Bunyinya macam tak masuk akal kan. Gaji RM4000 pun terkial-kial mengumpul nak beli sebiji rumah, ini kan pula gaji RM2000 tapi boleh beli 3 rumah.
Sebenarnya tak mustahil, asalkan betul cara atur kewangan dan gunakan strategi yang tepat. Sebagaimana yang dikongsikan oleh Harith Faisal ini.
10 Tip Gaji RM2000, Nak Beli 3 Rumah
SHARE lelaju bagi semua kawan-kawan kau yang bergaji RM2,000 baca sekali. Supaya berputik harapan, disertakan pula dengan panduan, pasti jadi kenyataan.
“Kau yang tak pernah nak ambil tahu pasal hartanah, memang akan rasa mustahil benda ni akan berlaku. Dengan gaji RM2,000 nak beli rumah RM200,000 pun tak lepas, apatah lagi nak beli 3 buah rumah, kan. Baca bagi habis.”
1. Memang bukan semua orang boleh buat. Tapi kalau kau sanggup buat, kau dapatlah rasa hasilnya nanti. Rahsianya, mulalah dengan yang kecik. Cari rumah lelong yang harga sekitar RM100,000 hingga RM110,000.
2. Nak dapatkan modal tu, simpanlah 50% daripada gaji kau. Nak lagi cepat cukup modal dan senang lulus pembiayaan, kau tak payah usik gaji kau tu. Simpan 100%. Kau hidup dengan duit daripada side income.
3. Bila bank tengok kau boleh simpan RM1,000 sampai RM2,000 setiap bulan, bank akan kagumlah juga. Takkan kau tak mampu nak bayar ansuran rumah lelong tu yang hanya sekitar RM500 hingga RM600.
4. Gaji kecik susah nak lulus pembiayaan? Mungkin kau kena pilih untuk buat side income yang boleh dibuktikan kepada bank akan kewujudan dan asal usulnya. Contoh, ejen takaful, konsultan unit trust, jual penapis air ke.
5.. Lepas dapat beli rumah pertama tu, kau buat fully furnished dan sewakan per head. Katakan kau dapat total sewaan RM1,000. Sebab nak bagi gempak, kita ambil contoh yang paling sedap. Sebenarnya, logik je. Asalkan kawasan tu bagus.
Sewakan Rumah, Beli Rumah Kedua
6. Kau sewakan 6 bulan, dan kau dah boleh beli rumah yang kedua pula. Tak semua bank ambil 100% hasil sewaan sebagai pendapatan kau. Ada yang ambil 80% dan 50% pun ada juga. Ikut bank. Jadi, kita ambil contoh 80% lah.
Gaji hakiki : RM2,000
Sewaan : RM1,000 x 80% = RM800
Total : RM2,800
7. Jumlah income kau sekarang adalah RM2,800. Dari awal dulu, income kau hanya RM2,000 sekarang dah naik jadi RM2,800. Untuk kiraan kelayakan, bank akan kira ikut RM2,800. Tak masuk side income lain lagi ni.
8. Apa lagi tunggu, kau mungkin dah boleh beli subsale harga sekitar RM150,000 pula. Nak beli lelong lagi sekali pun boleh. Ikut suka hati kau lah. Kalau lelong, lebih mudah nak dapat rumah positive cashflow sewaannya.
9. Ulang balik apa yang kau buat kat rumah pertama tadi tu. Selepas 6 bulan, beli rumah ketiga pula. Pastikan buat tenancy agreement dan dimatikan setem di LHDN. Lepas 6 bulan, tenancy agreement tu valid sebagai income.
10. Rumah ketiga kau, boleh survey yang harga RM200,000. Mungkin untuk rumah ketiga ni kau kena beli rumah subsale lah. Ada sebab-sebab dia. Hint: LTV 70%.
“Nanti bila rajin, saya sambung tulis ya. Kalau tak, panjang sangat pulak posting hari ni. Posting panjang-panjang macamlah kau rajin baca, kan. Ha!”
SHARE jika bermanfaat.
Sumber/Foto : Harith Faisal, twitter.com
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Berhijab, Anzalna Bimbang Sukar Istiqamah. Minta Kukuhkan Hati & Tidak Berbolak Balik
Berhijab, Anzalna Bimbang Sukar Istiqamah. Minta Kukuhkan Hati & Tidak Berbolak Balik.
Sememangnya ketahuilah bahawa menutup aurat adalah wajib ke atas setiap Muslim yang mukalaf. Aurat bagi lelaki adalah antara pusat sehingga lutut. Aurat perempuan pula adalah seluruh tubuh kecuali muka dan kedua-dua tapak tangan.
Apabila seorang wanita sudah menetapkan hatinya untuk mengenakan tudung seeloknya biarlah pemakaian hingga ke akhir hayat. Namun ada segelintir wanita yang berhijab bimbang sekiranya hati mereka berbolak-balik.
Berhijab, Anzalna Bimbang Sukar Istiqamah
Bagi mereka yang bergelar selebriti sememangnya untuk istiqamah adalah sesuatu yang amat sukar. Sebagai peminat sudah tentu mahu melihat selebriti yang kita sayangi mendapat pengakhiran yang baik dalam hidup mereka.
Seperti mana diluahkan pelakon cantik Anzalna Nasir yang mula berhijab sejak dua tahun lalu akui dirinya begitu risau dan bimbang jika sukar istiqamah.
Ibu kepada dua orang cahaya mata itu, juga sangat risau jika hatinya mudah berbolak balik. Dek kerana itu juga Anzalna tidak mahu terlalu mengulas fasa penghijrahannya kerana keterbatasan untuk meramal apa yang bakal berlaku pada masa akan datang seperti mana dilaporkan Berita Harian.
“Sebenarnya saya tidak mahu ulas mengenai penghijrahan ini disebabkan saya tidak tahu apa yang bakal terjadi pada masa hadapan.
“Sejujurnya, sukar untuk istiqamah selepas berhijab sejak dua tahun lalu. Cuma, saya berdoa boleh kekal berhijab sampai bila-bila.
“Sebab ini antara saya dengan Tuhan, bukan dengan manusia,” luah Anzalna.
Doakan Imej Menutup Aurat Kekal
Anzalna juga memohon agar mendoakannya mampu mengekalkan imej menutup aurat seperti sekarang.
“Doakan yang terbaik untuk saya agar kekal berhijab dan berimej muslimah,” kongsi Anzalna yang sangat bersyukur walaupun sudah berhijab namun rezeki dalam bidang lakonan tidak pernah putus.
Memiliki keluarga bahagia, Anzalna mendirikan rumah tangga bersama Hanif Zaki pada 2016. Pasangan ini juga turut dikurniakan dua cahaya mata lelaki iaitu Mohamad Eidress, 2, dan Mohamad Emirhan, 11 bulan
Baca Disini : Anzalna Luah Rasa Kesal “Siapa Anak Kena ‘Chicken Pox’ Tolonglah Duduk Rumah Jangan Selfish!”
Mohamad Emirhan Putera Kedua Anzalna “Eidrees Dah Ada Gang, Semoga Berjaya Dunia, Akhirat”
View this post on Instagram
View this post on Instagram
Mingguan Wanita: Sememangnya cantik bila Anzalna bertudung. Nampak manis saja.
Sumber Foto : Instagram Anzalna Nasir
Sumber : Harian Metro
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Selamat Pengantin Baru Syifa & Safawi “Mohon Doa Yang Baik-Baik Perhubungan Mendapat Reda Allah”
Selamat Pengantin Baru Syifa & Safawi. Tahniah diucapkan buat pasangan pengantin baru, pempangaruh Syifa Melvin, 28 dan juga pemain bola sepak Johor Darul Ta’zim (JDT), Safawi Rasid, 27.
Dengan sekali lafaz, Safawi selamat bernikah dengan Syifa yang juga adik kepada pelakon Syatilla Melvin 8.46 malam tadi.
Selamat Pengantin Baru Syifa & Safawi
Difahamkan pasangan itu dinikahkan oleh Ustaz Khairil Nizam sambil disaksikan oleh bapa Syifa sendiri iaitu Amirol Melvin Abdullah.
Pengantin lelaki telah menyerahkan mas kahwin sebentuk cincin berlian kepada Syifa manakala wang hantaran tidak didedahkan.
Seperti mana gambar-gambar yang tersebar di laman Instagram majlis pernikahan berkonsep dalam taman menyaksikan pasangan mempelai menggayakan persalinan pengantin sedondon berona nude.
Mengharapkan Doa Yang Baik-Baik Dari Orang Ramai
Seperti mana dipetik menerusi Kosmo! Online, Syifa mengharapkan orang ramai tidak terlalu menguar-uarkan tentang majlis pernikahannya dengan Safawi dan hanya mengharapkan doa yang baik-baik.
“Tak payahlah dihebohkan lagi tentang hal ini (perkahwinan dengan Safawi). Saya minta sangat-sangat,”
“Kalau betul dah sampai waktunya nanti, anda semua akan tahu. Saya cuma mohon doa yang baik-baik daripada semua agar perhubungan ini mendapat reda Allah SWT,” ujarnya.
Untuk pengetahuan sebelum itu, majlis perkahwinan yang dikhabarkan sudah dihidu lebih awal oleh penyokong JDT apabila Safawi dikejutkan dengan nyanyian lagu Selamat Pengantin Baru di Stadium Sultan Ibrahim, Johor Bahru, baru-baru ini.
Baca Disini : Usaha Murni Syifa Melvin Bantu Gadis Pekak, “Percayalah Takkan Miskin Harta Bila Memberi”
Mujurlah Syatilla Pilih Bersalin Cara Bedah, Kalau Tidak Pasti Muncul Perkara Tak Diduga…
View this post on Instagram
View this post on Instagram
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Mingguan Wanita : Selamat Pengantin Baru yifa & Safawi!
Sumber : KOSMO! Online
Sumber Foto : Instagram @weddingsbyemma
RAHSIA CANTIK NASHA AZIZ
Fazura Pesan Wahai Wanita Sayangi & Hargailah Diri Anda!
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Isteri Tunggu Mesej Sehingga Tertidur, Rupanya Suami Sudah Meninggal Dunia
Isteri tunggu mesej sehingga tertidur, rupanya suami sudah meninggal dunia. Penantian seorang isteri yang ingin tahu keberadaan suami hingga tertidur berakhir dengan kedukaan bila mana suaminya terlibat dalam kemalangan pada tengah malam, Rabu.
Mangsa, Muhammad Taqiyyuddin Zulkifli, 35, parah di kepala selepas motosikal ditunggangnya terlanggar tayar ganti sebuah kenderaan pacuan empat roda jenis Toyota Hilux yang terlibat dalam kemalangan di kilometer 232.1 Utara- Selatan (PLUS) arah utara, di sini.
Isteri Tunggu Mesej Sehingga Tertidur
Isterinya, Nur Izzaty Abd Jalil, 35 berkata, suaminya dalam perjalanan pulang ke Johor susulan akan memulakan kerjanya semula di Singapura selepas bercuti lama sempena Tahun Baharu Cina.
“Arwah dari rumah kami di Rawang, Selangor dan bergerak pulang ke Johor dalam jam 10.30 malam Selasa. Selalunya dia ambil masa dalam dua jam setengah untuk sampai sana.
“Tapi dalam jam 2 pagi macam itu saya tunggu dia mesej, tidak ada. Jadi saya mesej tanya… abang dah sampai ke, tetapi tidak berjawab. Sementara menunggu itu sampai saya tertidur,” katanya ketika ditemui pemberita di pekarangan Jabatan Forensik Hospital Rembau pada Rabu.
BACA ARTIKEL MENARIK DI SINI :–Isteri Kena Dera Suami Meninggal Dunia, Jiran Dedah Pasangan Kerap Bergaduh
Pasangan Sehidup Semati, Suami Menyusul Pergi Selepas Dua Minggu Isteri Meninggal Selepas Bersalin
Petanda Suami Sudah Meninggal Dunia
Ujar suri rumah itu, kira-kira jam 5 pagi bapa mentuanya datang ke rumahnya memaklumkan suaminya terlibat kemalangan.
“Sebelum kejadian kami berkesempatan bercuti bersama sampai arwah tambah cuti dua hari iaitu Isnin dan Selasa yang mana sepatutnya dia pulang ke Johor pada hari Ahad.
“Tak tahulah, saya memang nampak dia sugul macam tak nak balik,” katanya yang arwah akan pulang setiap minggu ke Rawang.
Allahyarham bekerja di Singapura sejak 2016 sebelum pulang ke negara ini susulan wabak Covid-19 dan bekerja semula di Kota Singa itu pada 2022 sehingga kini.
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
