Takut bila baca kisah datuk bersekongkol merogol cucu sendiri, ayah sesuka hati melayan anak bagaikan isteri. Ya, sumbang mahram itu pelakunya memang dekat dengan mangsa. Mereka yang sepatutnya melindungi, menjadi pemusnah masa depan darah daging sendiri. Baca perkongsian Dato’ Dr. Suriyakhatun Osman tentang kes sumbang mahram yang pernah dikendalikan 30 tahun dulu. Moga pembaca akan lebih berhati-hati mengawasi anak perempuan kita.

Baru-baru ini kita dikejutkan dengan kes-kes rogol yang dilakukan oleh ahli keluarga sendiri , ie sumbang mahram. Memang tidak akan terfikir seorang ayah abang atau datuk boleh perlakukan sedemikian terhadap ahli keluarga sendiri . Yang lebih menyedihkan pemangsa selalunya beragama Islam.

Saya sendiri telah berhadapan dengan kes begini semasa bertugas di Klinik Taqwa dalam 30 tahun yang lepas. Pada masa itu sepasang suami-isteri membawa anak yang berumur duabelas tahun sebab perut anaknya membesar tanpa sebab. Bila saya scan, saya dapati ada janin yang sudah cukup bulan dalam rahim anaknya. Saya bertanya pada anak ini, siapa yang lakukan dan dia tidak faham soalan saya sebab dia tidak tahu tentang seks. Maka saya bertanya dengan cara khusus,” siapa yang memasukkan anu dia ke dalam faraj kamu?” dan dia menjawab atuknya.

Saya paling dan bertanya kepada ibunya bagaimana ini boleh terjadi maka ibunya dengan berlinang air mata berkata, dia memang tidur se katil dengan datuknya.

Saya ni memang garang masa muda dan saya marah ibunya.

“Kamu tidak tahu hukum Islam?”

“Tidak boleh orang dewasa lelaki tidur sekatil dengan anak perempuan apatah lagi bawah satu selimut. Malahan adik beradik lelaki perempuan pun tidak boleh tidur ke katil bawah satu selimut. Anak perempuan sama perempuan pun tidak boleh tidur satu selimut. Ini langkah pencegahan yang sepatutnya dilakukan semua keluarga Muslim.”

“Anak perempuan juga bila sudah mumayiz tidak boleh mandi bogel dengan orang lain malah tidak boleh pakai pakaian yang menampakkan tubuh badan secara seksi. Ini semua langkah mencegah.”

Langkah-langkah Ini Tidaklah Bererti Kita Patut Maafkan Pemangsa

Pemangsa tetap salah dan melakukan kesalahan besar dari segi hukum Islam mahupun undang-undang sivil.

Kes tersebut menjadi sebuah tragedi besar untuk keluarga berkenaan. Atuknya dibawa polis dan disumbat kedalam penjara, anak yang mengandung dihantar ke sekolah budak nakal walaupun bukan salah dia. Keluarga adik beradik suami bermusuh dengan mereka sekeluarga sebab menyebabkan ayah mereka merengkok dalam penjara.

Selepas kejadian ini, saya telah utarakan kepada Wanita JIM sebagai AJK Wanita JIM Pusat untuk mengadakan program “sex education” dari peringkat kanak-kanak tadika sehingga remaja dengan adanya silabus bagi setiap peringkat. Program ini telah berjalan dan saya percaya masih berjalan malahan ada organisasi lain juga menjalankannya. Pada peringkat tadika, anak-anak diajar untuk tidak membenarkan orang dewasa memegang badan mereka terutama di alat kelamin.

Awas!

Setahu saya ada orang lelaki mempunyai nafsu seks yang tidak terkawal dan ini mungkin penyakit mental. Bila tidak dapat puaskan dengan cara halal, cara tak halal pun akan dilakukan.

Cegah sebelum berlaku. Bila berlaku ia sebuah tragedi besar.

Mungkin juga banyak kes-kes begini tidak dilaporkan oleh ahli keluarga sebab pemangsa ‘breadwinner” keluarga dan ahli keluarga takut akan hilang tempat pergantungan.

Anak-anak yang menjadi mangsa nafsu seks rakus ini akan menjadi dewasa yang penuh trauma.

Jagalah keluarga kita. Cegah sebelum berlaku. Ambil langkah-langkah menjaga pergaulan keluarga.

Bagi lelaki pula, jika ada nafsu seks yang tidak boleh dikawal, pergilah berubat.

Tambahan: Berubatlah dengan berjumpa Pakar Psikiatri di hospital atau rawatan kaedah homeopathy

Sumber/Foto: Dr. Suriyakhatun via Mingguan Wanita

Rumah lelong, selalu kita tengok pada papan tanda iklan di tiang-tiang lampu, tepi jalan atau di rumah itu sendiri. Nampak macam murah dan tak percaya sebab ada sesetengahnya berada di tengah-tengah bandar.

Jangan mudah terpengaruh dan mula bandingkan dengan harga rumah yang baru siap diina dengan harga rumah lelong. Kena faham betul-betul. Takut nanti kita yang rugi.

Ada beberapa faktor dan perkara yang perlu kita tahu sebelum nak beli rumah lelong. Inilah yang diterangkan oleh Dr Ahmad Samhan dalam perkongsiannya.

Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Tukang Rumah Kongsi TIP TEMBOK Cantik & Kemas, Guna Bata Merah Biasa!

Hati-Hati, Perkara Kita Rasa BIASA Rupanya Kesalahan Waktu ‘Renovate’ Rumah!

Info Lebih Menarik DI SINI

Rumah Lelong, Tinjau Dan Kaji

6 PERKARA PERLU TAHU SEBELUM BELI RUMAH LELONG

1. Duit Deposit Lesap

Ada dua jenis lelongan di Malaysia yang wajib tahu:

1)Loan Agreement Cum Assignment (LACA) – Ia bermaksud lelongan yang diuruskan oleh bank bagi hartanah tanpa individual atau Strata Title.

2)Non-LACA – Ini pula lelongan non-LACA diuruskan oleh High Court (Mahkamah Tinggi) bagi hartanah yang ada individual atau Strata Title.

Baki daripada keseluruhan harga rumah LACA perlu diselesaikan dalam masa 90 hari selepas bidaan yang berjaya. Manakala non-LACA dalam masa 120 hari.

Rumah lelongan LACA perlukan meletak 5% deposit, manakala bagi jenis non-LACA 10% deposit.

Jadinya, untuk beli rumah lelong kita perlu ada duit deposit dan perlukan peguam yang berpengalaman uruskan rumah lelong. Sebab kita terikat dengan masa untuk pastikan pinjaman kita dikeluarkan oleh bank pada bank pelelong.

2. Beli Rumah Mahal

Sebelum masuk bidding kena lihat/study dulu bakal rumah yang dilelong.
Tahu berapa harga ‘market value’, barulah kita tak bidding membuta tuli. Orang naikkan harga bidding, kita lawan.Tapi tak tahu nak lawan sampai mana. Akhirnya kita beli rumah tu dengan harga lagi mahal dari market value. Itu belum masuk kos repair, kos guaman, kos bil tertunggak, takutnya lagi rugi teruk.

3. Merisik Dulu Sebelum Meminang

Rumah leong tak datang sekali dengan vacant possession. Dan boleh jadi penyewa yang menyewa dengan owner sebelumnya masih lagi menetap kat situ.

Kalau ikut undang-undang Malaysia, untuk menghalau keluar orang daripada rumah kita, kena ada bukti yang kita pemilik rumah tu terlebih dulu. Boleh upah peguam untuk beri notis kepada penyewa tadi untuk kosongkan rumah. Kalau tak keluar jugak, barulah boleh apply untuk court order.

Sudah tentu cara terbaik adalah untuk bercakap dan berbincang dulu dengan penyewa tadi. Boleh jadi penyewa ni akan faham dan mereka akan tinggalkan rumah tu dengan rela hati.
Mungkin jugak mereka nak meneruskan menyewa di situ. Dan kalau kitamemang plan nak sewakan, bawalah berbincang untuk tetapkan kadar sewa yang baru.

4. Bil Tertunggak

Ini termasuk bil air, bil elektrik, bil maintenance, cukai taksiran, cukai tanah dan banyak lagi.
Kos ni semua (kalau yang bertunggak bertahun-tahun lamanya) boleh cecah lebih RM10,000.
Untuk elakkan masalah macam ni berlaku, kita boleh pergi semak dulu segala bil tertunggak yang ada ni dekat pejabat-pejabat utiliti yang berkenaan.

5. Kos Repair

Kos repair jugak perlulah diambil kira sekali bila kita nak beli rumah lelong ni. Rumah yang rosak teruk dan tak dijaga boleh memakan belanja repair yang besar.
Kos repair ni pulak kadang-kadang boleh jadi lebih besar daripada duit deposit 10% yang kita keluarkan.

Pergi melawat dulu rumah tu sendiri dan tengok kalau-kalau ada sebarang tanda kerosakan yang teruk.Buat anggaran berapa total kos untuk repair barulah kita tahu nak anggarkan limit harga untuk bidding nanti.

6. Kaveat

Kaveat ni ringkasnya adalah notis yang sah dari segi undang-undang untuk menghalang proses jual beli hartanah.

Contoh:
Kalau satu rumah lelong tadi dimiliki oleh 2 pemilik dan salah seorang dari mereka letak kaveat dekat rumah tu untuk elak daripada rumah tu dijual.

Boleh jadi jugak, kaveat tu datang bila salah seorang daripada pemilik rumah tadi buat hutang dengan Ah Long dan letak rumah tu sebagai kolateral.

Ah Long tadi boleh letak kaveat untuk menghalang proses jual beli rumah tu tadi.
Pengalaman sendiri, awal-awal memang dah check status keveat. Bila dah menang lelong, rupanya owner lama dah ambil deposit untuk jual rumah ni. So,pembeli baru letak keveat. Memang leceh nak setel benda ni. Makan masa dan duit.

Kesimpulannya, harga rumah lelong memang murah, boleh cecah 30-40% below market value. Tapi banyak kos-kos tersembunyi. Kena tinjau dan kaji dulu rumah lelong yang kita target nak beli sebelum buat pembelian.

Mingguan Wanita : Sebelum beli, kena faham dulu. Daripada kita nak untung tapi jadi rugi pula. Lebih baik beli rumah baru kan!

Sumber: Ahmad Samhan

Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW

Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita

#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita

Tuah tompokan putih di kulit dan rambut, seorang budak lelaki berusia 7 tahun telah ditawarkan kerja sebagai model kanak-kanak di peringkat antarabangsa.

Melalui artikel yang diterbitkan di dalam Daily Mail, Samuel Silva, 7, dari Bahia, Brazil, dilahirkan dengan piebaldisme, keadaan genetik yang jarang berlaku yang menyebabkan tompok-tompok kulit dan rambut putih kerana kekurangan melanin.

Keadaan itu dikongsi di kalangan keluarganya, iaitu dengan ibunya Nivianei de Jesus Purifiçao, 41, dan neneknya Dona Dionisia, 65, turut mempunyai tanda serupa.

Tanda Di Dahi Dan Garis Rambut

Beberapa tanda yang paling khas adalah di dahi dan garis rambutnya. Samuel juga mempunyai bapa saudara dan sepupu dengan keadaan kulit yang sama.

Pada mulanya ibu bapa Samuel telah mencukur rambut di kepalanya untuk menyembunyikan tompokan putihnya. Tetapi mereka kemudiannya mengambil keputusan Samuel perlu menerima keadaan dirinya itu.

Malah ibu bapa Samuel telah membuka akaun Instagram untuknya. Siapa sangka daripada situ Samuel telah ditawarkan kontrak untuk menjadi model.

Sejak itu Samuel muncul menggayakan pelbagai fesyen kanak-kanak dalam penerbitan seperti Junior Style London, Bazaar Kids, Dixie Magazine. Dia juga turut muncul di Toronto Fashion Week, Paris Fashion Week dan London Kids Fashion Week.

Ibu Dipanggil Free Willy

Keluarga Samuel menghadapi diskriminasi kerana keadaan mereka itu. Neneknya Dona terpaksa menutup bahagian atas tubuhnya dengan baju lengan panjang dan seluar panjang. Sementara itu, ibunya Nivianei dipanggil dengan nama ‘Free Willy’, sempena nama ikan paus yang ada tanda putih dalam filem Free Willy.

Julio Sanchez-Velo,53, yang juga bapa saudara Samuel berkata, “Doktor tidak banyak memikirkan keadaan Samuel kerana dia sihat. Keluarga kami tidak pernah didiagnosis dengan tepat dan hanya menyebut tanda itu sebagai tanda lahir. Tetapi mereka tahu itu bukan vitiligo kerana tompokan itu tidak pernah berubah bentuk atau ukurannya.

“Nivianei tahu dia berbeza dan menerimanya dengan tangan terbuka. Dia memakai skirt pendek dan baju pendek bila-bila masa dia suka. Dan dia selalu mempertahankan diri jika ada yang berani menggertaknya.

“Dia mendapat penghormatan semua masyarakat di sini. Dia hanya akan menerima pandangan dan komen ketika dia meninggalkan kawasan kejiranannya.

“Nivianei diberi julukan Free Willy dari filem mengenai paus pembunuh yang mempunyai tanda putih, tetapi dia menerima nama itu dan mengatakannya dengan bangga.”

Tarik Perhatian Ramai

Nivianei berharap agar Samuel dilahirkan tanpa keadaan kulitnya, seperti anak pertamanya Andreia.

Namun, Samuel dilahirkan dengan piebladism yang menyebabkan orang asing menganggap bahawa dia pernah terlibat dalam kemalangan pada suatu ketika dalam hidupnya, meninggalkannya dengan bekas luka terbakar.

“Nivianei tahu bahawa dia harus melakukan apa sahaja untuk membantu Samuel membesar dengan bangga dengan keadaan kulitnya.

“Keluarganya membesarkan dia untuk menerima dirinya dan perbezaannya,” kata Julio.

“Samuel menarik banyak perhatian di khalayak ramai, seperti ketika dia tidak berbaju di pantai dan anda dapat melihat tanda putih di seluruh tubuhnya.

“Orang asing akan datang dan menanyakan segala macam pertanyaan, seperti jika Samuel terbakar dalam kemalangan.

“Semua orang sudah terbiasa dan hanya menjelaskan apa itu piebaldisme.

”Rambut Samuel khususnya menakjubkan. Ibu bapanya biasanya mencukur rambut itu menyembunyikan tompokan putih. Tetapi setelah mereka membiarkannya tumbuh menjadi afro, ia kelihatan luar biasa,”ujar Julio lagi.

Baca Sini Juga:
‘Kembar IVF’, Disenyawakan Pada Masa Sama, Dilahirkan Terpisah 2 Tahun

Bangga Jadi Diri Sendiri

Kejayaan akaun media sosialnya menyebabkan agensi pemodelan kanak-kanak Sugar Kids menghampiri mereka pada April 2019 dan Samuel menjadi sensasi dalam masa pendek.

Walaupun merasa berbeza dengan anak-anak lain, Samuel mengatakan bahawa dia bangga menjadi dirinya sendiri dan memberitahu semua orang tentang ‘tompok dan tanda cantiknya’.

Julio berkata, “Samuel sangat suka modeling. Dia sangat artistik dan suka berjalan di atas pentas runway dan bergaya untuk bergambar. Dia betul-betul berkembang maju dan anda dapat melihat pada wajahnya.

“Dia suka menjadi menjadi perhatian dan suka mengembara. Dia berasal dari komuniti miskin di Brazil di mana tidak banyak peluang untuk melihat dunia.

“Samuel telah menjadi wajah penerimaan dan penyertaan dalam industri fesyen anak-anak, dan kami berharap anak-anak lain yang merasa berbeza tentang diri mereka akan melihat seberapa baik yang dilakukan Samuel dan merasa senang dengan perbezaan mereka sendiri.

“Berbeza bukanlah sesuatu yang harus kita sembunyikan – kita harus menerimanya, sama seperti Samuel.”

Keluarganya berharap agar kanak-kanak lain yang mempunyai perbezaan yang nyata akan mendapat inspirasi daripada Samuel dan boleh untuk menerima diri mereka sendiri.

Piebaldism tidak menimbulkan ancaman terhadap kesihatan seseorang dan sering dikelirukan dengan vitiligo di mana kulit kehilangan pigmennya sehingga tompok-tompok yang berubah warna muncul dari masa ke masa.

Sumber/Foto: Daily Mail

Follow Mingguan Wanita
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita