila disebut sahaja hibah, jangan kita bayangkan hibah itu satu jenis sahaja.
Hibah yang saya nak ulas ialah hibah mutlak dan hibah bersyarat ruqba.
Jom kenali jenis hibah ini, kesan & manfaatnya.
Hibah mutlak.
Bagi terus. Terus tukar nama dalam geran.
Jika nak buat hibah ini, hartanah perlu bebas hutang.
Penerima hibah mestilah cukup umur (18 tahun dan ke atas) sahaja.
Kesan :
Tidak boleh ditarik balik tanpa persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang telah dipindah milik kepada mereka.
Hibah mutlak tidak boleh disertakan dengan syarat seperti “Mak letak nama kamu sekarang ni dalam geran tanah ni. Tetapi selepas kematian mak, bahagi sama rata kepada adik-beradik kamu ya”.
Kerana ada beza penerima harta vs pemegang amanah.
Pemberi hibah sudah tidak mendapat manfaat ke atas harta yang dihibahkan.
Ada caj duti setem Ad Valorem seperti dalam jadual di gambar. Proses hibah mutlak menggunakan Borang 14A akan dikenakan cukai ini. Ianya bukan percuma.
Keluasan tanah untuk pindah milik mestilah minimum 1 ekar.
Jika penerima hibah meninggal dunia dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan akan menjadi PUSAKA PENERIMA HIBAH. Waris faraid penerima hibah berhak ke atas harta tersebut.
Contoh hibah mutlak :
– Hibah pindah milik hartanah menggunakan borang 14A di Pejabat Tanah ketika pemberi & penerima masih hidup.
– Hibah akaun tabung haji di Syarikat Tabung Haji.
Hibah itu sudah terlaksana apabila cukup rukun & syaratnya. Proses tukar nama dalam geran atau dokumen pemilikan berlaku selepas kematian pemberi hibah.
Jika nak buat hibah jenis ini boleh sahaja hartanah bebas hutang atau masih dalam hutang.
Penerima hibah juga tiada limit umur. Boleh dihibahkan kepada anak bawah umur atau cukup umur.
Manfaat hibah jenis bersyarat ruqba :
Jika hibah kepada anak, cucu, cicit atau keturunan ke bawah, boleh ditarik semula tanpa memerlukan persetujuan penerima hibah.
Penerima hibah tidak boleh menjual, menggadai atau berbuat apa sahaja ke atas harta yang dihibahkan kepada mereka kerana dalam geran/dokumen pemilikan harta masih nama pemberi hibah.
Hibah bersyarat semestinya boleh disertakan dengan syarat seperti “Ayah hibahkan rumah ini kepada anak-anak dengan syarat selepas kematian ayah, hendaklah anak-anak menjaga ibu & membenarkan ibu tinggal di rumah ini sepanjang hayat ibu”.
Syarat sebegini dapat menjamin kebajikan pemberi hibah dan pasangan kerana pemberi hibah masih mendapat manfaat ketika hidup & selepas kematian pemberi hibah, kebajikan pasangan yang masih hidup juga terjamin.
Tiada caj duti setem Ad Valorem apabila proses turun milik harta selepas kematian pemberi hibah nanti.
Keluasan tanah untuk dibuat hibah tiada minimum & maksimum.
Jika penerima hibah meninggal dahulu sebelum pemberi hibah, harta yang dihibahkan TIDAK MENJADI PUSAKA PENERIMA HIBAH. Ia akan berpatah semula kepada pemberi hibah. Kemudian pemberi hibah bebas untuk memberi kepada penerima hibah yang baharu.
Contoh hibah bersyarat Ruqba :
– Hibah bersyarat Ruqba yang dibuat di Wasiyyah Shoppe Berhad antaranya hibah rumah, hibah tanah, hibah wang akaun tabung haji, hibah kenderaan, hibah barang kemas.
Tak pernah pegang mesin, tak bermakna mak-mak tak pandai menjahit. Pelajari kaedah dan teknik jahitan mudah dalam kelas satu hari sahaja.
Dalam masa beberapa jam, walaupun beginner anda mampu menyiapkan satu tote bag daripada jeans terpakai dan nasi lemak recyclable bag.
Ads
Projek 1: Denim Tote Bag
Jom tukar jeans yang tak muat dipakai menjadi tote bag. Teknik yang dipelajari bermula daripada cara memotong kain, membuat ukuran kain, menjahit lurus, jahit tangkai beg, cara cantuman sehinggalah siap sebiji beg.
Projek 2: Shopping Bag
Beg beli belah berbentuk nasi lemak! Beg kitar semula ini bukan saja menjimatkan ruang, malah dapat melindungi alam sekitar kerana kurangnya penggunaan beg plastik. Teknik yang bakal dipelajari adalah cara jahitan melengkung, jahitan lurus, cara mengukur saiz beg dan cara membuat lipatan.
Jangan ketinggalan sertai Kelas Jahitan Kreatif Denim Tote Bag & Shoping Bag di SewingWorld, One City Subang Jaya pada 15 Oktober 2022 bermula 930 pagi hingga 5.30 petang. Yuran RM60 sahaja.
#kelasjahitankreatif
#sewingworldgallery
Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di
download sekarang!
Rasulullah ajar keadah ini untuk sembuhkan demam panas & redakan suhu tinggi. Ramai yang rasa risau kalau demam. Lebih risau kalau dialami oleh kanak-kanak yang suhunya mencecah 40 darjah selsius. Jika ke klinik, kita akan dibekalkan dengan antibiotik selain paracetamol untuk meredakan suhu badan yang panas.
Bagaimana kaeadah perubatan orang zaman dahulu kala yang tidak mempunyai klinik dan sebagainya. Bagaimana mereka meredakan suhu panas badan dialami?
Dalam beberapa hadis, Nabi Muhammad SAW ada mengajarkan teknik pengubatan Nabawi dalam meredakan segera suhu badan yang tinggi akibat demam. Baginda mengajarkan kita kaedah paling mudah iaitu hanya perlu mandi air sejuk untuk menurunkan panas demam.
“Apabila salah seorang daripada kamu diserang demam dan demam itu adalah percikan api neraka, maka hendaklah dipadamkan demam itu dengan air sejuk dan hendaklah berendam di dalam sungai yang mengalir. Hendaklah dia mandi selepas fajar Subuh dan sebelum terbit matahari. Hendaklah dia mengucapkan yang bermaksud “Dengan Namamu Ya Allah, sembuhkanlah penyakit hambaMu dan benarkan bimbingan RasulMu (Riwayat At Tirmidzi).
Tetapi hari ini kemajuan sains telah mengambil alih keadah ini di mana apabila sakit kita bertemu doktor dan diberikan antibiotik. Dari sudut sains, demam yang menyerang manusia memiliki beberapa kebaikan. Hal ini terbukti secara ilmiah dan sesuai dengan hadis Nabi. Saat seeorang diserang demam, maka kadar zat endorphin di dalam tubuhnya akan bertambah.
Zat endorfin ini dihasilkan oleh sel darah putih. Ia dapat membunuh virus atau bakteria yang menyerang tubuh. Endorfin boleh membentuk antibodi melindungi tubuh. Ia tidak hanya menyelamatkan tubuh dari virus dan bakteria tetapi menambah daya tahan dan kekebalan tubuh dari pelbagai penyakit serta membantu menghilangkan sel-sel kanser. Dengan itu, demam dapat mencegah timbulnya sel-sel kanser berpotensi seseorang terkena penyakit kanser.
Bahkan tentang demam juga, saat seseorang demam dia mencaci maki dan Baginda telah bersabda, “Jangan kau mengumpatnya kerana ia dapat menghilangkan dosa, sebagaimana api dapat melembutkan besi yang keras,” (HR. Ahmad).
JEANS BURUK JANGAN BUANG, SERTAI KELAS JAHITAN KAMI. BUAT TOTE & SHOPPING BEG
Tak pernah pegang mesin, tak bermakna mak-mak tak pandai menjahit. Pelajari kaedah dan teknik jahitan mudah dalam kelas satu hari sahaja.
Dalam masa beberapa jam, walaupun beginner anda mampu menyiapkan satu tote bag daripada jeans terpakai dan nasi lemak recyclable bag.
Projek 1: Denim Tote Bag
Jom tukar jeans yang tak muat dipakai menjadi tote bag. Teknik yang dipelajari bermula daripada cara memotong kain, membuat ukuran kain, menjahit lurus, jahit tangkai beg, cara cantuman sehinggalah siap sebiji beg.
Projek 2: Shopping Bag
Beg beli belah berbentuk nasi lemak! Beg kitar semula ini bukan saja menjimatkan ruang, malah dapat melindungi alam sekitar kerana kurangnya penggunaan beg plastik. Teknik yang bakal dipelajari adalah cara jahitan melengkung, jahitan lurus, cara mengukur saiz beg dan cara membuat lipatan.
Jangan ketinggalan sertai Kelas Jahitan Kreatif Denim Tote Bag & Shoping Bag di SewingWorld, One City Subang Jaya pada 15 Oktober 2022 bermula 930 pagi hingga 5.30 petang. Yuran RM60 sahaja.
#kelasjahitankreatif #sewingworldgallery
Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di
download sekarang!
Memang ada benarnya ada sebab, sebaiknya isteri sewakanlah rumah sendiri kepada bakal suami nanti selepas memulakan kehidupan bersama.
Zaman sekarang tak dinafikan ramai golongan isteri yang berpendapatan lebih besar daripada suami. Ada yang telah memiliki rumah dan kereta sendiri sebelum mendirikan rumahtangga.Bukan kata nak berkira namun, janganlah pula isteri menanggung suami di rumah sendiri.
Ini kerana urusan tanggungjawab nafkah kewangan sangat penting dalam rumahtangga dan perlu suami patut tunaikan walaupun berpendapatan kecil.
Soalan daripada wanita ini sangat bijak. *Baca screenshot dulu sebelum baca post ini.
Jawapan ringkas telah saya jawab dalam mesej kepada beliau. Jawapan terperinci ingin saya lanjutkan di ruangan ini untuk diambil manfaat buat wanita lain (jika ada manfaatnya).
Mengapa perlu sewakan rumah sendiri kepada bakal suami?
Antaranya,
– Soal kegagalan suami menafkahi tempat tinggal buat isteri.
– Isteri akan terdorong untuk merasakan pengorbanan dia selama ini sia-sia dan mula mengungkit bantuannya yang menyediakan rumah buat suami.
– Suami akan merasa selesa kerana perbelanjaan paling utama dan mahal (rumah) adalah terletak di bahu isteri. Sedangkan belanja dapur dan utiliti adalah lebih kecil berbanding perbelanjaan tempat tinggal.
– Ketaatan isteri akan sukar dimiliki di saat isteri yang terlebih memberi dalam soal nafkah. Jangan dicabar soal ini.
Mula-mula ikhlas, tapi kalau isteri terlebih berhempas pulas sebab dari awal menanggung beban ini, buat segala macam dropship dan jadi ejen cookies, tupperware bagai demi melunaskan bayaran – dan suami merasa bahagiannya telah ‘setel’ – maka di sini akan retak bergoyahnya sebuah rumahtangga.
Pesan saya sekali lagi, jangan dicabar soal ini. Isteri yang terlebih memberi dalam rumahtangga akan sukar memberi ketaatan pada suami yang tetap ceria selamba berada di takuk lama, dibantu dan disuap segalanya.
Ini bakal menjadi permulaan kepada kisah-kisah ngerinya dalam rumahtangga. Tutup ruang ini serapatnya. Buat perjanjian bertulis dan persefahaman yang benar-benar jelas dalam hal ini. Isteri mesti membantu, tapi biar kena caranya.
Sebab kedua, mengapa perlu sewakan rumah kepada suami jika anda miliki rumah sendiri seperti dalam kisah ini;
– Ya, di saat seorang suami – dalam gaji kecilnya masih tetap saja berusaha menafkahi isteri yang lebih tinggi gajinya, ini adalah satu bentuk KEMULIAAN yang besar buat suami kerana menjunjung perintah ALLAH melebihi logik akal atau nafsu yang terdorong untuk memberontak. Wibawa atau haibah seorang lelaki sebegini di mata seorang isteri – adalah tinggi dan jauh dihormati – berbeza dengan wibawa seorang suami yang langsung tidak mencuba bahkan terus meminta bantuan dari isteri semata-mata.
– Allah berjanji, bahawa “rahmatNYA adalah begitu dekat dengan orang yang berbuat baik” (dalam konteks ini; si suami melaksanakan kewajipan dengan baik).
Maka, tindakan isteri memberi ruang suami menafkahi tempat tinggalnya membantu suami menjadi golongan MUHSININ yang akan mendekatkan seluruh keluarga kepada rahmat ALLAH inshaALLAH. Ianya tidak kejam, ianya adalah membantu suami berperanan mengikut acuan yang ALLAH ciptakan.
NYATAKAN secara jelas berapa jumlah yang sepatutnya ditanggung suami dalam bentuk sewaan. Dan bahagian lain yang ditanggung isteri itu, biarlah menjadi rahsia isteri sendiri dalam baktinya terhadap suami pula. Tapi secara hukumnya, suami TELAH TERSELAMAT. Isteri juga telah melakukan sesuatu perbuatan mulia dengan jalan yang juga selamat.
– Di saat rahmat ALLAH memasuki rumahtangga kita, ALLAH akan aturkan perjalanan rumahtangga kita dalam sakinah dan mawaddah. Isteri akan mudah mentaati suami, melayaninya dan menjadi isteri penyejuk mata, bukan jadian singa atau naga.
– Lama kelamaan, gaji suami yang lebih kecil – akan menjadi lebih besar dari sang isteri. Atau, jika tak besar pada angka di kertas, akan menjadi berkah dan cukup buat seisi keluarga. Soal rahmat ALLAH, bukan hal yang boleh dibicarakan dari sudut akal dan logik semata. Asas kepada menjemput rahmat ALLAH dalam rumahtangga, adalah taat perintahnya. Suami, taati kewajipan menafkahi. Isteri, taati suami yang telah berusaha menafkahi.
Jangan menanggung suami di rumah sendiri. Tetapi buatlah cara ini. Suami tidak terbeban. Isteri juga tidak boleh menuntut nafkah tertunggak atau membangkitkan bantuan ini sebagai pertikaian di kemudian hari.
Kerana ruang-ruang pertikaian dan keculasan tanggungjawab telah tertutup rapat dan masing-masing suami isteri memainkan peranan.
Isteri, telah memudahkan urusan suami. Membantunya dengan memberi sewa yang murah sesuai dengan kemampuan suami.
Suami, telah menjalankan tanggungjawab dengan cemerlang. Tetap menafkahi walau isteri bergaji lebih tinggi.
Tentang berapa sewaan yang sepatutnya diletakkan, terpulang pada kita hendak menentukan setelah berbincang dengan pasangan. Hanya kita tahu berapa gaji suami, berapa perbelanjaan diperlukan dan sebagainya. Berbincanglah.
Yang penting, jangan sesekali ambil beban nafkah dari bahu suami secara mutlak. TETAPI RINGANKANLAH DENGAN JALAN YANG BIJAK DAN MENUTUP KEMUNKINAN-KEMUNGKINAN buruk di masa akan datang. Win win situation supaya suami tetap menjadi suami, kita sang isteri tetap menjadi seorang isteri.
Lakukan secara REAL BISNES. Bukan perjanjian asal boleh.
Semoga ALLAH memudahkan segala urusan kita.
Sharifah Zahidah
1 September 2022
#sebelumsenja
Mimpi seringkali dikaitkan dengan mainan tidur. Namun demikian apa juga mimpi yang di alami boleh juga dianggap sebagai benar dan ‘petunjuk’ pada sesuatu perkara, yang perlu ‘ditafsirkan’ sebaiknya. Apatah lagi sekiranya, mimpi tersebut berulang kali dialami.
2. Mimpi mainan syaitan dengan tujuan untuk menakutkan atau menyedihkan anak Adam.
3. Mimpi yang terkesan daripada kehidupan nyata dan realiti manusia sehingga dibawa ke dalam tidur.
Mimpi yang benar merupakan khabar yang baik daripada ALLAH SWT, manakala mimpi daripada syaitan ialah mainan tidur yang didatangkan untuk tujuan menakut dan melemahkan iman anak Adam.
Pembahagian itu berdasarkan sebuah hadis yang diriwayatkan oleh Abu Hurairah RA, Rasulullah SAW bersabda:
“Mimpi terbahagi kepada tiga, berita gembira daripada ALLAH, bicara diri sendiri (benak fikiran) dan sesuatu yang menakutkan daripada syaitan. Jika seseorang bermimpi sesuatu yang disukai, maka ceritakanlah mimpi itu jika dia mahu dan apabila dia bermimpi sesuatu yang dibenci, maka jangan diceritakan, hendaklah dia bangun dan berdoa.” (Riwayat Ahmad).
Menurut riwayat yang lain, Rasulullah SAW menyarankan agar berta’awwuz (membaca A’uzubillah) apabila seseorang sedar daripada mimpi yang buruk.
Sementara itu, menerusi perkongsian oleh Ustaz Don Daniyal Don Biyajid pula menjelaskan bahawa tanda mimpi adalah benar sekiranya memenuhi 5 ciri-ciri ini.
1. Berwudhu sebelum tidur.
2. Tidak dalam keadaan berhadas, baik hadas kecil mahupun hadas besar.
3. Waktu berlaku diantara tengah malam hingga ke subuh yang paling afdhal. Iaitu antara pukul 12 tengah malam hingga masuk waktu subuh.
4. Habis mimpi terus terjaga.
5. Ingat mimpi dari awal sampai habis satu per satu.
Mingguan Wanita: Sekiranya mengalami mimpi sewaktu tidur, dan memenuhi semua ciri-ciri dinyatakan, ternyatan ia adalah petanda benar dan bukan mainan tidur.
Tak pernah pegang mesin, tak bermakna mak-mak tak pandai menjahit. Pelajari kaedah dan teknik jahitan mudah dalam kelas satu hari sahaja.
Dalam masa beberapa jam, walaupun beginner anda mampu menyiapkan satu tote bag daripada jeans terpakai dan nasi lemak recyclable bag.
Projek 1: Denim Tote Bag
Jom tukar jeans yang tak muat dipakai menjadi tote bag. Teknik yang dipelajari bermula daripada cara memotong kain, membuat ukuran kain, menjahit lurus, jahit tangkai beg, cara cantuman sehinggalah siap sebiji beg.
Projek 2: Shopping Bag
Beg beli belah berbentuk nasi lemak! Beg kitar semula ini bukan saja menjimatkan ruang, malah dapat melindungi alam sekitar kerana kurangnya penggunaan beg plastik. Teknik yang bakal dipelajari adalah cara jahitan melengkung, jahitan lurus, cara mengukur saiz beg dan cara membuat lipatan.
Jangan ketinggalan sertai Kelas Jahitan Kreatif Denim Tote Bag & Shoping Bag di SewingWorld, One City Subang Jaya pada 15 Oktober 2022 bermula 930 pagi hingga 5.30 petang. Yuran RM60 sahaja.
#kelasjahitankreatif #sewingworldgallery
Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi,
MINGGUAN WANITA kini di
download sekarang!
Hanya disebabkan tidak berkongsi foto bersama isteri pada hari raya, timbul spekulasi kononnya rumah tangga pelakon dan pengacara, Fikry Ibrahim kembali bergolak.