Sebak! Tanpa Kain Alas, Seorang Lelaki Sanggup Berbaring Sebelah Kubur Isteri

Jual hartanah tak guna khidmat peguam tapi urus sendiri, ini keburukan dan kebaikannya. Ada banyak sebab kenapa seseorang individu itu hendak menjual hartanah yang dimiliki. Mungkin anda ada masalah kewangan, ingin berhijrah atau mungkin anda ingin membeli hartanah yang lebih mahal daripada yang anda miliki sebelum ini.

Tidak kisahlah apa jua sebab dan situasi anda, sebaik-baiknya apabila ingin menjual hartanah yang anda miliki, carilah seorang peguam yang dapat memudahkan urusan anda. Khidmat guaman ini bukan sahaja memudahkan urusan anda tetapi juga mengelakkan daripada berlaku masalah-masalah yang tidak diingini pada masa hadapan.

Melalui satu hantaran di Facebook yang dikongsikan oleh Nazri Mustafa, peguam hartanah ini berkongsi kebaikan dan keburukan jika seorang penjual hartanah tidak melantik seorang peguam untuk penjualan hartanah yang dimiliki.

Antara kebaikan dan keburukan jika seorang penjual hartanah tidak melantik seorang peguam untuk mewakilinya dalam urusan jual beli hartanah adalah seperti berikut:

KEBAIKAN:

1. Kos yang lebih rendah
Tanpa melibatkan seorang peguam, penjual mungkin dapat mengurangkan kos transaksi, kerana tidak perlu membayar yuran perkhidmatan peguam.

2. Kawalan lebih besar
Penjual mungkin merasa lebih banyak kawalan dalam proses jual beli dan tidak perlu bergantung kepada nasihat seorang peguam.

KEBURUKAN: 

3. Kesilapan Undang-Undang
Risiko kesilapan undang-undang adalah lebih tinggi jika tidak ada peguam yang terlibat. Ini boleh membawa kepada masalah undang-undang yang serius dalam urusan jual beli.

3. Kesukaran dalam perundingan
Penjual mungkin tidak mempunyai pengetahuan undang-undang yang mencukupi untuk berunding dengan berkesan dalam urusan jual beli, yang boleh mengakibatkan syarat-syarat yang tidak menguntungkan.

4. Tiada perlindungan undang-Undang
Tanpa peguam, penjual mungkin kehilangan perlindungan undang-undang dalam kes-kes tertentu, seperti jika pembeli gagal menunaikan kontrak.

5. Semua urusan buat sendiri
Penjual perlu uruskan sendiri urusan permohonan pindahmilik, urusan penebusan harta (bank biasanya mahu berurusan dengan peguam sahaja), urusan pengemukaan laporan cukai keuntungan harta tanah, urusan suratan hakmilik (jika sudah dikeluarkan tetapi belum dipindahmilik ke atas nama penjual) dan lain-lain lagi urusan yang terlibat.

Oleh itu dalam pada tidak melantik seorang peguam boleh mengurangkan kos, penjual hartanah perlu menyedari risiko undang-undang dan kesukaran dalam urusan jual beli yang mungkin timbul jika tidak ada peguam yang terlibat.

Moga bermanfaat dan dapat dijadikan panduan untuk semua.

Sumber: Nazri Mustafa

Kredit foto (top image): Pexels

Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Dapatkan cerita, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang

Suami pun ada macam-macam perangai dan sikap yang pening juga kepala isteri nk layan. Misalnya suami kaki sentap dan sensitif. Apa yang anda tahu tentang ciri-ciri orang yang sensitif?

Mungkin mengikut pengalaman anda, orang sensitif itu ialah orang yang perasaannya mudah tersinggung. Anda cakap kasar sikit, dia kecil hati. Anda cakap terus terang, dia mula sedih. Anda tidak cakap apa-apa, dia kata anda tidak percayakan dia.

Boleh Porak Peranda

Ramai orang kata bahawa orang sensitif ini boleh menjadikan hidup orang lain hidup dalam keadaan serba salah dan porak peranda. Kajian oleh ahli psikologi dari Stony Brook University menunjukkan kira-kira 15 hingga 20 peratus penduduk dunia boleh dikategorikan sebagai sensitif.

Mengikut kefahaman masyarakat biasa, individu sensitif ini mudah terganggu dengan perkara-perkara sekeliling sehingga meraka mudah hilang focus, beremosi atau tidak boleh melakukan kerja.

Suami Sensitif Hati Lembut

Walaupun dikatakan ramai orang perempuan sensitif tetapi jangan ingat tidak ada orang lelaki yang tergolong dalam kategori orang sensitif. Walaupun badan tegap, wajah ganas tapi hatinya selembut kertas tisu. Mungkin anda suka atau mungkin tidak suka sifat ini tetapi anda mungkin tidak sedar sehinggalah dia menjadi pasangan halal anda.

Apakah  tanda-tanda yang menunjukkan seseorang itu adalah orang yang sensitif? Apakah buruk dan baiknya sifat ini?

Sedih Bila Suami Sendiri Sindir Isteri Dah Macam Bibik!

Nak ‘Gam’ Suami Pada Isteri Ada Caranya, Bukan Dengan Kontrol Ye!

https://www.instagram.com/mingguanwanita/

Suami Tak Nak Anak Ramai

Mari saya kongsikan perkara itu dalam nota kali ini mengikut skala yang disusun oleh Dr Elaine Aron dalam buku beliau The Highly Sensitif Person.

Untuk tanda yang pertama ini saya bawakan satu contoh seorang klien ini mengadu yang suaminya tidak mahu anak ramai. Cukup seorang anak sebagai tanda dia lelaki yang tidak ada masalah kesuburan. Sebab utama suaminya tidak mahu anak ramai ialah tidak suka rumah bersepah dan bising. Ya, orang yang sensitif tidak selesa dengan suasana hingar-bingar dan berserabut disekelilingnya.

Orang sensitif mempunyai deria perasaan yang tajam. Dia boleh merasa kesedihan orang lain menerusi nada suara atau mimik muka. Anda sangat bertuah sekiranya dia sensitif dan tahu anda letih selepas pulang dari pejabat. Lebih bertuah lagi sekiranya dia mempelawa anda makan di luar malam itu kerana dia tahu anda penat untuk memasak.

Tak Sanggup Tengok Cerita Ganas Atau Sedih

Satu lagi tanda orang sensitif ialah meraka langsung tidak boleh menonton cerita-cerita berstatus ‘SG’. Apa saja filem yang membawa cerita pembunuhan, seram atau kisah perang memang bukan pilihannya. Anda mungkin mula tersenyum tapi tunggu dulu. Masalahnya dia juga tidak boleh menonton cerita berjurai airmata yang menjadi kegemaran anda. Pendek kata memang susahlah anda untuk ke panggung menonton wayang.

Satu lagi perkara yang anda dapat lihat pada kebanyakan orang sensitif ialah mereka suka kepada seni terutamanya lukisan dan muzik klasik. Ini boleh membawa  cabaran kepada anda. Bagaimana sekiranya selama ini dia memendam rasa kerana tidak suka warna langsir atau cara anda menyusun perabot selama ini? Setelah tahu perkara ini elok anda belajar cara yang betul menghias rumah. Jangan tunggu sehingga dia cakap sendiri pada anda.

Tahu Apa Positif Dan Negatifnya

Sekiranya anda rasa pasangan anda ialah orang yang sensitif itu tidak bermakna yang anda berdua tidak akan bahagia. Apa yang penting ialah kita telah tahu tentang perkara ini dan sedar tentang aspek positif dan negatifnya.

Saya boleh beritahu anda bahawa orang yang sensitif lebih perihatin tentang orang lain, diri sendiri dan persekitarannya. Dengan ini dia boleh bertindak untuk mengatasi atau memperbaiki keadaan itu apabila berlaku. Allah yang menjadikan manusia telah menunjuk jalan tentang perkara ini. Kita disuruh berdoa pada waktu pagi dalam keadaan sunyi dan hening kerana pada ketika itu hati dan perasaan kita berada dalam keadaan paling sensitif.

Orang sensitif juga selalunya mempunyai disiplin diri yang tinggi, terurus dan mempunyai cita-cita yang mahu dicapai. Ini adalah faktor terselindung kenapa orang yang menjadikan aspek sensitif ini sebagai pendorong untuk berjaya dalam akademik, kekal dalam jodoh dan mencapai tahap kerjaya yang lebih baik.

Sekarang bagaimana? Adakah suami anda seorang yang sensitif? Hanya anda yang tahu jawapannya.

Sumber: Dr. Syed Yusainee

Dapatkan cerita, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang

Selagi boleh, kebanyakan kita sanggup bekerja siang ke malam demi mencari duit lebih tetapi rezeki makin sempit malah kadang diuji dengan masalah yang anda sendiri tak boleh jangka. Ada yang mampu telan, akan terus bangkit, tetapi kalau yang jenis cepat serik pastinya buntu dan menangis.

Untuk keluarkan anda daripada masalah kewangan dalam dunia bisnes, mari betulkan beberapa sudut yang mungkin anda terlepas pandang. Jom baca perkongsian daripada Ebit Lew ini…

Malam tadi 11.50 malam pergi Bukit Bintang jumpa ramai orang. Seorang abang tanya saya, ustaz ebit lew kan? Syukur jumpa di sini. Saya berniaga ustaz. Macam-macam saya buat. Tapi hidup saya semakin sempit. Saya rasa tuhan tak adil pada saya. Saya dah buat macam-macam. Saya berusaha siang malam. Bukan tambah rezeki tapi tambah hutang jer. Masalah makin banyak. Dekat rumah pun semuanya jadi panas jer…saya dah buntu ustaz…

Abang, Allah sayang. Allah sayang kita. Mungkin malam ini jadi permulaan semuanya. Abang betul nak kelapangan dan kekayaan kan?

Yer ustaz. Sebab tulah saya berniaga.

Kaya tu bermula di sini. Tangan saya tunjukkan hati. Cuma disini. Bila syukur Allah tambah nikmat. Pertama syukur kita kenal Allah. Syukur kita Islam. Minta pada dia yang maha kaya. Jaga solat awal waktu abang. Maaf saya sebut orang jaga solat awal waktu tidak akan merungut dengan hidupnya. Dia sedih, dia susah, dia senang, dia kaya tapi dia rasa ketenangan dan rasa diri dekat dengan Allah. Sebab dia tahu,dia tak seorang. Dia sedang diuji oleh Allah yang maha baik..
Ya Allah, ustaz…saya mengaku saya selalu tinggal solat subuh. Solat lain pun lambat-lambat, kadang-kadang sibuk kerja tinggal..

Kedua abang, abang ada ibubapa. Ada isteri. Ada anak-anak. Ada ustaz. Hargailah mereka. Nabi saw bersabda yang terbaik di kalangan kamu, yang terbaik pada isterinya. Akulah orang paling baik terhadap isteri. Yakni Rasulullah saw paling baik pada isteri..jika nak lemah lembut. Paling lembut dan romantik pada isteri. Jika berdakwah paling banyak berdakwah pada isteri. Jika memberi hadiah atau sedekah. Paling banyak beri pada isteri.

Zaman ini ramai orang dengan ibubapa kasar. Buat mak bapa macam orang suruhan. Buat isteri macam orang gaji. Bagi makan sikit. Bagi tempat tinggal. Gaji pun takde. Balik rumah marah-marah. Pegang telefon 24 jam. Takde dah nak buat taklim. Ajak solat tahajud sama-sama. Beri isteri rehat sikit. Tolong buang sampah. Tolong jaga anak sejam. Bagi isteri masa nak mandi, nak solat, nak rehat sekejap.

Ya Allah, ustaz…saya memang kasar ustaz. Begitulah saya dalam rumah dengan keluarga. Ya Allah..
Abang kita sebenarnya telah kaya. Diberi keluarga oleh Allah. Tapi kita kejar kaya lain lupa doa yang dirumah itulah asbab ketenangan dan kekayaan dalam hidup ini.

Ketiga abang bekerja niat dakwah. Niat bangunkan orag lain. Kita marketing, jumpa orang, buat apapun niat utama kita nak bawa manusia yang lain kepada Allah. Bukan kepada diri kita. Walaupun difitnah, diumpat, dibalas buruk usahlah dilayan. Kita tak hidup untuk orang. Kita hidup untuk Allah. Allah punya semua. Sebarkan salam, beri makan, sebarkan senyuman. Beri nasihat. Barulah Allah bantu kita. Kalau seseorang jadi orang seseorang bila dia susah dia dibantu oleh orang itu. Bila kita jadi orang Allah. Bila kita susah Allah bantu kita.

Berilah masa buat dakwah. Bawa isteri sama-sama belajar iman dan berjuang di jalan Allah. Pimpin mereka masuk syurga.

Abang tadi mengalir air mata dari mula saya cerita. Sebab begitulah hati bila kita diuji. Sakit, ujian, keperitan seruan Allah kita balik pada dia.-ebit lew

Dapatkan cerita, perkongsian dan info menarik. Free jer!

Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Langgan Sekarang