Mungkin orang anggap bisnes /industri kereta sewa tak ke mana pun dan tak terfikir pun ia mampu menjana pendapatan yang lumayan. Apatah lagi, bila pilih bisnes ini, lupakan saja untuk duduk dalam pejabat yang beraircond, berpakaian cantik dan sebagainya.
Namun, siapa sangka, dulunya dia berkerjaya sebagai pendidik sanggup melepaskan jawatan semata-mata untuk memulakan bisnes kereta sewa. Di awal usia 20 an dia dipandang ‘enteng’ dan menjadi pengacau pada tauke-tauke yang terlibat dalam bisnes ini.
Rezeki tidak salah alamat, atas usahanya selama tiga tahun pertama, dia mempunyai 60 hingga 400 kereta sewa dengan 16 cawangan. Digelar budak hingusan oleh tauke kereta sewa, dia langsung pandang ke depan.
Apa rahsianya dan strategi kejayaan dalam bisnes kereta sewa ini sehingga mampu jana pendapatan lumayan dan bukalah sebagai bisnes budak tak sekolah. Ikuti perkongsian Rosma Ali ini.
Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Elly Billionaire Bangga Dapat Didik Anak Melayu Jana Pendapatan Tambahan Sekaligus Bergelar Usahawan
Wanita Juga Boleh Berjaya, Ada Pendapatan Sendiri Walaupun Hanya Bekerja Dari Rumah!
Info Lebih Menarik DI SINI
Industri Kereta Sewa Mampu Jana Pendapatan
Dalam bisnes pertama saya, iaitu bisnes kereta sewa, masa tu umur saya 22 tahun.
Langsung tiada pengalaman bab-bab kereta sewa. Saya masuk dalam bidang ini pun dah banyak syarikat kereta sewa wujud.
Sehinggakan ramai syarikat hentam saya sebab saya masuk line mereka dan kononnya saya pengacau industri kereta sewa. Pada usia kereta sewa saya setahun, saya dikata budak hingusan oleh tauke sebab saya buat pandai.
Saya running..saya running..dan running sehingga kereta sewa saya berusia 3 tahun. Masa usia kereta sewa saya 3 tahun, saya dah ada kereta sewa 60 buah, ramai tauke kereta sewa cakap, saya laju sangat naik, main bisnes kereta tak boleh laju sangat, nanti jatuh merundum.
Buka 16 Cawangan
Masa ni, saya tak endah pun sifu-sifu kereta sewa cakap. Saya stay dengan cara saya. Buka cawangan sehingga 16 cawangan dan masa ini saya ada 400 buah kereta sewa.
Dalam masa nama kereta sewa tengah naik, masa ni banyak kelemahan saya tersebar dan saya hanya mampu bertahan sehingga tahun ke 6 saja.
Selepas tahun ke7 saya berundur. Saya tutup 10 cawangan kereta sewa dan jual sebanyak 300 buah kereta sewa saya, cuma maintain dengan 100 buah kereta sewa je sampai sekarang.
Di luar sana, ramai yang tepuk tangan, sebab tengok saya down, maklumlah dari 400 buah kepada 100 buah saja.
Ubah Strategi
Tapi mereka tak tahu, kita berubah ikut strategi.
Masa 400 buah kereta, saya dapat untung bersih sebanyak RM500 sebuah kereta sebab kereta investors, untung kena kongsi dengan investors, total income saya masa tu RM200K sebulan, tapi masa ni pressure saya tinggi, nak urus 400 buah kereta, bukan calang-calang.
Jadi, saya buat keputusan jual semua kereta sewa saya di luar KL, kekalkan 100 buah di kawasan Klang Valley.
Apa yang saya buat…
100 buah kereta sewa yang saya ada, saya tukar semua kepada tunai. Masa ini saya tiada hutang dengna bank dan tiada sebarang perjanjian dengan investors. Sebuah kereta saya dapat sale kereta sewa RM2000. Bermakna 100 buah kereta sewa, saya collect income RM200k sebulan.
Ketika usia perniagaan kereta sewa saya 7 tahun, saya boleh senyum time ni, sebab pressure tak ada, income sebulan RM200K, tolak 30% kos pengurusan, baki saya ada RM140k. (Sama dengan income saya jaga 400 biji kereta, tapi beza nya, jaga 100 buah kereta sendiri tak tertekan, enjoy je, ada orang sewa, bagi sewa, tak ada orang sewa, kita rehat-rehat saja)
Mula Beli Kereta Luxury
Masuk tahun ke 10 usia perniagaan, saya dah mula beli kereta-kereta sewa luxury seperti Mercedes, Toyota Vellfire / Harrier / Hiece/ Vios / Yaris, Honda Civic / City , Mitsubishi Lencer / Triton, Nissan Serena dan lain-lain.
Kereta luxury macam vellfire, satu biji kereta kita boleh dapat sale sebulan RM10K minimum. Sekarang saya ada 3 buah vellfire untuk di sewa, 3 buah vellfire ni saya akan dapat RM30K. Insya Allah, dalam masa terdekat ni, saya akan tambah 2 buah Alpard Robot lagi, untuk cukupkan total 5 buah. Ikut harga terkini, 2 buah Alpard tahun 2020, RM250K, 2 buah RM500K, cash.
Toyota Vellfire ni, seronok jaga dia, sekali orang sewa sehari kita boleh dapat income dari RM500 hingga RM800. So kalau sebulan orang sewa kereta kita hanya 15 hari, kita akan dapat income antara RM7500 hingga RM12K.
Berbeza kalau saya jaga kereta sewa myvi, sehari myvi harga sewa di RM140, kalau 20 hari orang sewa myvi dalam sebulan, saya boleh dapat dalam RM2800 saja.
Kawan saya, dia buat kereta sewa, hanya jaga vellfire sahaja 10 buah, income dia sebulan boleh dapat sekitar RM120K sebulan. Masya Allah.
“Sebahagian collection kereta sewa saya satu bulan di cawangan KL”
Ajar Anak Didik
Pernah saya ajar anak didik saya dalam bisnes kereta sewa, dia budak skema, budak akedemik, dia study Master.
Tapi dia rendah diri, sebab tak dapat kerja yang dia nak. Kawan-kawannya dah berjaya, gaji dah above RM6K sebulan.
Saya interview dia everything…
Saya tanya, dia nak apa dalam hidup???
Kalau nak nama, pergi buat resume cantik-cantik, pergi mohon kerja!!!
Kalau awak datang jumpa saya, for sure dalam tempoh 3 tahun, awak adalah manusia yang sangat teruk.
Hidup awak tak der pendapatan tetap.
Jadual kerja awak yang tak tentu masa.
Jenis pekerjaan awak, adalah jenis pekerjaan seolah-olah buruh kasar.
Awak akan berdepan dgengan orang bawahan yang level ekonomi sangat-sangat rendah.
Cara pakaian awak, tak menampakkan awak seorang yang professional. Tak sempat nak pakai kasut tinggi, kadang-kadang sarung sandal biasa je pergi kerja.
Tempat kerja awak adalah panas, tiada pejabat, tiada aircond, tiada computer dan sebagainya.
Kalau sekarang, awk rasa rendah diri, sebab tengok kawan-kawan awak dah berjaya, gaji mereka RM6k above, naik kereta Toyota, ada insurance, pege kerja waktu office hours, ada kwsp, ada jaminan kerja tetap dan sebagainya, kini awk akn rasa lebih lagi rendah diri kalau awak involve dalam kereta sewa.
Kena fikir baik-baik!!
Step by step saya explains pada dia…laju dia faham, sebab budak master kan.. so agak mudah untuk saya explain all about strategy kereta sewa pada dia.
Masya Allah tuan puan…
Kalau kita budak master, buang ego… terjun dalam bidang kereta sewa, kurang 5 tahun, tuan puan akan dapat income above RM30K sebulan.
Lepas Jawatan Tetap
Awal-awal dulu saya cikgu..saya dah ada jawatan tetap, saya boleh buat loan nak beli kereta dengan mudah, loan nak beli rumah dengan mudah, sebab cikgu kan.
Sakit demam boleh masuk hospital percuma, dan boleh upgrade first class lagi. So, sy bangga jadi cikgu.
Saya tengok bisnes kereta sewa ni, macam bisnes budak-budak tak sekolah je..budak leval SPM pun boleh buat kereta sewa, tapi budak SPM tak boleh jadi cikgu. Ini dalam pemikiran saya suatu ketika dulu..
Susah nak buang ego ni…
Seronok orang panggil kita cikgu. Tapi duduk dalam bisnes kereta sewa, orang panggil kita kakak je, gelaran panggilan nama dah bertukar, orang panggil saya kak ros.
Saya buang ego jauh-jauh.
Saya letak tepi jawatan, berenti kerja, saya all out bisnes.
Ya…
Dalam masa kurang 3 tahun, saya macam buruh kasar, semua kerja saya buat, dari urus customer, dari urus kereta rosak, dari urus kereta excident dan sebagainya. .
Kini, semua kerja ni, saya dah tak sentuh…dah brapa tahun saya tak memandu kereta sendiri, dan berapa tahun saya tak jumpa customer saya yang nak sewa kereta, everything saya control by staf saya saja.
Berjinak Dengan Bisnes Umrah
Dalam masa 5 bulan ni, bolehkata 100% masa saya fokus pada bisnes umrah yang baru saya develop ni..
Alhamdulillah. .bisnes umrah pun not bad, dalam masa 5 bulan, saya dah boleh capai income.
RM240k. Dan bulan 8 dan bulan 9 ni, saya dah ada 600 jemaah yang akan ikut saya pergi umrah. Kasar-kasar kalau saya ambil untung satu jemaah RM500 seorang pun, income saya dah RM300K dalam masa 2 bulan.
Semoga, memberi manfaat kepada kawan-kawan di luar sana.
Mingguan Wanita : Terinspirasi sangat dengan apa yang dikongsikan ini.
Sumber: Rosma Ali
Mingguan Wanita boleh diikuti juga di telegram :
https://t.me/bangkitwanitaMW
Follow kami di :
Facebook Mingguan Wanita
Instagram Mingguan Wanita
Twitter Mingguan Wanita
#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Masih Dalam Berpantang & Emosi Tak Stabil, Pelakon Mia Ahmad Bukan Mahu Meraih Perhatian
Emosi ibu dalam tempoh berpantang selalu tidak menentu.Rasa lelah ketika melahirkan anak masih terasa keletihannya.Ditambah berhadapan situasi baru untuk menyesuaikan diri menjaga anak yang baru lahir. Emosi yang masih tidak stabil ini pastinya boleh terganggu lebih-lebih lagi jika ada perkara yang menggugat jiwa.
Ramai mengetahui pelakon drama bersiri ‘Hati Perempuan’, Mia Ahmad baru sahaja melahirkan bayi lelaki,Sayf Issa pada 28 September lalu serta masih dalam tempoh berpantang. Namun ada desas desus mengatakan rumahtangga isteri kepada penjaga gol pasukan Johor Darul Takzim (JDT), Mohd Izham Tarmizi,27 sedang bergolak.
Kongsi Entri Terbaru
Plot cerita ‘drama’ dalam rumah tangga Mia Ahmad dan pemain bola sepak, Mohd Izham Tarmizi Roslan makin hangat apabila pelakon itu berkongsi entri terbaru di Insta Story Instagramnya yang menyentuh mengenai akibat perbuatan berbohong.
Status berbunyi ‘A lie may take care of the present, but it has no future’ (penipuan mungkin boleh menyelamatkan situasi sekarang, namun tiada jaminan masa depan) pantas mencetuskan spekulasi berhubung rumah tangga Mia dan Izham yang sebelum ini dilaporkan ‘diganggu’ pihak ketiga.
Memetik laporan daripada BH Online yang cuba mendapatkan reaksi pelakon Hati Perempuan itu,namun Mia hanya mengulas:
“Apa terjadi selepas ini, saya reda…. Saya tak mampu menjangka lebih jauh.”
Kelmarin, Mia ada berkongsi entri di laman sosial yang antara lain membawa maksud “Allah meletakkan seseorang dalam hidup ini bersebab dan menyingkirkannya untuk alasan yang lebih baik” menyebabkan nama Mia dan hubungan perkahwinannya hangat diperkatakan.
Tidak cukup itu, tindakan Mia memadamkan semua foto suami tersayang yang juga penjaga gol pasukan Johor Darul Takzim (JDT) memberi bayangan seolah-olah rumah tangga mereka bagaikan ‘telur di hujung tanduk’.
Masih Berpantang & Emosi Jadi Tidak Stabil
Mengulas perkara itu, Mia dilaporkan berkata, tindakannya itu berlandaskan alasan kukuh.
“Saya buat ini semua bukan kerana mahu meraih perhatian. Saya buat kerana tercabar dengan suami dan orang di sekeliling.
“Ditambah dengan keadaan saya yang masih berpantang, emosi saya jadi tak stabil. Jadi, orang luar nak hukum itu atau ini… Terpulanglah.
“Selama ini, saya terbuka berkongsi hal peribadi termasuk kehidupan. Tak semua indah, pasti ada turun naik. Mungkin juga semua ini bahagian dan ujian dalam hidup saya,” katanya.
Cubaan Memporak Peranda Rumahtangga
Sementara itu, Izham dilaporkan mendakwa apa yang berlaku ada kaitan dengan cubaan sepasang kekasih yang dikatakan mahu memporak-perandakan rumah tangga mereka.
“Perkara ini terjadi sejak tiga minggu lalu. Saya kurang pasti apa motif mereka. Malah, lelaki terbabit seolah-olah mahu cakap saya ada hubungan dengan kekasihnya.
“Malah lelaki berkenaan menghubungi Mia memaklumkan saya ada hubungan dengan teman wanitanya,” dakwanya yang tidak teragak-agak membuat laporan polis terhadap pasangan itu.
Mia atau nama sebenarnya, Shamiha Ahmad Baderi,30 dan Izham, 27, berkahwin pada 13 Januari 2017 di Taiping, Perak, selepas setahun berkenalan.
Mingguan Wanita mendoakan yang terbaik buat rumahtangga pasangan ini.Semoga perkahwinan ini masih dapat diselamatkan dan menemui jalan penyelesaiannya. Emosi ibu yang dalam berpantang selalunya masih dalam tidak stabil, sokongan suami dan orang sekeliling amatlah penting sepanjang tempoh ini.
Sumber: Bharian
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Cara Tambah Simpanan Emas Dengan Ar Rahnu, Lelaki Ini Tunjuk Kiraannya
Lelaki ini, Akhtar Syamir berkongsi panduan bagaimana mencipta peluang tambah simpanan emas dengan Ar Rahnu. Bahasa mudahnya, tempat untuk mak-ayah pajakkan emas secara Islam bagi mendapatkan pinjaman wang.
Macam mana melalui pajakan ini dapat menambahkan simpanan emas, lanjutkan bacaan untuk hadamkan info seterusnya.
Kelebihan Ar-Rahnu Mak Ayah Perlu Tahu
Ar-Rahnu adalah sistem pajak gadai Islam yang menawarkan pinjaman mikro diatas gadaian barang kemas. Tetapi jangan pandang perkataan pajak itu sahaja. Kerana kita boleh gunakan Ar Rahnu untuk menambah simpanan emas sedia ada.
1. Satu Tempat Selamat Untuk Simpan Emas
Sebelum saya teruskan, saya perlukan anda buang persepsi yang tidak baik terhadap pajakan atau Ar Rahnu. Tidak semua orang yang pergi Ar Rahnu ialah orang tidak mempunyai duit. Ada yang menggunakan Ar Rahnu untuk menyimpan emas dan menggandakan simpanan emas sedia ada.
Untuk simpanan emas dengan selamat, tak perlu pergi bank dan sewa peti besi, Ar Rahnu ialah tempat yang terbaik. Katakanlah anda mempunyai banyak emas atau terpaksa meninggalkan rumah dalam masa yang agak lama, simpanlah emas anda di Ar Rahnu. Sudah tentu selamat dan tidak perlu bimbang akan risiko kehilangan atau kecurian.
Ada banyak cawangan dan penyedia perkhidmatan Ar Rahnu yang menawarkan kadar yang berbeza-beza. Tetapi di dalam penulisan kali ini saya fokuskan kepada Ar Rahnu X’Change.
2. Peminjam Di Ar Rahnu X’Change Takkan Direkod CCRIS
Untuk makluman dan meleraikan kebimbangan, pajakan di Ar Rahnu X’Change TIDAK AKAN direkodkan dalam CCRIS. Hanya Ar Rahnu yang di BANK sahaja yang akan meninggalkan kesan di CCRIS. Ar Rahnu X’Change adalah seperti satu francais yang menggunakan sistem Ar Rahnu dari Bank Rakyat tetapi bukan sebahagian dari Bank Rakyat. Ada yang kata, X’Change juga ada yang di bawah Bank Rakyat. Jadi, kenalah tanya dahulu jika tidak mahu ada rekod CCRIS.
Tetapi kepada orang yang tidak pernah mempunyai rekod pinjaman bank dan bercadang untuk memohon pinjaman di masa hadapan, gunakanlah Ar Rahnu yang di bawah Bank untuk mewujudkan rekod pinjaman di dalam CCRIS.
Baca sini : Simpan RM3 sehari, lepas 6 bulan suami boleh belanja isteri cincin emas.
Ar Rahnu – Ini Cara Tambah Simpanan Emas
Berbalik kepada Ar Rahnu X’Change, kadar pinjaman adalah setinggi 80% dari nilai emas yang dipajak dan tempoh masa gadaikan maksimum ialah selama 6 bulan. Namun begitu, selepas 6 bulan, anda boleh membayar upah simpan dan menyambung tempoh pajakan selama 6 bulan lagi jika mahu.
Penyambungan ini boleh diulang sehingga 2 kali. Jadi, maksimum 18 bulan barang kemas itu boleh dipajak sehingga ianya dilelong.
Kemudian kita kena ambil tahu berapakah nilai harga emas di Ar Rahnu X’Change. Pada saat dan ketika penulisan ini dibuat, harganya ialah RM 269 untuk 1 gram.
Jom kita bermain dengan matemarik supaya boleh nampak jelas berapa boleh dapat dan berapa upah yang perlu dibayar.
Katakanlah emas yang ingin kita pajakkan seberat 10 gram.
Berat Emas X Harga Emas X 80% = Amaun tunai yang kita akan dapat.
10 g X RM269 X 80% = RM2152
Kos upah simpan untuk Ar Rahnu X’change ialah 0.65% hingga 0.75% dari nilai emas yang digadaikan.
RM2690 X 0.75% = RM20.17
Jika dikalikan selama 6 bulan = RM121.02
Inilah jumlah kos upah untuk menyimpan emas di Ar Rahnu X’Change.
Jika ingin menebus kembali emas yang sudah dipajak, hanya perlu campur jumlah pinjaman tambah dengan jumlah kos upah.
RM2152 + RM121.02 = RM2273.02.
Jika ingin menyambung lagi tempoh masa gadaian, hanya perlu sediakan RM121.02 untuk penambahan lagi 6 bulan berikutnya. Ini boleh buat 2 kali.
Situasinya Begini..
Dari informasi ini, banyak situasi boleh kita kaitkan.
1. Jika anda perlukan duit segera dan anda ada 10 g emas, selepas digadaikan, anda akan dapat RM2152 tunai.
Mana lagi bagus? Gadai atau jual di kedai?
Pada waktu dan ketika penulisan ini ditulis, Kedai Emas seperti Gull Jewellery menawarkan pembelian emas setinggi RM225 1 gram.
Jadi, jika anda nak jual emas di kedai emas, anda akan dapat RM2250 berbanding RM2152 di Ar Rahnu. Tetapi perbezaannya ialah, di Ar Rahnu, anda masih memiliki itu anda dan jika jual di kedai, emas itu bukan lagi milik anda. Satu lagi perbezaan ialah di Ar Rahnu, anda ada kos upah yang perlu dibayar nanti.
2. Bagaimana pula jika kita gunakan duit yang dapat dari Ar Rahnu dan beli emas yang baru?
Dari RM2152, jika dibahagikan dengan RM267 1 gram di kedai emas, kita akan dapat membeli emas seberat 8.05 gram.
Cuba kita bandingkan pula dengan jika kita “trade in” (jual dan beli semula emas di kedai yang sama). Harga trade in di kedai seperti GULL Jewellery SHAH ALAM ialah setinggi RM228 1 gram.
RM228 X 10 g = RM2280. Dari ini, kita boleh dapat beli emas di kedai yang sama seberat RM8.53 gram.
Perbezaannya, di Ar Rahnu, emas masih lagi milik anda dan anda perlu bayar kos upah simpan manakala apabila “trade in”, emas sudah menjadi milik kedai tetapi anda akan dapat beli emas yang lebih berat.
3. Jika kita bercadang untuk menambah simpanan emas tetapi simpanan duit masih belum mencukupi dan anda ada emas yang anda sudah bosan pakai, boleh juga buat begini.
Pajakkan emas seberat 10g itu di Ar Rahnu dan kemudian beli emas yang baru. Anda akan dapat beli 8.05 gram emas yang baru seperti yang kita kira di atas.
Mungkin dalam masa 6 bulan lagi duit simpanan akan mencukupi, bolehlah tebus emas di Ar Rahnu untuk menjadikan jumlah emas yang anda ada sebanyak 18.05 gram. Jika 6 bulan tidak mencukupi, sediakan sahaja RM121.02 untuk menyambung lagi 6 bulan.
Apa yang anda akan dapat dengan cara ini? Emas telah bertambah dari 10 gram ke 18.05 gram. Anda boleh membeli harga emas pada harga sekarang, yang kebarangkaliannya lebih rendah dari masa akan datang, tanpa menunggu simpanan duit yang cukup.
Konsep mudah emas ialah beli dahulu dan tunggu, bukannya tunggu dan beli.
Cara ini juga boleh dibuat jika anda mahu rekaan terbaru tetapi sayang untuk melepaskan emas sedia ada dengan cara “trade in”.
Namun, “trade in” juga ada kelebihannya iaitu anda boleh dapat beli emas yang lebih berat berbanding cara simpan di Ar Rahnu tadi.
Sama juga dengan menjual emas di kedai emas. Anda akan dapat tunai yang lebih dan tidak tertakluk kepada hari dan waktu pembukaan Ar Rahnu X’Change yang selalunya tutup pada hari Sabtu dan Ahad.
Secara Ringkasnya..
1. Jika mahu tunai tanpa simpan, jual emas di kedai emas.
2. Jika mahu tunai dengan niat mahu simpan lagi emas sedia ada, pajakkan di Ar Rahnu.
3. Jika mahu rekaan emas terkini tanpa mahu menyimpan emas yang lama, “trade in” di kedai emas.
4. Jika mahu rekaan emas terkini dan masih sayang emas yang lama, pajakkan di Ar Rahnu.
5. Jika tidak mahu beri kesan kepada rekod CCRIS, pajaklah di Ar Rahnu yang bukan di bawah Bank. (Ar Rahnu X’Change) bukan di bawah bank, mereka hanya seperti francais yang menggunakan sistem Ar Rahnu Bank Rakyat.
6. Jika mahu wujudkan rekod pinjaman untuk pinjaman di masa hadapan, gadaikan emas di Ar Rahnu bank seperti di AgroBank dan lain-lain. Cuma pastikan pembayarannya juga cantik.
7. Batu permata tidak boleh dipajak. Ia akan dipisahkan dan hanya emas sahaja yang akan dinilai. Samalah juga dengan batu-batu dan warna enamel di beads atau dangle contohnya. Ia akan dipisahkan atau dibersihkan terlebih dahulu sebelum dinilai beratnya.
Simpan Emas, Duit Secara Paksa
8. Jadikan Ar Rahnu sebagai tempat simpanan emas dan simpanan duit secara paksa. Apabila duit Ar Rahnu digunakan untuk membeli emas, secara automatiknya kita kena mula menyimpan untuk menebus kembali emas yang dipajak. Ada pilihan simpan selama 6 bulan, 12 bulan atau 18 bulan.
9. Simpanan di Ar Rahnu tidak perlu bayar bulanan, hanya perlu bayar maksimum 6 bulan atau bergantung kepada bulan dan hari yang disimpan jika kurang dari 6 bulan.
10. Bila tebus, sediakan jumlah tunai yang dapat semasa pajak tambah dengan upah simpan.
11. Kadar pinjaman, nilai emas, tempoh pajakan berbeza di antara penyedia perkhidmatan Ar Rahnu. Ada yang bagi 70%, ada yang 80%, ada yang 6 bulan, ada yang 10 bulan, ada yang kos simpan mahal, ada yang mudah dan lain-lain. Carilah yang paling sesuai dengan anda.
12. Selalunya untuk kali pertama pajakan, anda akan dapat sebanyak RM65% dari nilai emas yang disimpan. Ia akan meningkat menjadi 70% atau 80% bergantung kepada penyedia perkhidmatan Ar Rahnu itu.
13. JANGAN PAJAK EMAS DI KEDAI BUKAN MUSLIM.
Emas Tak Tebus, Akan Dilelong
14. Di Ar Rahnu, hampir semua jenis emas 750 hingga ke 999 boleh dipajak.
15. Ada Ar Rahnu boleh terima kalau kita nak jual emas kita tu untuk ambil tunai. Kadarnya kurang sedikit dari harga pajak. Boleh tanya dan bandingkan dengan harga kedai.
16. Apabila emas tidak ditebus, ia akan dilelong mengikut harga emas semasa. Contohnya apabila anda gadai, pada waktu itu emas pada harga RM190 untuk 1 gram.
10 gram X RM190 X 80% = RM1520 Upah simpan selama 6 bulan :
10 gram X RM190 X 0.75% = RM14.25 sebulan atau RM85.50 selama 6 bulan.
Untuk tebus, anda perlu ada RM1520 + RM85.50 = RM1605.50
Selepas 6 bulan, katakanlah harga emas sudah naik ke RM267 dan anda tidak mampu untuk tebus. Ar Rahnu akan lelong dan katakanlah dapat dijual juga pada harga RM267.
10 gram X RM267 = RM2670. Setelah tolak apa yang sepatutnya Ar Rahnu dapat dari anda, bakinya anda akan dapat iaitu RM2670 – RM1605.50 = RM1064.50.
Hasilnya, yang tak mampu tebus pun akan dapat RM1064.50.
Nampak macam hebat kan? Ini sebenarnya hanya akan terjadi apabila harga emas naik mendadak di dalam masa 6 bulan. Suatu perkara yang tiada siapa mampu pastikan.
Itulah serba “sedikit” mengenai Ar Rahnu dan simpanan emas.
Harga Emas Naik, Perlu Ke Beli Atau Tunggu
Jadi, bagaimana sekarang? Harga emas naik mendadak. Beli sekarang atau tunggu? Pada pendapat saya secara peribadi, belilah emas sekarang. Kita tidak akan tahu masa hadapan. Emas ialah emas, tidak kira berapa lama anda simpan. Jika 916, 916 lah ia walaupun anda simpan 20 tahun sekalipun.
1. Simpan di Ar Rahnu dan beli emas yang baru.
2. Trade in emas lama dan beli emas yang baru.
Buat antara dua benda ini, anda takkan silap. Kerana kedua-duanya melibatkan pembelian emas yang baru.
Ingat, emas bukan sekadar hiasan semata-mata, tetapi ianya adalah pelaburan hidup yang anda boleh lihat, belek, tidur dan bawa ke mana-mana juga yang anda mahukan. Ia juga bukti kepada kecekalan anda menyimpan serta menabung.
Jadilah orang yang membeli emas pada harga RM267 pada tahun ini. Jangan jadi orang yang membeli emas pada harga lebih dari RM300 pada tahun hadapan.
Kongsikan jika anda rasa penulisan ini bermanfaat. Jika ada apa-apa pembetulan atau penambahan, sila maklumkan di komen.
Sumber/Foto : Akhtar Syamir, yang selalu menulis mengenai hubungan suami isteri, kekeluargaan dan isu semasa. Jom join Supergroup Telegram BroOhsem Fans di mana anda boleh berinteraksi dengan lebih rapat lagi. http://t.me/broohsemfans BroOhsem
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Kawasan Larangan Jadi Port Lepak Anak, Mak Tabah Demi PKP
Sebelum Perintah Kawalan Pergerakan (PKP), almari baju adalah kawasan larangan di rumah. Namun kini ia menjadi port lepak popular anak-anak. Mak terpaksa bertabah demi memastikan anak-anak tidak memberontak untuk bermain di luar.
Nak tak nak, mak-mak kenalah bagi ‘lampu hijau’ untuk anak-anak berkubang dalam almari baju. Macam kita juga, anak-anak pun tak tahu dah nak buat apa. Mereka perhati je almari baju yang tersusun kemas tu.
Dua minggu pertama, mak-mak masih berjaya pertahankan kawasan larangan ini. Namun selepas itu, almari kesayangan yang menjadi tempat penyimpanan ‘harta benda’ mak-mak akhirnya berjaya ditawan anak.
Dapur Port Kedua Popular
Lokasi seterusnya yang ditawan adalah dapur. Berpinar mata mak-mak melihat periuk belanga bertaburan. Jeling dan jeritan hanya sia-sia.Hari ni marah, esok anak-anak punggah juga. Barangkali anak-anak dah bosan main barang mainan, mereka nak explore benda baru.
Perasaan mak-mak? Allahu dah tentulah hati mendidih tapi terpaksa tahan demi PKP. Apakandaya, jika itu yang buat anak-anak gembira, mak kenalah sporting. Tapi jangan pula biar anak-anak main benda tajam, pergerakan mereka perlu dikawal dan dipantau.
Sudah tentu bahagian dapur yang paling mencuri perhatian anak-anak adalah peti ais. Walaupun dalam peti ais hanya ada ikan dan sayur (maklumlah masa PKP, semua nak jimat) tapi anak-anak tetap 10 kali buka peti ais. Muka mereka bercahaya semacam bila buka peti ais, siap ada yang termenung di depan peti ais.
Pesta Buih Di Bilik Air
Satu lagi port kegemaran anak-anak adalah bilik air. Entah berapa kali mereka mandi sehari. Sekali mereka ‘bersiram’ mengalahkan tuan puteri. Punyalah lama, bukannya gosok daki tapi bermain air.
Kalau lebih 10 minit tak keluar, eloklah mak-mak buat spot check. Bimbang nanti syampu dan mandian hanya tinggal botol. Mereka ni memang gemar pesta buih dalam kolah mahupun bekas air.
Itulah peel anak-anak masa PKP, mak-mak jangan menyinga sangat bimbang nanti kena darah tinggi. Bagilah peluang untuk mereka explore setiap sudut rumah yang dicintai.
Cuma pesan saya, pantau keselamatan anak-anak. Banyak kemalangan berlaku dalam rumah kerana kecuaian mak ayah. Ingat ye mak-mak, tarik nafas dalam-dalam, hembus perlahan-lahan. Bertabahlah ye.
Bebel sebab sayang, bebel sebab amanah. Sayang semua.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
