Rasanya rata-rata suami isteri yang memiliki rumah biasanya akan berkongsi dua nama iaitu rumah atas nama suami dan isteri. Sementelah harga rumah pun boleh tahan harganya dan mungkin tak lepas untuk pinjaman kalau guna satu mana.

Mungkin juga rumah atas nama suami isteri tetapi pembayarnya seorang saja. Tidak menjadi masalah dan persoalan pun. Sebab dah jadi tanggungjawab suami untuk sediakan tempat tiggal untuk isteri dan anak-anak.

Tapi yang menjadi persoalannya bila ditakdirkan pasangan itu berpisah atau salah seorang penama rumah itu meninggal dunia. Bagaimana cara pengirannya nanti.

Bagi yang berpisah hidup, bolehlah tuntut harta sepencarian tapi, kalau berpisah mati, rumah atas nama suami isteri itu milik siapa. Inilah yang dikongsikan oleh Puan Umi Yusoff tentang hak milik rumah bila salah seorang meninggal dunia.

Baca Artikel Menarik Di Sini: Bila Pasangan TIADA, Rumah Nama BERSAMA Belum Tentu Hak Milik, Waris Boleh Tuntut!

Selepas Kematian Suami Tak Perlu Meminta-Minta, PENTINGNYA Hibah Harta Buat Anak Isteri

Info Lebih Menarik DI SINI

Rumah Atas Nama Suami Isteri, Milik Siapa?

Apakah akan terjadi sekiranya pemilik rumah meninggal dunia?

1. Hibah Rumah.

Rumah merupakan aset yang mempunyai nilai yang tinggi. Bagi mengelakkan rumah menjadi perebutan dikalangan waris-waris lain, langkah terbaik adalah dengan menghibahkan rumah kepada orang yang kita sayang.

Sekiranya rumah atas 2 nama dan tiba-tiba berlaku perceraian, ianya akan lebih merumitkan apabila hendak membuat tuntutan harta sepencarian. Sebaiknya buat hibah ketika keluarga masih bahagia dan pemilik harta masih sihat.

2. Apa yang akan berlaku sekiranya rumah tidak dihibahkan?

Rumah adalah harta tak alih dan dari segi fizikalnya ia susah untuk dibahagi-bahagikan kepada waris lain berbanding harta alih seperti duit.

Apabila berlaku kematian dan rumah tidak dihibahkan, rumah tersebut perlu dibahagikan mengikut hukum faraid. Setiap individu itu mempunyai struktur faraid yang berbeza.

Sebagai contoh, Ali Chan seorang mualaf dan meninggalkan:
.
1) Ibu (Bukan Islam)
2) Ayah (Bukan Islam)
3) Isteri

Bahagian waris faraid Ali adalah:
.
1) Isteri 1/4
2) Baitulmal 3/4

Namun begitu, isteri boleh mohon harta sepencarian sekiranya ada sumbangan terhadap rumah tersebut.

3. Bolehkah rumah yang masih dalam pinjaman dihibahkan?

Boleh. Perlu buat hibah bersyarat. Walaubagaimanapun, hibah bersyarat dapat dilaksanakan jika pinjaman tersebut dilindungi takaful / insuran atau adanya jaminan dari penerima hibah untuk melangsaikan hutang rumah sekiranya ada lagi baki pinjaman.

Sebaiknya semak semula takaful gadai janji supaya baki pinjaman rumah dapat dilunaskan sepenuhnya oleh Syarikat Takaful dan waris tidak terbeban dengan hutang rumah tersebut.

Bila Pasangan Meninggal

4. Bagaimana sekiranya berlaku kematian jika rumah yang mempunyai 2 nama?

Jika dalam Perjanjian jual beli rumah terdapat 2 nama, pemilikan rumah adalah sama rata. Iaitu bahagian suami 50% dan isteri adalah 50%.

Sebagai contoh suami meninggal dunia, rumah tersebut bukan milik isteri sepenuhnya. Ini adalah kerana bahagian 50% suami perlu dibahagikan mengikut faraid.

5. Hibah rumah antara satu sama lain.

Solusi ini adalah untuk yang ada rumah yang mempunyai 2 nama. Suami dan isteri perlu membuat dokumen pengisytiharaan hibah. Iaitu suami hibah rumah kepada isteri dan isteri hibahkan rumah kepada suami.

Hal ini bagi mengelakkan daripada berlaku persengketaan dikalangan waris jika ada perebutan harta di kemudian hari.

6. Apa akan terjadi jika pemilik harta tidak buat apa-apa perancangan harta?

Satu rahmat sekiranya ada muafakat di kalangan waris-waris. Namun begitu jika tiada muafakat, pembahagian perlu dibuat mengikut hukum faraid.

Lebih perit lagi, apabila rumah yang menjadi tempat isteri dan anak-anak berteduh terpaksa dijual.

Anda sebagai pemilik harta perlu membuat keputusan sebaiknya. Keputusan anda adalah penentu masa depan orang-orang tersayang.

Mengapa perlu ambil risiko sekiranya anda boleh mengubahnya sekarang.

‘Rancang Mengikut Syariat. Keluarga Mendapat Berkat.’

Mingguan Wanita : Kita tak tahu apa yang akan berlaku di hadapan, rancanglah sebaiknya demi keluarga tersayang.

Sumber: Puan Umi Khlsom – Wasiat, Hibah, Faraid

Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW

Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita

#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita

Seronoknya bila dapat balik kampung dan keluarga berkumpul ramai-ramai. Kalau sebelum ini, hanya adik beradik saja, Tapi bila dah berkahwin, makin bertambahlah ahli keluarga, anak saudara dan sepupu sepapat.

Mungkin masa awal-awal, keluarga ramai berkumpul hanya ada adik beradik, ipar duai. Bila dah berkahwin ada anak, makin meriahlah rumah mak ayah di kampung. Tambah-tambah bila semua berpakat nak berkumpul bersama. Seronoknya lain macam.

Masa berlalu, anak-anak yang kecil makin membesar, ada anak dara, anak bujang bagai. Mulalah, rumah mak ayah yang besar pun boleh jadi sempit  Maklumlah ramai. Ada yang rasa seronok tapi tak kurang juga ada adik beradik kurang selesa dan mencari hotel atau homestay untuk bermalam.

Bukan sebab nak menunjuk tapi inilah yang harus dijaga terutamanya anak-anak dah besar. Antara perkongsian daripada Insyirah Soleha pun turut berkait rapat tentang perkara ini.

Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Mak Pesan, “Pintu Rezeki Luas Bila TAK BERKIRA, Bersedekah Pada Keluarga, Adik Beradik”

Adik Beradik Susah, Senang Sekalipun, Bantulah Gembirakan Mereka, Inilah ‘Kunci’ Rezeki Kita Luas

Info Lebih Menarik DI SINI

Keluarga Ramai Berkumpul, Jaga Privasi & Aurat

Kalau ada adik-beradik, anak saudara sudah berumahtangga dan sesekali berkumpul ramai di kampung check in homestay atau motel murah, berusahalah tidak kecam dan perli-perli.

Benar. Rumah itu dahulunya membesar bersama-sama dari bayi sehingga dewasa, tapi bila sudah berumahtangga ada pasangan tambahan pula kalau ibu menyusu sangat perlu ruang privasi untuk berehat dan menyusu anak.

Apalagi kalau anak-anak kecil yang ramai, terkadang nak selak pakaian duduk mengadap dinding usaha nak tutup aurat masa menyusu tapi baby pula memusing kuak lentang kuak rama-rama. Ada yang meragam menangis beriya nak suruh ibu baring untuk selesa.

Benar. Rumah itu dahulunya boleh sahaja bersesak adik beradik yang ramai, bila sudah berumahtangga ada ipar duai agak susah nak jaga aurat terutama lepas keluar tandas, takkan nak berkemban tuala pula lagi-lagi kalau dah ada anak dara.

Sepupu sepapat ramai, ada sudah bujang ada sudah anak dara tak boleh lagi nak bertepuk tampar sayang macam kecil main kahwin pondok-pondok belakang rumah nenek sambil cari biji getah buat main congkak dan kutip cendawan di pokok getah selepas hujan berhenti. Ada ikhtilat yang perlu dijaga.

Kalau 20 tahun dahulu, kita rasa meriahnya rumah datuk nenek boleh tidur ramai-ramai di beranda atau ruang tamu, hari ini kita dengar banyaknya kisah anak-anak gadis yang pernah kena gangguan seksual oleh ahli keluarga sendiri.

Tengah malam tidur separa mati sebab penat lari siang hari, tak sedar selimut terselak nampak aurat lalu pula pakcik lepas balik dari lepak di kedai kopi. Gegar juga iman walau anak saudara sendiri.

Tidur lambak di ruang tamu terutama anak dara atau ibu dara sendiri is a big no. Susah nak pelihara aurat. Dah penat seharian di dapur, tidur tak sedar aurat dah buka. Takkan nak bertudung sentiasa tambah pula musim panas kan.

Kadang ada yang ‘segan’ nak balik rumah mertua kerana susah nak jaga aurat.

Benar. Bukan selalu nak berkumpul ramai-ramai. Boleh saja sepanjang siang malam berkumpul di rumah ayah bonda nanti nak tidur menginap di homestay atau motel murah, bukan kerana berlagak tak mahu berpanas bertudung sekali sekala tetapi aurat juga sangat perlu dijaga.

Kalau tidak, masakan kita dengar datuk membaham cucu.

Bapa saudara seks grooming anak saudara.

Sepupu sama sepupu terlanjur.

Mungkin 20 tahun lalu kita anggap tak mengapa, lalu hari ini kita terpaksa mengubati mangsa-mangsa yang melalui ujian emosi untuk merawat mental mereka yang trauma.

Jangan ulangi kelam kisah pada masa hadapan.

Anak dara atau bujang teruna, masing-masing perlu dipisahkan. Ibu ayah ambil cakna, kerana kita mahu sekeluarga masuk Syurga.

Mingguan Wanita : Memang betul. Kalau dulu, rasa dah besar rumah mak ayah tapi bila cucu cicit dah makin membesar, rumah yang luas pun dah nampak sempit. Seronok tak payah cakaplah bila berkumpul tapi kena ingat aurat sepupu dan ipar duai bagai.

Sumber: Insyirah Soleha

Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :

https://t.me/bangkitwanitaMW

Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita 
Twitter Mingguan Wanita

#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita

Panas balik pasal isu mak ayah bagi anak main gajet, kali ini bukan di rumah tetapi macam ‘umpankan’ anak di kedai makan sebab na diamkan anak.

Agak-agak mak ayah setuju tak dengan cara ini? Tetapi betul ke hanya bagi di kedai makan atau di rumah pun anak diumpankan dengan gajet sebab mak nak buat kerja lain.

Hah, itu macam mana pula? Sebelum anak jadi mangsa, mak ayah WAJIB baca perkongsian daripada Jurupulih Carakerja (Occupational Therapist), Puan Liyana Raya yang sangat berpengalaman melebihi 10 tahun dalam mengatasi masalah-masalah berkaitan perkembangan kanak-kanak.

Anak Main Gajet

Bukannya perli kalau benda tu dah terang terangan salah.

Kita sebagai ibu bapa,harus tahu bagaimana nak mengawal anak-anak kita.

Saya tak perli ye….

Saya pandang dari sudut perkembangan anak tu sendiri.

Tuan/Puan…
saya bukanlah jenis restricted sangat on gadget ni. Saya pun bagi anak saya tengok gadget,tapi….

BUKAN WAKTU MAKAN.
BUKAN WAKTU RUTIN HARIAN ANAK.
BUKAN WAKTU NAK TIDUR.

Saya bagi ketika anak-anak bosan.
Saya bagi ketika travel dalam kereta/train/flight.
Saya bagi dalam waktu yang saya sendiri kawal penggunaannya.

Waktu makan bukanlah waktu yang sesuai utk tengok gadget.
Jangan ambil mudah waktu makan.
Penting untuk anak makan sambil tengok apa yang dia makan supaya membantu deria penglihatannya berintegrasi dengan deria bau,rasa dan sentuhannya utk tahu bahawa itu makanan.

Berapa ramai kanak-kanak yang saya jumpa picky eater;yang mana waktu makannya sering diberi gadget? RAMAI.

Berapa ramai kanak-kanak yang masih memasukkan benda dalam mulut walaupun sudah berusia 2 tahun ke atas tapi waktu makannya sering diberi gadget? RAMAI.

Berapa ramai kanak-kanak yang saya jumpa ada masalah tingkah laku mudah mengamuk,mudah teremosi disebabkan oleh masa makan bagi gadget? RAMAI.

Kesan Anak Main Gajet

Berapa ramai kanak-kanak yang ada speech delay disebabkan waktu makan mereka diberi gadget? RAMAI.

Tapi disebabkan saya ni seorang therapist,saya harus pegang kpd etika profesion saya supaya tidak mendedahkan kes sebegini kepada umum. Ianya melanggar etika privacy anak-anak dan keluarga mereka yang saya jumpa.

Tapi,saya memang jumpa kes-kes mcm ni sebab bila anak dah ada masalah dalam semua yang saya sebutkan di atas,therapist mcm sayalah jugak yang parents bawa jumpa utk merawat! Bukan doktor. Doktor bagi diagnosis dan referral aje bila jumpa kes2 mcm ni!

Oh,tuan/puan bolehlah cakap:
“Alah.. puan jumpa kes-kes mcm tu kes terpencil je…. tak mungkinlah anak saya jadi mcm itu!”

Eh! Eh! Amboi… mentang-mentang lah anak tak ada masalah yang disebutkan di atas,suka hati je nak cakap bukan-bukan pada kanak-kanak yang memang ada masalah macam ni.

Jangan cepat berkata takkan kena pada anak sendiri ye…. saya dah nasihatkan tapi kalau sendiri rasa tak nak ikut,bukan salah saya lagi dah ya.

Tolonglah…. waktu-waktu rutin tolong jangan bagi anak tengok gadget. Sangat buruk padahnya.

“Dah tu,kalau time makan kat kedai, tak boleh makan dengan aman… nak buat macam mana? “

BERKORBANLAH WAHAI IBU AYAH SEKALIAN….

Usia 0-6 tahun ni usia emas anak-anak kita.
Saya tahu memang susah nak makan dengan anak-anak. Saya sendiri ada 4 orang anak yang di usia “emas” ni. Saya tahulah mcm mana susahnya nak jaga especially time makan!

Semuanya bermula dari rumah.

Waktu makan di rumah, gunakanlah apa-apa aksi yang anak suka ketika nak bagi makan. Aksi Ultraman,bunyi kereta, bunyi kucing, bunyi.
Yang menarik perhatian anak untuk makan.

Struggle. It requires your time.
Memang macam tulah bila kita dah ada anak.
Kalau tak sanggup nak struggle mcm ni,better tak payah buat anak! Senang. Tak payah hidup dengan manusia kecil yang banyak kerenah mencabar ni!

Tegas dan disiplinkan anak di rumah walaupun ketika masih kecil.
Bila makan, duduk.

Masa duduk ni buat aksi untuk galakkan anak makan.
Tapi kalau dia berasa nak lari,nak panjat,nak bergerak.. biarkanlah.
Tapi sampai masa makanan nak masuk dalam mulut,ketika mana kita panggil anak untuk makan semula, kita pastikan anak duduk dulu. Bagitau perkataan duduk dan makan.
Masa duduk ni buat aksi sikit utk anak makan. Ada masanya gunakan waktu ini untuk sembang-sembang dengan dia pasal apa yang dia makan. Tunjuk aksi makan makanan dia depan mata dia sendiri.

Susah sangat ke?
Masa makan mcm ni pun dah dikira bonding time tau dengan anak-anak. Dalam sehari, pastikanlah sekali buat mcm ni. Everyday kot kena buat macam ni.
Baru anak faham konsep yang waktu makan kita duduk. Nak letak mainan dia dekat dengan dia pun tak apa.

Apa Mak Ayah Boleh Buat

Bila di kedai… bergilirlah seketika ibu dan ayah pun.
Kalau rasa nak aman makan tanpa anak,set lah masa lain utk makan berdua bersama laki bini. Masa tu letaklah anak-anak kat rumah pengasuh ke.. mintak tolong orang lain jaga ke… itu masa kalian berdua. Fikirkan masa lain.

Tapi always be prepared untuk masa makan di luar bersama anak-anak. Communicate with each others as husband and wife. Siapa nak jaga anak… siapa nak makan dulu… siapa nak bawa anak jalan sambil pasangannya makan. Decide it with your own thing!

Jangan jadikan anak sebagai alasan untuk susah nak makan dengan tenang.
Jangan jadikan anak sebagai alasan untuk kita tak boleh ada masa untuk diri kita sendiri.

Sebab esok bila anak dah besar, mereka boleh saja jadikan kita sebagai alasan untuk susah nak jaga kita time kita sakit, nyanyuk, dah tak berdaya lagi.

Sebab kita yang mulakan alasan itu dulu.

Ini bukan kes perli.
Ini adalah ilmu keibubapaan yang patut kita tanam dalam diri kita sendiri.
Dah jadi ibu bapa kan….
Kalau rasa susah nak lalui ni semua, jangan buat anak! Jangan ada anak!

Waktu rutin anak adalah waktu yang sangat berharga utk kita entertain mereka.
Anak bukan alasan utk kita tak boleh nak entertain diri kita sendiri .