Dua ekor kucing di Saint Petersburg, Rusia yang digelar kucing kembar tercantik di dunia kini mengumpul hampir 200,000 pengikut di Instagram.

Laporan Sputnik News menyebut, @sis.twins mengumpul 195,000 pengikut dengan sebahagian besar peminat kucing tersebut berpangkalan di Amerika Syarikat (AS).

Sepasang Mata Heterokmatik

Sejak beberapa tahun kebelakangan ini, kucing kembar yang diberi nama Iriss dan Abyss telah menarik perhatian peminat haiwan peliharaan kerana memiliki sepasang mata heterokmatik iaitu warna mata yang berbeza.

Dilahirkan pada 11 November 2015, kedua-duanya memiliki anak mata berwarna biru dan kuning.Susulan itu, ramai pengikut beranggapan bahawa Iriss dan Abyss mempunyai baka Turkish Angora atau Turkish Van.

Hanya Kucing Domestik Biasa

Namun pemiliknya, Pavel Dyagilev mengakui kucing kembar yang kini berumur 7 tahun ini sebenarnya hanyalah kucing domestik biasa dan mata heterokmatik pada Iriss serta Abyss menjadikan ia kelihatan lebih menonjol dan istimewa.

“Biarpun mereka adalah kembar, namun karakter mereka amat berbeza.

“Iriss amat mudah menerima arahan tetapi Abyss lebih bersikap seperti diva sejati,” ujarnya.

Baca Lagi Di Sini:
Gantung Bahan Ni Letak Tepi Sangkar, Berkesan Serap Bau Najis Kucing!

Tenggelam Dalam Lumpur Panas Gunung Semeru, Kucing Putih Ini DiTemui Masih Hidup

52 Hari Ditinggalkan Dalam Rumah Kosong, KUCING Terdesak Lapar Makan Cebisan Kertas!

Mingguan Wanita: Comel sungguh kucing kembar ni. Walaupun hanya kucing domestik biasa, namun keunikkan mata mereka yang berbeza membuatkannya sangat istimewa. Patutlah dinobat kucing kembar paling cantik di dunia.

Sumber: Sinar Harian

Follow kami di :

Facebook : https://www.facebook.com/mingguanwanita
FB Grup Cerita Mak-mak Hari Ini : https://www.facebook.com/groups/ceritamakmak
Website: https://www.mingguanwanita.my/
Instagram : https://www.instagram.com/mingguanwanita/?hl=en
YouTube: https://www.youtube.com/c/MingguanWanitaOfficial/featured
Twitter: https://twitter.com/mingguanwanita?lang=en
Telegram MW: https://t.me/mingguanwanita
TikTok: https://tiktok.com/@mingguanwanita

Pengorbanan buat para ibu-ibu sewaktu melalui tempoh kehamilan bukan semuanya ditempuhi dengan mudah. Ada yang diduga dengan mengalami pelbagai komplikasi dan masalah sepanjang tempoh kehamilan.

Alhamdulillah rezeki pelakon, pengacara dan model iklan Raja Farah Raja Aziz, 30 sedang hamil anak kedua dan telah memasuki usia 36 minggu. Farah hanya sedang menunggu hari untuk melahirkan cahaya matanya, namun menerusi perkongsian selebriti ini di Instagram, dirinya bakal bersalin secara induce memandangkan mengalami masalah kencing manis serta beberapa beberapa komplikasi sewaktu kehamilan.

Masuk Wad Sebab Batu Dalam Hempedu

Menurut Farah, dia melalui beberapa situasi sewaktu tempoh kehamilan kedua ini. Antaranya ketika usia kandungan berusia 5 bulan, Farah telah di masukkan dalam wad kerana mempunyai batu di pundi hempedu.

“Nak story sikit pasal some conditions I have to face in this pregnancy…masa pregnant 5 months, Farah kena admit di ward sebab ada gallstones dalam gallbladder..tentang yang ni, Farah akan cerita panjang lagi dalam 1 post khas nanti..InsyaAllah..Mm..selepas 4 hari di ward, semua makin Baik..sakit perut pun dah tak de sampai sekarang..Syukur sangat”

Air Ketuban Kurang

Menurut Farah lagi, ketika usia kandungan 33 minggu dia mengalami air ketuban yang tak banyak dan menjadi punca bayinya lambat berpusing kepala ke bawah. Namun atas nasihat doktor, Farah kerap memujuk bayinya dan ternyata cara tersebut berkesan.

“Masa pregnant 33 minggu lebih hari tu, baby masih belum pusing kepala kebawah…tapi tak de lah merisau kan, Sebab masih ada masa untuk baby pusing..tapi Farah jadi risau balik, bila my gynae said, my amniotic fluid or air ketuban, tak dekat borderline je..Jadi kemungkinan, baby susah nak pusing sendiri, sebab Air ketuban tak banyak.Tapi Doctor tetap suruh pujuk baby untuk pusingkan kepala kebawah”

“Betul lah method tu, memang bayi dalam rahim kita ni mendengar bila kita cakap dengan dia.so Farah selalu pujuk baby supaya pusing kebawah, termasuk lah Abang dia Imran tu..everyday akan cakap “baby….shinggg”. So base on my 35 weeks checkup, Alhamdulillah, baby dah pusing! Sekali lagi syukur sangat” ujar Farah.

Ada Kencing Manis Sewaktu Hamil

Bukan itu sahaja, Farah turut mengakui kehamilan kedua ini dirinya gemarkan makanan manis dan menyebabkan mengalami kencing manis sewaktu mengandung sekaligus menyebabkan air ketubannya kurang.

“Tentang air ketuban pulak, so far belum ada good progress…masih di paras borderline…next check up will be next week pulak for 35 weeks pregnant.My gynae said, low amniotic fluid ni disebabkan gestational diabetes I had in this pregnancy..aih..! Mama suka makan manis this time….tu yang Gula tinggi…akibat nye Air ketuban rendah”

“Doctor said antara, Air ketuban terlalu banyak atau terlalu sikit bila Gula terlalu tinggi atau terlalu rendah.So again Farah down sikit..no more sweet foods & drinks for me…seharian minum plain water je sekarang ni, sungguh terseksa rasa.Sebab tekak memang nak benda-benda manis…tapi kena fikir kan untuk kebaikan baby.Mama kena berkorban demi baby Mama ni…InsyaAllah…pray for my strength yea everyone” kata Farah lagi.

Terdahulu, menerusi perkahwinan kedua, Raja Farah telah berkahwin dengan Iskandar Ismail pada 2015 dan dikurniakan cahayamata pertama Imran yang kini berusia 3 tahun.

MW: Selamat bersalin buat Raja Farah. Semoga dipermudahkan segala urusan nanti. Pengorbanan buat ibu-ibu dan isteri menanggung pelbagai kesusahan dan komplikasi sewaktu hamil demi memberikan zuriat buat suami tersayang.

Sumber: Raja Farah Aziz

Lelaki ini, Akhtar Syamir berkongsi panduan bagaimana mencipta peluang tambah simpanan emas dengan Ar Rahnu. Bahasa mudahnya, tempat untuk mak-ayah pajakkan emas secara Islam bagi mendapatkan pinjaman wang.

Macam mana melalui pajakan ini dapat menambahkan simpanan emas, lanjutkan bacaan untuk hadamkan info seterusnya.

Kelebihan Ar-Rahnu Mak Ayah Perlu Tahu

Ar-Rahnu adalah sistem pajak gadai Islam yang menawarkan pinjaman mikro diatas gadaian barang kemas. Tetapi jangan pandang perkataan pajak itu sahaja. Kerana kita boleh gunakan Ar Rahnu untuk menambah simpanan emas sedia ada.

1. Satu Tempat Selamat Untuk Simpan Emas

Sebelum saya teruskan, saya perlukan anda buang persepsi yang tidak baik terhadap pajakan atau Ar Rahnu. Tidak semua orang yang pergi Ar Rahnu ialah orang tidak mempunyai duit. Ada yang menggunakan Ar Rahnu untuk menyimpan emas dan menggandakan simpanan emas sedia ada.

Untuk simpanan emas dengan selamat, tak perlu pergi bank dan sewa peti besi, Ar Rahnu ialah tempat yang terbaik. Katakanlah anda mempunyai banyak emas atau terpaksa meninggalkan rumah dalam masa yang agak lama, simpanlah emas anda di Ar Rahnu. Sudah tentu selamat dan tidak perlu bimbang akan risiko kehilangan atau kecurian.

Ada banyak cawangan dan penyedia perkhidmatan Ar Rahnu yang menawarkan kadar yang berbeza-beza. Tetapi di dalam penulisan kali ini saya fokuskan kepada Ar Rahnu X’Change.

2. Peminjam Di Ar Rahnu X’Change Takkan Direkod CCRIS

Untuk makluman dan meleraikan kebimbangan, pajakan di Ar Rahnu X’Change TIDAK AKAN direkodkan dalam CCRIS. Hanya Ar Rahnu yang di BANK sahaja yang akan meninggalkan kesan di CCRIS. Ar Rahnu X’Change adalah seperti satu francais yang menggunakan sistem Ar Rahnu dari Bank Rakyat tetapi bukan sebahagian dari Bank Rakyat. Ada yang kata, X’Change juga ada yang di bawah Bank Rakyat. Jadi, kenalah tanya dahulu jika tidak mahu ada rekod CCRIS.

Tetapi kepada orang yang tidak pernah mempunyai rekod pinjaman bank dan bercadang untuk memohon pinjaman di masa hadapan, gunakanlah Ar Rahnu yang di bawah Bank untuk mewujudkan rekod pinjaman di dalam CCRIS.

Baca sini : Simpan RM3 sehari, lepas 6 bulan suami boleh belanja isteri cincin emas.

Ar Rahnu – Ini Cara Tambah Simpanan Emas

Berbalik kepada Ar Rahnu X’Change, kadar pinjaman adalah setinggi 80% dari nilai emas yang dipajak dan tempoh masa gadaikan maksimum ialah selama 6 bulan. Namun begitu, selepas 6 bulan, anda boleh membayar upah simpan dan menyambung tempoh pajakan selama 6 bulan lagi jika mahu.

Penyambungan ini boleh diulang sehingga 2 kali. Jadi, maksimum 18 bulan barang kemas itu boleh dipajak sehingga ianya dilelong.

Kemudian kita kena ambil tahu berapakah nilai harga emas di Ar Rahnu X’Change. Pada saat dan ketika penulisan ini dibuat, harganya ialah RM 269 untuk 1 gram.

Jom kita bermain dengan matemarik supaya boleh nampak jelas berapa boleh dapat dan berapa upah yang perlu dibayar.

Katakanlah emas yang ingin kita pajakkan seberat 10 gram.
Berat Emas X Harga Emas X 80% = Amaun tunai yang kita akan dapat.
10 g X RM269 X 80% = RM2152
Kos upah simpan untuk Ar Rahnu X’change ialah 0.65% hingga 0.75% dari nilai emas yang digadaikan.
RM2690 X 0.75% = RM20.17
Jika dikalikan selama 6 bulan = RM121.02
Inilah jumlah kos upah untuk menyimpan emas di Ar Rahnu X’Change.
Jika ingin menebus kembali emas yang sudah dipajak, hanya perlu campur jumlah pinjaman tambah dengan jumlah kos upah.
RM2152 + RM121.02 = RM2273.02.

Jika ingin menyambung lagi tempoh masa gadaian, hanya perlu sediakan RM121.02 untuk penambahan lagi 6 bulan berikutnya. Ini boleh buat 2 kali.

Situasinya Begini..

Dari informasi ini, banyak situasi boleh kita kaitkan.

1. Jika anda perlukan duit segera dan anda ada 10 g emas, selepas digadaikan, anda akan dapat RM2152 tunai.

Mana lagi bagus? Gadai atau jual di kedai?
Pada waktu dan ketika penulisan ini ditulis, Kedai Emas seperti Gull Jewellery menawarkan pembelian emas setinggi RM225 1 gram.

Jadi, jika anda nak jual emas di kedai emas, anda akan dapat RM2250 berbanding RM2152 di Ar Rahnu. Tetapi perbezaannya ialah, di Ar Rahnu, anda masih memiliki itu anda dan jika jual di kedai, emas itu bukan lagi milik anda. Satu lagi perbezaan ialah di Ar Rahnu, anda ada kos upah yang perlu dibayar nanti.

2. Bagaimana pula jika kita gunakan duit yang dapat dari Ar Rahnu dan beli emas yang baru?

Dari RM2152, jika dibahagikan dengan RM267 1 gram di kedai emas, kita akan dapat membeli emas seberat 8.05 gram.

Cuba kita bandingkan pula dengan jika kita “trade in” (jual dan beli semula emas di kedai yang sama). Harga trade in di kedai seperti GULL Jewellery SHAH ALAM ialah setinggi RM228 1 gram.
RM228 X 10 g = RM2280. Dari ini, kita boleh dapat beli emas di kedai yang sama seberat RM8.53 gram.

Perbezaannya, di Ar Rahnu, emas masih lagi milik anda dan anda perlu bayar kos upah simpan manakala apabila “trade in”, emas sudah menjadi milik kedai tetapi anda akan dapat beli emas yang lebih berat.

3. Jika kita bercadang untuk menambah simpanan emas tetapi simpanan duit masih belum mencukupi dan anda ada emas yang anda sudah bosan pakai, boleh juga buat begini.

Pajakkan emas seberat 10g itu di Ar Rahnu dan kemudian beli emas yang baru. Anda akan dapat beli 8.05 gram emas yang baru seperti yang kita kira di atas.

Mungkin dalam masa 6 bulan lagi duit simpanan akan mencukupi, bolehlah tebus emas di Ar Rahnu untuk menjadikan jumlah emas yang anda ada sebanyak 18.05 gram. Jika 6 bulan tidak mencukupi, sediakan sahaja RM121.02 untuk menyambung lagi 6 bulan.

Apa yang anda akan dapat dengan cara ini? Emas telah bertambah dari 10 gram ke 18.05 gram. Anda boleh membeli harga emas pada harga sekarang, yang kebarangkaliannya lebih rendah dari masa akan datang, tanpa menunggu simpanan duit yang cukup.

Konsep mudah emas ialah beli dahulu dan tunggu, bukannya tunggu dan beli.

Cara ini juga boleh dibuat jika anda mahu rekaan terbaru tetapi sayang untuk melepaskan emas sedia ada dengan cara “trade in”.

Namun, “trade in” juga ada kelebihannya iaitu anda boleh dapat beli emas yang lebih berat berbanding cara simpan di Ar Rahnu tadi.

Sama juga dengan menjual emas di kedai emas. Anda akan dapat tunai yang lebih dan tidak tertakluk kepada hari dan waktu pembukaan Ar Rahnu X’Change yang selalunya tutup pada hari Sabtu dan Ahad.

Secara Ringkasnya..

1. Jika mahu tunai tanpa simpan, jual emas di kedai emas.
2. Jika mahu tunai dengan niat mahu simpan lagi emas sedia ada, pajakkan di Ar Rahnu.
3. Jika mahu rekaan emas terkini tanpa mahu menyimpan emas yang lama, “trade in” di kedai emas.
4. Jika mahu rekaan emas terkini dan masih sayang emas yang lama, pajakkan di Ar Rahnu.
5. Jika tidak mahu beri kesan kepada rekod CCRIS, pajaklah di Ar Rahnu yang bukan di bawah Bank. (Ar Rahnu X’Change) bukan di bawah bank, mereka hanya seperti francais yang menggunakan sistem Ar Rahnu Bank Rakyat.
6. Jika mahu wujudkan rekod pinjaman untuk pinjaman di masa hadapan, gadaikan emas di Ar Rahnu bank seperti di AgroBank dan lain-lain. Cuma pastikan pembayarannya juga cantik.
7. Batu permata tidak boleh dipajak. Ia akan dipisahkan dan hanya emas sahaja yang akan dinilai. Samalah juga dengan batu-batu dan warna enamel di beads atau dangle contohnya. Ia akan dipisahkan atau dibersihkan terlebih dahulu sebelum dinilai beratnya.

Simpan Emas, Duit Secara Paksa

8. Jadikan Ar Rahnu sebagai tempat simpanan emas dan simpanan duit secara paksa. Apabila duit Ar Rahnu digunakan untuk membeli emas, secara automatiknya kita kena mula menyimpan untuk menebus kembali emas yang dipajak. Ada pilihan simpan selama 6 bulan, 12 bulan atau 18 bulan.
9. Simpanan di Ar Rahnu tidak perlu bayar bulanan, hanya perlu bayar maksimum 6 bulan atau bergantung kepada bulan dan hari yang disimpan jika kurang dari 6 bulan.
10. Bila tebus, sediakan jumlah tunai yang dapat semasa pajak tambah dengan upah simpan.
11. Kadar pinjaman, nilai emas, tempoh pajakan berbeza di antara penyedia perkhidmatan Ar Rahnu. Ada yang bagi 70%, ada yang 80%, ada yang 6 bulan, ada yang 10 bulan, ada yang kos simpan mahal, ada yang mudah dan lain-lain. Carilah yang paling sesuai dengan anda.
12. Selalunya untuk kali pertama pajakan, anda akan dapat sebanyak RM65% dari nilai emas yang disimpan. Ia akan meningkat menjadi 70% atau 80% bergantung kepada penyedia perkhidmatan Ar Rahnu itu.
13. JANGAN PAJAK EMAS DI KEDAI BUKAN MUSLIM.

Emas Tak Tebus, Akan Dilelong

14. Di Ar Rahnu, hampir semua jenis emas 750 hingga ke 999 boleh dipajak.
15. Ada Ar Rahnu boleh terima kalau kita nak jual emas kita tu untuk ambil tunai. Kadarnya kurang sedikit dari harga pajak. Boleh tanya dan bandingkan dengan harga kedai.
16. Apabila emas tidak ditebus, ia akan dilelong mengikut harga emas semasa. Contohnya apabila anda gadai, pada waktu itu emas pada harga RM190 untuk 1 gram.
10 gram X RM190 X 80% = RM1520 Upah simpan selama 6 bulan :
10 gram X RM190 X 0.75% = RM14.25 sebulan atau RM85.50 selama 6 bulan.
Untuk tebus, anda perlu ada RM1520 + RM85.50 = RM1605.50
Selepas 6 bulan, katakanlah harga emas sudah naik ke RM267 dan anda tidak mampu untuk tebus. Ar Rahnu akan lelong dan katakanlah dapat dijual juga pada harga RM267.
10 gram X RM267 = RM2670. Setelah tolak apa yang sepatutnya Ar Rahnu dapat dari anda, bakinya anda akan dapat iaitu RM2670 – RM1605.50 = RM1064.50.
Hasilnya, yang tak mampu tebus pun akan dapat RM1064.50.

Nampak macam hebat kan? Ini sebenarnya hanya akan terjadi apabila harga emas naik mendadak di dalam masa 6 bulan. Suatu perkara yang tiada siapa mampu pastikan.

Itulah serba “sedikit” mengenai Ar Rahnu dan simpanan emas.

Harga Emas Naik, Perlu Ke Beli Atau Tunggu

Jadi, bagaimana sekarang? Harga emas naik mendadak. Beli sekarang atau tunggu? Pada pendapat saya secara peribadi, belilah emas sekarang. Kita tidak akan tahu masa hadapan. Emas ialah emas, tidak kira berapa lama anda simpan. Jika 916, 916 lah ia walaupun anda simpan 20 tahun sekalipun.

1. Simpan di Ar Rahnu dan beli emas yang baru.
2. Trade in emas lama dan beli emas yang baru.

Buat antara dua benda ini, anda takkan silap. Kerana kedua-duanya melibatkan pembelian emas yang baru.

Ingat, emas bukan sekadar hiasan semata-mata, tetapi ianya adalah pelaburan hidup yang anda boleh lihat, belek, tidur dan bawa ke mana-mana juga yang anda mahukan. Ia juga bukti kepada kecekalan anda menyimpan serta menabung.

Jadilah orang yang membeli emas pada harga RM267 pada tahun ini. Jangan jadi orang yang membeli emas pada harga lebih dari RM300 pada tahun hadapan.

Kongsikan jika anda rasa penulisan ini bermanfaat. Jika ada apa-apa pembetulan atau penambahan, sila maklumkan di komen.

Sumber/Foto : Akhtar Syamir, yang selalu menulis mengenai hubungan suami isteri, kekeluargaan dan isu semasa. Jom join Supergroup Telegram BroOhsem Fans di mana anda boleh berinteraksi dengan lebih rapat lagi. http://t.me/broohsemfans BroOhsem