Setiap ujian dan dugaan yang berlaku pasti ada hikmahnya. Rezeki buat seorang wanita yang bergelar ibu tunggal yang terbabit dalam kemalangan jalanraya baru-baru ini, apabila pemilik sebuah Lamborghini bukan saja menyelesaikan isu itu dengan berhemah, malah bermurah hati ‘menghadiahkannya’ sebuah kereta Myvi.
Tindakan Thomas Heng, 40, dipuji warga maya selepas kemurahan hatinya itu dikongsikan rakannya, Azman Nor, di Facebook, dua hari lalu.
Dipandu Rakan Perniagaan
Berkongsi kejadian itu, Thomas berkata, dia tidak terbabit dalam kejadian itu sebaliknya kenderaan mewah miliknya itu dipandu seorang rakan perniagaannya yang mahu keluar membeli barang keperluan, dua hari lalu.
Katanya, tiba di lokasi di Seksyen 17, Petaling Jaya, Selangor, rakannya itu tidak sempat mengelak kenderaan di depannya yang tiba-tiba menukar lorong tanpa memberi isyarat.
“Akibat kemalangan itu, Lamborghini saya remuk pada bahagian depan dan kanan manakala Viva wanita itu ‘total lost’ (musnah).
“Kes diselesaikan secara baik tanpa pergaduhan, malah dua-dua pihak membuat laporan polis untuk proses tuntutan insurans, namun bagi kereta ‘total lost’ ia akan memakan masa, malah saya dapati tuntutan insurans Viva itu pun sangat rendah,” katanya ketika dihubungi.
Simpati Nasib Ibu Tunggal
Pemilik sebuah kedai ‘wrap’ kenderaan itu berkata, simpati dan prihatin dengan kesulitan dialami wanita itu, dia bermurah hati menawarkan sebuah kenderaan terpakai sebagai ganti.
“Hati saya tersentuh apabila mengetahui wanita itu ibu tunggal anak tiga dan bimbang dia terputus sumber rezeki, saya membuat keputusan membelikannya Myvi terpakai untuk memudahkan pergerakannya menghantar pesanan yang dijual menerusi dalam talian.
“Ini bukan soal ada wang boleh beli apa saja, tetapi apa yang saya buat ini lebih kepada untuk memudahkan urusan dan mengurangkan seberapa boleh beban dialaminya.
“Paling penting moralnya, tidak semua perkara perlu digaduhkan, selagi mana boleh selesai, selesaikanlah cara baik dan berhemah,” katanya.
Perjanjian Beli Kereta Myvi
Katanya, bagi menjamin ketelusan, kedua-dua pihak membuat perjanjian bagi mengelak sebarang kejadian tidak diingini pada masa depan.
“Dalam perjanjian itu menjelaskan, saya dengan rela hati membelikan kereta Myvi itu tanpa perlu dibayar semula wanita itu.
“Malah, saya tidak akan menuntut sebarang ganti rugi termasuk wang tuntutan insurans daripada kemusnahan Viva itu juga menjadi hak wanita itu sepenuhnya untuk kegunaan dan keperluannya,” katanya.
Proses Petukaran Hak Milik Selepas (PKP)
Menurut Thomas, dia bercadang menyerahkan Myvi itu kepada wanita berkenaan, Isnin ini.
“Proses pertukaran hak milik kereta akan diuruskan selepas tamat Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) ini.
“Malah, bagi membantunya mempromosikan perniagaan atas taliannya, saya hantar Myvi itu untuk proses reka bentuk iklan.
“Mungkin ini tidak seberapa, tetapi saya harap Myvi ini menjadi pengganti kepada Viva yang rosak itu supaya wanita itu boleh terus mencari sumber pendapatan macam biasa bagi membesarkan anak-anaknya,” katanya.
Baca Lagi Di Sini: Tak Perlu Nak Bergaduh, Peguam Ini Ajar 14 Tindakan Jika Kereta Dilanggar Dari Belakang
MW: Memang terbaik sikap prihatin dan tanggungjawab yang ditunjukkan oleh pemilik Lamborghini ini. Tak semua orang bersikap murah hati sebegini, terutamanya memikirkan nasib wanita berstatus ibu tunggal yang perlu menyara dan membesarkann anak-anak sendirian.
Sumber: Bharian
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
6 Sebab Telefon Pintar Serba Boleh, HUAWEI MATE40 Pro Ini Hadiah Terbaik Untuk Tersayang
Cuti panjang makin dekat, bermakna sudah sampai masa untuk anda fikirkan hadiah istimewa untuk tersayang. Mengapa tidak belikan saja telefon pintar terbaik untuknya? Ini kerana, syarikat-syarikat pengeluar terbesar telefon pintar sudah pun memasarkan produk terkini mereka di Malaysia.
Tentunya HUAWEI Mate40 Pro ini merupakan penciptaan paling hebat dalam sejarah HUAWEI. Dilengkapi dengan ciri-ciri mengagumkan dan menjangkaui inovasi. Baik dalam terma fotografi mahupun berkaitan ciri-ciri kerjanya mahupun fungsinya yang menepati kehendak di zaman moden ini.
Ini enam alasan yang menjadikan HUAWEI Mate40 Pro sebagai hadiah terbaik untuk tahun 2020 berbanding jenama telefon pintar flagship di pasaran.
Pertama : Rekaan Yang Sofistikated
HUAWEI Mate40 Pro hadir dengan rekaan menawan malah dilengkapi skrin Horizon Display ultra lengkung 88 darjah pada bahagian tepi. Sebagai sebuah telefon pintar flagship, HUAWEI Mate40 Pro mempunyai karakteristik premium yang cukup ekslusif.
Sebagai perbandingan, iPhone 12 Pro mempunyai bingkai aluminium yang digilap dan menyamai reka bentuk tepi rata, sangat mirip dengan reka bentuk yang diperkenalkan Apple dengan iPhone 4. Dengan kata lain, ia adalah reka bentuk lama.
Kedua : Peneraju ‘Triple Camera’
HUAWEI Mate40 Pro dilengkapi dengan Ultra Vision Cine Camera, membolehkan telefon pintar ini menghasilkan foto dan video yang jelas. Terdapat sensor yang besar dalam HUAWEI Mate 40 Pro menjadikannya cekap menangkap maklumat cahaya berbanding kebanyakan kamera telefon pintar di pasaran, seperti iPhone 12 Pro.
Telefon pintar ini juga terbaik untuk vlog baru anda kerana kamera depan HUAWEI Mate40 Pro ni menyokong ciri menarik terbaik seperti video 4K, rakaman pandangan ultra lebar, video pandangan dua depan dan belakang dan slow motion velfies.
Buat vlogger, ini adalah khabar baik buat anda! Anda hanya perlu gunakan ciri Story Creator HUAWEI Mate40 Pro dan sokongan produk HUAWEI Ecosystem untuk hasilkan karya yang kreatif.
Ketiga : Bateri Yang Tahan Lama
HUAWEI Mate40 Pro ini didatangkan dengan perkakasan bateri pengecasan 66W pengecasan pantas dengan kabel yang melengkapinya. Berbanding iPhone 12 Pro yang menyediakan kabel USB Type C to lightning. Menjadikan kerja-kerja pengecasan lebih sukar untuk mereka yang tidak mempunyai pengecas USB Type C.
Telefon pintar flagship ini juga dilengkapi dengan bateri 4,400mAh. Berbanding iPhone 12 Pro cuma menyediakan bateri 2,815mAH. Berdasarkan dua perbandingan ini, jelas HUAWEI Mate40 Pro menawarkan bateri yang lebih tahan lama.
Keempat : Miliki Ciri Pintar Ini
HUAWEI Mate40 Pro ini juga menyokong unlock wajah 3D dan dilengkapi dengan ciri membaca cap jari pada skrin. Menjadikannya telefon yang mampu menyelesaikan pengesahan biometrik berganda. Membolehkan anda membuka kunci peranti dengan selamat dan mahupun ketika membuat pembayaran mudah alih.
Sedangkan iPhone 12 Pro, Face ID adalah satu-satunya bentuk pengesahan biometrik. Pengecaman wajah mungkin teknologi yang bari, tetapi dengan menampilkan ciri yang lebih banyak pilihan itu bukankah lebih baik lagi?
Kelima : Pengalaman AI Yang Tiada Bandingan
HUAWEI Mate40 Pro membolehkan anda menerokai pengalaman penggunaan yang interaktif dengan tampilan inovasi terkini EMUI 11 yang merangkumi AI Smart Gesture serba baru, Eyes on Display, kolaborasi Multi Screen dan banyak lagi.
EMUI 11 ini menyokong kolaborasi pelbagai skrin, membolehkan anda mempercepatkan kerja-kerja memindahkan fail dengan mudah menerusi HUAWEI MateBook 14.
Walaupun Apple telah mempelbagaikan produknya dengan pelbagai fungsi namun belum mampu menyamai pelbagai fungsi kerja yang HUAWEI lakukan.
Keenam : Apa Yang GMS Ada, HMS Juga Milikinya, Malah HMS Lebih Baik Lagi
HUAWEI Mobile Service, perkhidmatannya telah meningkat dengan pesat sejak beberapa tahun lalu. Sekaligus membantu meningkatkan taraf hidup pengguna aplikasi pintar. Justeru, apa saja yang dimiliki oleh Google, HUAWEI juga memilikinya. Malah, dalam beberapa kes, HUAWEI mampu buat lebih baik lagi. Misalnya, menawarkan pengalaman dan ganjaran lebih baik kepada penggunanya.
Baru-baru ini HUAWEI melancarkan pekhidmatan pembayaran mudah alih, HUAWEI Pay. Pengguna dapat melakukan transaksi selamat dan terjamin dengan hanya satu sentuhan pada telefon pintar HUAWEI.
Anda hanya perlu memasukkan kad kredit ICBC UnionPay anda. Kad debit dari bank utama, kad prabayar & e-dompet akan tersedia di HUAWEI Pay tidak lama lagi.
Malah, selain HUAWEI AppGallery dan HUAWEI Pay, terdapat juga aplikasi baru seperti Petal Maps dan HUAWEI Docs! Bagi pengguna HUAWEI Mate40 Pro, mereka juga layak mendapatkan tambahan Penyimpanan Awan Mudah Alih HUAWEI 50GB percuma selama 12 bulan, Akses VIP Video HUAWEI 3 Bulan, baucar RM40 untuk Buku HUAWEI dan banyak lagi.
HUAWEI Mate40 Pro, telefon pintar serba boleh ini ditawarkan pada harga RM4,299 dengan FREEBIES bernilai sehingga RM3,300 termasuk HUAWEI sound X bernilai RM1,299.
Dapatkan di HUAWEI Experience Store, kedai telco terpilih dan boleh layari link ini untuk pembelian : HUAWEI : https://shop.HUAWEI.com/my/product/HUAWEI-mate-40-pro/?utm_medium=pr&utm_source=massmedia&utm_campaign=Mate40Launch
Lazada : https://c.lazada.com.my/t/c.YUAjFL?intent=false&fallback=true&url=https%3A%2F%2Fwww.lazada.com.my%2Fshop%2FHUAWEI-flagship-store%2F%3F
Produk Terkini : https://shop.HUAWEI.com/my/new-arrivals-december-2020.html?utm_medium=pr&utm_source=massmedia&utm_campaign=NewArrivalDec2020
Pemegang kad Hong Leong Bank boleh membuat pembelian menerusi EPP dan menerusi pelan ansuran, nikmati 0% faedah dengan pembayaran minimun RM500 selama 6 bulan dan RM1000 selama setahun.
Lihat langkah-langkah untuk menebus HUAWEI Sound X baru :
a) Beli satu (1) unit HUAWEI Mate40 Pro dari HUAWEI Brand Store, HUAWEI Operator Store atau HUAWEI Store Online (https://shop.HUAWEI.com/my) di Malaysia;
b) Muat turun aplikasi mudah alih HUAWEI Member Center dari HUAWEI AppGallery ke HUAWEI Mate40 Pro yang dibeli;
c) Lengkapkan borang pendaftaran di halaman Kempen di HUAWEI Member Center dengan butiran yang diperlukan dari 18 Disember 2020 dan 20 Disember 2020.
Seribu (1,000) peserta pertama yang melengkapkan semua langkah di atas akan memenangi satu (1) unit HUAWEI Sound X bernilai RM1,299. Selain hadiah HUAWEI Sound X, pengguna juga boleh menikmati hadiah lain di HUAWEI Member Center.
Better Together
Ekosistem HUAWEI
Selain HUAWEI Mate40 Pro, HUAWEI menawarkan pelbagai produk menarik untuk direbut. Termasuklah HUAWEI Y7a, HUAWEI x Gentle Monster Eyewear II, HUAWEI Freebuds Pro, HUAWEI WATCH GT2 Pro, HUAWEI MateBook 14 dan HUAWEI MatePad T10s.
Di samping itu, memperkenalkan anda semua HUAWEI Y7a yang merupakan satu-satunya fon pintar di Malaysia yang menyokong 22.5W SuperCharge sekarang. Fon pintar ini berharga hanya RM799 je!
Kilk sini untuk informati selanjut HUAWEI Y7a ni : https://bit.ly/33W4103
Jom check out lebih lanjut kenapa fon ni merupakan fon pintar yang amat berharga:
Layari HUAWEI Store untuk mengetahui lebih lanjut mengenainya : https://shop.HUAWEI.com/my/new-arrivals-december-2020.html?utm_medium=pr&utm_source=massmedia&utm_campaign=NewArrivalDec2020
HUAWEI juga melaksanakan kempen Better Together bermula sekarang sehingga 3 Januari 2021. Pelanggan HUAWEI yang bertuah berpeluang menangi hadiah bernilai sehingga RM300,000, di mana SATU pemenang bertuah dapat membawa pulang sebuah Proton baru!
Nikmati pelan ansuran HUAWEI Better Together serendah RM 4.65 / hari dan anda boleh memilih pakej mengikut personaliti OR atau pilihan sendiri. Dapatkan maklumat lanjut di pautan ini : https://huaweitogether2020.3ex.com.my/
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
‘Umur 26 Dapat Beli Banglo..’ Mawar Rashid Sedih Dikata Materialistik
Baru-baru ini pelakon Mawar Rashid berkongsi kegembiraannya memiliki rumah banglo idaman. Dalam berkongsi bahagia, rupanya terselit juga kisah yang membuatkan Mawar Rashid sedih.
Akuinya, banglo itu merupakan rumah pertama yang dibeli atas namanya sendiri. Hasil usaha kerja keras dirinya dan suami, Raf Yaakob bekerja siang dan malam.
Bagaimana pun Mawar Rashid sedih bila mana, dirinya dikatakan materialistik dan seorang yang memandang harta. Hakikatnya, “selama ini Mawar kerja 24/7 all out habis-habisan.”
Tak Sangka Umur 26 Tahun Dapat Beli Banglo
Alhamdulillah, Mawar bersyukur dapat beli first house atas nama Mawar sendiri. Thank you hubby sama-sama kerja keras, sama-sama tontong untuk dapatkan rumah idaman kite! We did it daddy
- Fasa 1, nak beli rumah, settle
- Fasa 2, nak work hard kumpul duit tuk renovate rumah and bayar bulan-bulan pulak! Ngehee
To my mom, mamy sayang.. thank you sebab always push adik to be successful sampai dapat beli rumah and ada saving sendiri.
Mamy always pesan, “adik kene jadi successful, so that adik dapat bantu orang lain” Insyaa’Allah I will do my best okay!
Thank you to my MIL, ibu sayang.. thank you sebab tak henti-henti doakan untuk MawaRaf.. Thank you jugak for the rest of my family for your endless support. Syukur Alhamdulillah.
Mawar Rashid Sedih..
Tapi.. izinkan Mawar luahkan sedikit perasaan,
Dari dulu Mawar selalu dengar orang cakap Mawar ni materialistic. Mawar ni pandang harta. Hidup Mawar ni semua laki tanggung. Sedih hati Mawar. Perit tau. Perit sangat sebab selama ni Mawar kerja 24/7 all out habis-habisan.
Kalau tanya kawan-kawan atau keluarga Mawar, dorang tahu lah macammana Mawar busy kerja dari muda-muda.
Mawar dari kecik memang diajar untuk INDEPENDENT. Dari umur 15 tahun lagi Mawar memang tak mintak duit dari mamy untuk gi skolah. Mawar cari duit sendiri dari sekolah, ke college sampai lah sekarang dah kawin and dah ada anak 2 dah pun.
Kalau nak cite pasal sejarah family Mawar meman panjang. Insyaa’Allah next time Mawar cerita ya.. Maybe dari situ mungkin korang akan faham kenapa Mawar keja keras untuk family, mak & adik bradik Mawar.
Syukur dari sekolah lagi Mawar dapat tolong mamy dari segi kewangan sampai lah sekarang bagi duit bulanan. Dan untuk siblings, Mawar, suami & satu family usahakan @mawarosehq. Doakan agar Mawarose terus success.
Mawar Banyak Kali Burn Out
Nak sambung luahkan perasaan, Mawar ni keje sampai banyak kali burnt out tau, sebab campur tugas founder, tugas isteri, tugas ibu, tugas anak, tugas menantu.
Baru-baru ni Mawar & team Mawar burn out sebab jadual terlampau padat dengan job & business lagi. Kitorang literally menangis berjemaah sebab memang pack gila. Haha.
Sampaikan haritu, first time Mawar rasa otak Mawar jam. Terpaksa postponed shoot tu, maybe sebab ‘over work’.
But I want to thank my husband. He’s always there for me to calm me down, tolong sedaya upaya ape yang boleh. I love you my love. #MawaRaf
Thank you to my mom & my helper jugak sebab tolong tengokkan anak-anak Mawar. Syukur Alhamdulillah dengan rezeki yang Allah S.W.T bagi.
Baca sini : Niat bayar zakat RM1 juta, Mawar Rashid korban rasa rindu pada anak
Ini Kehidupan Mawar Yang Sebenar
Mawar cerita ni bukan sebab complain/mengeluh penat kerja, i love my job so much, Mawar cerita sikit je ni pasal kehidupan Mawar yang sebenar, yang orang selalu cakap Mawar mata duitan tu.
Mentang-mentang la Mawar ni artis, orang nak label Mawar nak kikis harta. Ingat drama mega holding ke nak kikis-kikis ni.
Mungkin ada orang macam tu, but not me. Tak reti la Mawar nak meminta ni. Dah biasa dengan “If I want it, I will get it” aa gitcheww.. ghiisauuu Hahahaha sorry sorry lawak petang petang sikit laa.
Jadi rumah ni adalah satu kepuasan bagi Mawar sebab ni macam self reward. I work like mad sampai boleh lepas loan tinggi camni. Memang it’s not easy. And again thank you hubby sama-sama tontong with me untuk rumah kita sampai tua nanti dengan anak cucu.
Thank you juga pada semua yang support kami, follow kami, Mawar sayang korang semua. Mawar selalu cakap kat Raf, korang lah rezeki Mawar. Tanpa korang yang support Mawar, Mawar tak kan capai rumah idaman Mawar. I love all of you. Thank you Allah S.W.T thank you all.
Mingguan Wanita : Jangan pertikaikan isteri yang bekerja siang dan malam, kerana semua hasil usaha itu akan berbalik untuk ahli keluarganya juga. Kerana itulah sifat orang rumah. Sentiasa ingat keluarga walau di mana pun dia berada.
Sumber/Foto : Mawar Rashid
SERTAI & DAFTAR SEKARANG KURSUS KEMAHIRAN ASAS BANGKIT WANITA:
Yuran murah dan berbaloi-baloi. Klik link di bawah ini:
Jahit Baju Kurung Pesak : https://toko.ideaktiv.com/product/jom-jahit-baju-kurung-buat-duit-jahit-di-rumah/
Cookies Viral : https://toko.ideaktiv.com/product/cookies-viral-buat-sampai-jadi/
Kuih Frozen : https://toko.ideaktiv.com/product/aneka-kuih-frozen/
Roti & Bun : https://toko.ideaktiv.com/product/asas-bakeri/
Untuk pertanyaan hubungi : 0196328758
Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita
#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Beli Rumah LELONG Memang Murah Tapi Kena Tahu Kos ‘Tersembunyi’, Kaji Dulu!
Rumah lelong, selalu kita tengok pada papan tanda iklan di tiang-tiang lampu, tepi jalan atau di rumah itu sendiri. Nampak macam murah dan tak percaya sebab ada sesetengahnya berada di tengah-tengah bandar.
Jangan mudah terpengaruh dan mula bandingkan dengan harga rumah yang baru siap diina dengan harga rumah lelong. Kena faham betul-betul. Takut nanti kita yang rugi.
Ada beberapa faktor dan perkara yang perlu kita tahu sebelum nak beli rumah lelong. Inilah yang diterangkan oleh Dr Ahmad Samhan dalam perkongsiannya.
Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Tukang Rumah Kongsi TIP TEMBOK Cantik & Kemas, Guna Bata Merah Biasa!
Hati-Hati, Perkara Kita Rasa BIASA Rupanya Kesalahan Waktu ‘Renovate’ Rumah!
Info Lebih Menarik DI SINI
Rumah Lelong, Tinjau Dan Kaji
6 PERKARA PERLU TAHU SEBELUM BELI RUMAH LELONG
1. Duit Deposit Lesap
Ada dua jenis lelongan di Malaysia yang wajib tahu:
1)Loan Agreement Cum Assignment (LACA) – Ia bermaksud lelongan yang diuruskan oleh bank bagi hartanah tanpa individual atau Strata Title.
2)Non-LACA – Ini pula lelongan non-LACA diuruskan oleh High Court (Mahkamah Tinggi) bagi hartanah yang ada individual atau Strata Title.
Baki daripada keseluruhan harga rumah LACA perlu diselesaikan dalam masa 90 hari selepas bidaan yang berjaya. Manakala non-LACA dalam masa 120 hari.
Rumah lelongan LACA perlukan meletak 5% deposit, manakala bagi jenis non-LACA 10% deposit.
Jadinya, untuk beli rumah lelong kita perlu ada duit deposit dan perlukan peguam yang berpengalaman uruskan rumah lelong. Sebab kita terikat dengan masa untuk pastikan pinjaman kita dikeluarkan oleh bank pada bank pelelong.
2. Beli Rumah Mahal
Sebelum masuk bidding kena lihat/study dulu bakal rumah yang dilelong.
Tahu berapa harga ‘market value’, barulah kita tak bidding membuta tuli. Orang naikkan harga bidding, kita lawan.Tapi tak tahu nak lawan sampai mana. Akhirnya kita beli rumah tu dengan harga lagi mahal dari market value. Itu belum masuk kos repair, kos guaman, kos bil tertunggak, takutnya lagi rugi teruk.
3. Merisik Dulu Sebelum Meminang
Rumah leong tak datang sekali dengan vacant possession. Dan boleh jadi penyewa yang menyewa dengan owner sebelumnya masih lagi menetap kat situ.
Kalau ikut undang-undang Malaysia, untuk menghalau keluar orang daripada rumah kita, kena ada bukti yang kita pemilik rumah tu terlebih dulu. Boleh upah peguam untuk beri notis kepada penyewa tadi untuk kosongkan rumah. Kalau tak keluar jugak, barulah boleh apply untuk court order.
Sudah tentu cara terbaik adalah untuk bercakap dan berbincang dulu dengan penyewa tadi. Boleh jadi penyewa ni akan faham dan mereka akan tinggalkan rumah tu dengan rela hati.
Mungkin jugak mereka nak meneruskan menyewa di situ. Dan kalau kitamemang plan nak sewakan, bawalah berbincang untuk tetapkan kadar sewa yang baru.
4. Bil Tertunggak
Ini termasuk bil air, bil elektrik, bil maintenance, cukai taksiran, cukai tanah dan banyak lagi.
Kos ni semua (kalau yang bertunggak bertahun-tahun lamanya) boleh cecah lebih RM10,000.
Untuk elakkan masalah macam ni berlaku, kita boleh pergi semak dulu segala bil tertunggak yang ada ni dekat pejabat-pejabat utiliti yang berkenaan.
5. Kos Repair
Kos repair jugak perlulah diambil kira sekali bila kita nak beli rumah lelong ni. Rumah yang rosak teruk dan tak dijaga boleh memakan belanja repair yang besar.
Kos repair ni pulak kadang-kadang boleh jadi lebih besar daripada duit deposit 10% yang kita keluarkan.
Pergi melawat dulu rumah tu sendiri dan tengok kalau-kalau ada sebarang tanda kerosakan yang teruk.Buat anggaran berapa total kos untuk repair barulah kita tahu nak anggarkan limit harga untuk bidding nanti.
6. Kaveat
Kaveat ni ringkasnya adalah notis yang sah dari segi undang-undang untuk menghalang proses jual beli hartanah.
Contoh:
Kalau satu rumah lelong tadi dimiliki oleh 2 pemilik dan salah seorang dari mereka letak kaveat dekat rumah tu untuk elak daripada rumah tu dijual.
Boleh jadi jugak, kaveat tu datang bila salah seorang daripada pemilik rumah tadi buat hutang dengan Ah Long dan letak rumah tu sebagai kolateral.
Ah Long tadi boleh letak kaveat untuk menghalang proses jual beli rumah tu tadi.
Pengalaman sendiri, awal-awal memang dah check status keveat. Bila dah menang lelong, rupanya owner lama dah ambil deposit untuk jual rumah ni. So,pembeli baru letak keveat. Memang leceh nak setel benda ni. Makan masa dan duit.
Kesimpulannya, harga rumah lelong memang murah, boleh cecah 30-40% below market value. Tapi banyak kos-kos tersembunyi. Kena tinjau dan kaji dulu rumah lelong yang kita target nak beli sebelum buat pembelian.
Mingguan Wanita : Sebelum beli, kena faham dulu. Daripada kita nak untung tapi jadi rugi pula. Lebih baik beli rumah baru kan!
Sumber: Ahmad Samhan
Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW
Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita
#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
