Adat selepas berkahwin suami isteri pasti mengumpul harta sedikit demi sedikit demi jaminan kesenangan hidup masa depan. Tak kiralah apa juga hartanah seperti rumah, tanah, lot kedai dan sebagainya.Persoalan yang sering bermain di fikiran adalah situasi perlu letak nama bersama suami isteri atau hanya perlu letak nama sendiri pada geran tersebut, sebagai persediaan di kemudian hari.
Mohon baca penjelasan oleh Tuan Peguam, Salkukhairi Abd Sukor ini, yang merupakan Timbalan Presiden, Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam).
MANA LEBIH BAIK: BELI HARTANAH ATAS NAMA SENDIRI ATAU NAMA BERSAMA SUAMI ISTERI?
1. Ada yang bertanya kepada saya, mana lebih baik, sama ada beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama suami isteri.
2. Soalan ini ditimbulkan oleh kebanyakan daripada kaum wanita kerana mereka merasa bimbang sekiranya dalam geran hartanah tiada nama mereka, maka hak dan kepentingan mereka terhadap hartanah tersebut tidak dilindungi. Nanti kalau suami kahwin lain atau suami meninggal dunia, hak mereka terhadap hartanah tersebut akan dinafikan.
3. Saya nak nyatakan disini, sama ada anda beli hartanah letak nama sendiri atau letak nama bersama , itu tak jadi masalah. Kedua-duanya bagus.
Yang tak bagusnya adalah, kalau tak nak beli hartanah sebab fikir dan takut dengan macam-macam benda. Antaranya termasuklah contoh yang dinyatakan tadi. Ketakutan melampau itulah yang sebenarnya tidak bagus. Bukan soal letak nama sendiri atau nama bersama.
Harta Sepencarian
4. Kaum wanita sebenarnya tidak perlu takut seandainya dalam geran hartanah tidak ada nama mereka.
Ini kerana setiap hartanah yang dibeli oleh suami atau isteri dalam tempoh perkahwinan baik yang didaftarkan atas nama suami atau isteri atau yang didaftarkan atas nama bersama akan dianggap sebagai HARTA SEPENCARIAN.
5. Bila sebut sahaja harta sepencarian, secara otomatiknya suami dan isteri mempunyai hak dan kepentingan bersama terhadap harta tersebut.
Baik suami atau isteri, mereka tidak boleh mendakwa hartanah tersebut miliknya seorang semata-mata disebabkan dalam geran tidak ada nama pasangannya.
Boleh Tuntut Hak
6. Suami atau isteri boleh menuntut hak masing-masing terhadap hartanah tersebut. Bukan isteri sahaja yang boleh menuntut harta spencarian terhadap hartanah yang dibeli atas nama suami. Suami juga sebenarnya berhak menuntut harta sepencarian yang dibeli atas nama isteri, selagi mana harta tersebut dibeli/ diperolehi dalam tempoh perkahwinan. Kalau rasa tak mahu berkongsi hak terhadap hartanah yang dibeli, jangan kahwin. Duduk sorang-sorang.
7. Cuma yang menjadi persoalannya bukanlah dari segi hak terhadap harta sepencarian tersebut kerana masing-masing ada hak. Tetapi yang menjadi persoalannya adalah dari segi pembahagian terhadap harta sepencarian tersebut. Berapa peratus kah bahagian masing-masing (suami isteri) terhadap harta sepencarian itu.
Mahkamah Syariah Putuskan
8. Persoalan tentang bahagian harta sepencarian ini perlulah dibawa ke mahkamah syariah untuk diputuskan. Hanya hakim sahaja yang akan putuskan bahagian masing-masing berdasarkan kepada peratusan sumbangan masing-masing terhadap harta sepencarian tersebut.
9. Walaupun mungkin dalam geran tidak ada nama suami, tetapi memandangkan segala urusan jual beli hartanah tersebut mulai daripada mencari hartanah sampaikan menguruskan hartanah tersebut dilakukan oleh suami, maka sudah pasti si suami juga mempunyai bahagian tertentu terhadap hartanah tersebut. Mungkin boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.
10. Begitu juga kalaupun nama isteri tidak ada dalam geran hartanah kerana suami beli guna duitnya sendiri, tetapi disebabkan si isteri telah bekorban menjaga kebajikan suami dan keluarga sehingga membolehkan suami mampu bekerja dengan baik sampai mampu beli hartanah, sudah pasti mahkamah akan mengambil kira bahagian isteri terhadap hartanah tersebut. Boleh jadi separuh bahagian atau kurang daripada separuh bahagian.
11. Kalaupun katakanlah suami secara zahirnya tidak menyumbang langsung terhadap pembelian hartanah tersebut kerana si isteri menggunakan wang beliau sepenuhnya dan suami tidak membantu menguruskan hartanah tersebut misalnya, fakta bahawa si suami perlu bertanggungjawab terhadap nafkah dan kebajikan si isteri dan keluarganya menjadikan beliau juga mempunyai hak dan menyumbang secara tidak langsung terhadap hartanah tersebut.
12. Jadi, semuanya bergantung kepada sejauh mana masing-masing dapat membuktikan sumbangan masing-masing (sama ada secara lansung atau tidak lansung) terhadap harta sepencarian tersebut. Walaubagiamanpun sekiranya masing-masing dapat bertolak ansur dan dapat membuat keputusan bersama secara baik disamping saling meredhoi satu sama lain tentang bahagian masing-masing, atau redho melepaskan hak dan bahagian masing masing secara sukarela, itu adalah lebih baik.
Simpan Resit Bayaran
13. Oleh yang demikian, sebagai langkah berjaga-jaga, sekiranya anda ada mengeluarkan apa-apa sahaja perbelanjaan terhadap harta sepencarian tersebut, simpan lah bukti seperti resit bayaran dan sebagainya. Atau jika perlu direkodkan setiap sumbangan anda baik secara zahir atau sebaliknya, boleh sahaja ianya direkodkan. Tidak menjadi masalah.
Ini penting untuk membantu memudahkan anda menuntut bahagian masing-masing terhadap hartanah tersebut di kemudian hari sama ada disebabkan penceraian atau kematian.
Jadi selepas ini harap jangan ada lagi yang keliru, nak beli rumah letak nama sendiri atau nama bersama pasangan suami isteri.
Terima kasih,
Salkukhairi Abd Sukor
Timbalan Presiden
Persatuan Guaman Hartanah Malaysia (HartaGuam)
Semoga perkongsian ini bermanfaat. Jadi buat suami isteri tak perlu bimbang jika rumah tidak diletakkan nama bersama selepas berkahwin.Tetap boleh menuntut bahagian masing-masing mengikut harta sepencarian.
Sumber: Salkukhairi Abd Sukor
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Kekurangan Bukan Penghalang Untuk Berjaya, Walaupun Rabun Tetap Cemerlang SPM
Hari yang dinantikan telah tiba, keputusan Sijil Pelajaran Malaysia (SMM) diumumkan hari ini. Selain mak dan ayah, calon SPM 2019 adalah antara insan yang paling berdebar menanti keputusan hari ini. Tidak kisahlah cemerlang atau tidak, ianya bukanlah penamat kehidupan.
Tahniah diucapkan kepada semua calon yang telah menerima keputusan hari ini. Selain daripada pelajar di aliran biasa, terdapat juga pelajar di kalangan pelajar berkeperluan khas (CBK). Mereka juga mampu menjadi pelajar cemerlang SPM walaupun pelajar (CBK)
Rabun Bukan Penghalang
Pelajar calon berkeperluan khas (CBK) yang mengalami masalah rabun membuktikan kekurangan diri tidak menjadi penghalang untuk memperoleh keputusan cemerlang dalam Sijil Pelajaran Malaysia (SPM) 2019.
Fadhlien Fitriyah Fauzi, 18, dari Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Pintu Geng, Kota Bharu juga tidak menyangka namanya diumumkan antara pelajar cemerlang dengan memperoleh keputusan 6A 3B.
Anak bongsu daripada enam beradik itu berkata, dia menjawab peperiksaan menggunakan kertas soalan serta saiz tulisan lebih besar berikutan masalah penglihatan dialaminya.
Masalah Penglihatan Sejak Kecil
“Saya memang dilahirkan dengan masalah penglihatan kerana mata kiri tidak dapat melihat dengan jelas, tetapi saya berusaha keras untuk memperoleh keputusan cemerlang dalam SPM.
“Saya kaku seketika sebaik guru mengumumkan saya seorang daripada 10 calon yang mendapat keputusan cemerlang.
“Alhamdulillah, keputusan ini untuk bapa, Fauzi Mamat, 61, dan ibu, Kamaliah Yusuf, 60, yang sentiasa menyokong dan memberi kepercayaan bahawa saya juga mampu menjadi insan berjaya,” katanya ketika ditemui selepas pengumuman keputusan SPM 2019 di SMK Pintu Geng, Kota Bharu, hari ini.
Fadhlien Fitriyah adalah calon CBK cemerlang di Kelantan memperoleh A+ bagi subjek Pendidikan Seni Visual; Perniagaan (A); Bahasa Melayu, Pendidikan Islam, Sains serta Matematik (A-), manakala Bahasa Inggeris, Sejarah dan Pertanian (B).
Turut Mengalami Anxiety
Dia yang turut mengalami masalah keresahan (anxiety disorder) sejak dua tahun lalu, bercita-cita untuk menjadi ahli perniagaan.
Katanya, sepanjang di sekolah dia tidak mendapat perhatian lebih, namun sentiasa diberi keutamaan seperti diberi peluang berada di barisan hadapan di dalam kelas.
“Sejujurnya, saya risau dengan pelbagai cabaran mendatang namun akan cuba menghadapinya sebaik mungkin biarpun mempunyai kekurangan diri.
“Saya nasihatkan mereka yang senasib supaya tidak menjadikan kekurangan diri sebagai penghalang bagi mencapai sesuatu kejayaan,” katanya.
Sumber: Harian Metro
MW: Walaupun keputusan SPM tidak seperti yang diimpikan, namun ianya bukanlah penghalang untuk berjaya. Sebagai mak, ayah teruslah menyokong anak-anak untuk mencapai cita-cita mereka.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Cukuplah Lauk Tempe Saja, Bila Isteri Suap Kenyangnya Sampai Malam
Hidup berumahtangga tidaklah terlalu rumit. Namun sesetengah orang sengaja merumitkan dengan kerenah di luar kemampuan pasangan berfikir. Jika kita mampu menerima seadanya dan mengikut seperti diajarkan Rasulullah dalam alam rumahtangga, pasti setiap pasangan hidup bahagia.
Tahukah Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam adalah seorang suami yang sangat mesra terhadap isteri-isterinya. Bahkan Nabi mendidik umat khususnya para suami agar sentiasa menyayangi dan berlaku baik kepada ahli keluarga khususnya kepada isteri.
Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam bersabda, “Yang terbaik di antara kalian adalah yang terbaik terhadap keluarga/isterinya. Dan saya adalah orang yang paling baik terhadap isteri/keluargaku.” (HR Tirmidzi).
Satu perkongsian Tik Tok @khadijahnurasiyah menjadi impian banyak isteri apabila mereka memaparkan kehidupan berkasih sayang.
Dapat dilihat pasangan ini banyak mengamalkan sebahagian sunnah Rasulullah dalam kehidupan berumahtangga seperti makan sepiring, makan bersuap, meletakkan garam di lelangit sebelum menjamah makanan dan sentiasa bersyukur dengan nikmat rezeki yang Allah berikan walau menu makanannya cukup simple iaitu tempe dan sambal.
Dapat dilihat isteri akan menuangkan air basuhan tangan dan diikuti suami memperlakukan isteri sama.
Jika kebanyakan dari kita makan sepinggan seorang, tapi pasangan ini mengamalkan makan sepiring berdua di mana isteri akan menyuapi suami dan suami juga menyuapi isteri dan masa yang sama menyuap anak kecil sesekali.
Ternyata hal sekecil-kecil ini yang sebenarnya mampu mempereratkan kasih sayang sesama suami isteri semakin menjauh hari ini sedangkan ia sebahagian dari sunnah Rasulullah.
Dalam memupuk kasih sayang sesama pasangan, antara sunnah Rasulullah ialah mengamalkan makan sepiring berdua.
Dari Aisyah radhiyallahu ‘anha, ia berkata : Saya dahulu makan bubur bersama Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam.” (HR. Bukhari)
Dari Aisyah radhiyallhu ‘anha, ia berkata : “Aku minum dari gelas yang sama (dengan Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam ) bahkan ketika haid lalu Nabi mengambil gelas tersebut dan meletakkan mulutnya di tempat aku meletakkan mulut, lalu Baginda minum.” (HR Abdurrazaq).
Demikian pula dalam riwayat imam Muslim Nabi shallallahu ‘alaihi wasallam pernah minum di gelas yang digunakan Aisyah dan Baginda juga pernah makan daging yang pernah digigit Aisyah.” (HR Muslim).
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.
Antara sunnah lain ialah suami menyuapi isteri
Dari Saad bin Abi Waqosh radhiyallahu ‘anhu berkata, bahwa Rasulullah shallallahu ‘alaihi wasallam bersabda : “Dan sesungguhnya jika engkau memberikan nafkah, maka hal itu adalah sedekah, hingga suapan nasi yang engkau suapkan ke dalam mulut isterimu.“ (Mutafaqun ‘Alaih)
Apabila seorang isteri makan bersama suaminya dan suami menyuapi makanan tersebut ke mulut isterinya, nescaya ia akan mendapat pahala dan hal itu akan memperkukuh rasa kecintaan terhadap isterinya. Sesuatu yang tidak dinafikan, bahawa saling menyuapi dapat menguatkan jalinan kasih sayang antara suami dan isteri.
Percayalah walau lauknya tempe tapi kenyangnya sampai ke malam. Cubalah, jangan pernah malu untuk memulakan walau ia bukan kebiasaan kita. Tak salah mencuba dari tak buat langsung.
@khadijahnurasiyah Alhamdulillah Jangan Lupa Bersyukur ya 😊😊😊 #fyp #keluargakecilku #videocliptiktok #shortsvideo #videoshorts #rameindong ♬ suara asli – Wulan Dari97961
SUAMI DAYUS BIARKAN ISTERI JADI RAJA DALAM RUMAHTANGGA
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Tolonglah Jangan Paksa Anak, TIADA Signifikan Kebaikan Pun Kalau Si Kecil Itu Boleh Membaca Seawal 5 Tahun!
Kalau ikutkan dengan perkembangan hari ini, ramai mak ayah sanggup paksa anak masuk sekolah awal sebab nak anak boleh membaca awal, tambah pula bila banyak isu baru-baru ini yang ditular tentang silibus makin payah. Malah mak ayah sendiri pun belum tentu mampu jawab. Jadi apa pilihan yang ada?
OK, usah risau mak ayah, anda boleh tenangkan hati apabila membaca pandangan daripada saudara Hazhari Ismail ini…
Heboh bila ada seorang guru memberi ‘nasihat’ kepada ibu bapa supaya pastikan anak mereka sudah pandai membaca sebelum melangkah ke Tahun 1. Walau apa cara sekalipun, seperti yang dicadangkan oleh si guru itu iaitu dihantar tuisyen dan sebagainya – asalkan anak pandai membaca.
Gila (saya cakap idea ni gila, bukan guru yang gila.
Ibu bapa mana yang tidak panik kalau itu kenyataan yang dikeluarkan oleh seorang guru. Ditambah pula sekarang adalah penggal kedua sebelum persekolahan sampai ke penghujungnya. Lagilah ibu bapa bertambah resah!
Guru antara benteng-benteng terakhir untuk meletakkan kepercayaan yang tinggi kepada anak muridnya walau macam mana pun kurikulum itu berubah. Tapi, kalau benteng terakhir ini pun rapuh, ditambah dengan tekanan ibu bapa yang turut sama bersungguh, dekat mana lagi anak-anak nak mengadu yang mereka sedang tertekan?
Tempoh sekolah rendah itu panjang. Nak cepat-cepat itu nak kejar apa?
Nak kejar kelas nombor satu?
Nak bercerita dekat sahabat handai anak dah pandai membaca sebelum masuk sekolah?
Nak buat perbandingan dengan anak-anak sedara tentang anak siapa paling bijak?
Allahu, untuk apa semua ini?
Berapa kali dah ulang, TIADA signifikan kebaikan pun jika anak itu boleh membaca seawal 5 tahun. Apatah lagi yang muda dari umur itu. Kanak-kanak yang start membaca pada umur 5 atau 6 tahun, SAMA sahaja perkembangan dia dengan kanak-kanak yang start membaca pada umur 9 atau 10 tahun.
Ya, SAMA. Tolonglah jangan risau.
Maksudnya, pada umur 5 atau 6 tahun, mereka mengambil masa yang lama untuk expert dalam membaca berbanding umur 9 tahun yang mengambil masa yang singkat untuk mahir membaca.
Sebab itu saya cakap tempoh sekolah rendah itu panjang. Anak-anak boleh catch up. Tapi, sokonglah mereka. Jangan tambahkan beban mereka.
Di negara orang lain (yang mungkin menjadi rujukan pembuat polisi negara kita), assessmet itu adalah proses pembelajaran. Tetapi tidak di negara kita, iaitu belajar untuk assessment!!
Biarlah KSSR (kurikulum rendah) buat semakan pun. Kita yang melatah, anak yang jadi mangsa.
Macam mana mereka boleh buat semakan pun kita tidak tahu. Berapa kerat je kanak-kanak boleh follow kurikulum yang baru, sedangkan beribu-ribu lagi menjadi mangsa jurang bandar dan luar bandar yang makin menjauh!
Benar, membaca itu perkara yang menyeronokkan tetapi perlukan persediaan (readiness), kalau tidak kanak-kanak boleh frustrated. Benda-benda macam ini yang boleh naikkan statistik mental health problem di awal usia! Cukup-cukuplah KBAT dipeperiksaan-kan.
Biar jelah semua kanak-kanak masuk program Linus itu. Biar orang atas sedar status masyarakat hari ini di tahap yang mana.
Mungkin guru-guru tertekan berada di tengah-tengah antara orang atasan dan ibu bapa. Sampai sanggup memberi ‘arahan’ sebegitu kepada ibu bapa.
Dan yang paling penting ibu bapa. Anda sendiri tahu dan nilai anak anda di level yang mana.
Sudah banyak kita baca, kanak-kanak perlu masa bermain di awal usia.
Sudah banyak diperingatkan, masalah mental health telah menjadi ancaman biasa.
Tolonglah percaya dengan anak-anak.
Tolonglah…
Kadang-kadang kita terlupa, yang membunuh jiwa kanak-kanak itu bukan mereka… tapi kita sendiri.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
