Ads

Arab Saudi Benarkan Umat Islam Miliki Hartanah Di Makkah & Madinah Buat Pertama Kali

arab saudi

Arab Saudi benarkan umat Islam miliki hartanah di Makkah & Madinah buat pertama kali.,

Memiliki rumah sendiri berhampiran Masjidil Haram atau Masjid Nabawi mungkin selama ini hanya menjadi impian bagi jutaan umat Islam. Setiap kali menunaikan umrah atau haji, kebanyakan jemaah hanya menginap di hotel atau apartmen sewa sebelum pulang ke negara masing-masing.

Kini, impian itu semakin menghampiri kenyataan.

Buat pertama kali dalam sejarah, kerajaan Arab Saudi secara rasmi membenarkan umat Islam dari luar negara memiliki hartanah di kawasan tertentu di Makkah dan Madinah.

Keputusan yang diluluskan Kabinet Arab Saudi pada 23 Jun 2026 itu merupakan sebahagian daripada pelan transformasi Vision 2030 yang bertujuan mempelbagaikan ekonomi negara serta menarik lebih banyak pelaburan antarabangsa.

Peluang ini terbuka kepada umat Islam dari seluruh dunia termasuk Malaysia selagi memenuhi syarat yang ditetapkan kerajaan Arab Saudi.

Arab Saudi Benarkan Umat Islam Miliki Hartanah Di Makkah & Madinah Buat Pertama Kali

Hanya Untuk Umat Islam

Dasar baharu ini hanya terpakai kepada pembeli beragama Islam. Bukan Islam masih tidak dibenarkan memiliki hartanah atau memasuki Makkah, selaras dengan peraturan sedia ada di Arab Saudi.

Sebelum ini, peluang warga asing untuk memiliki kediaman di dua kota suci itu sangat terhad. Kebanyakan hanya dibenarkan menggunakan hartanah melalui pajakan jangka panjang atau mekanisme tertentu. Namun kini, pemilikan hartanah dibuka secara lebih jelas kepada umat Islam luar negara di zon pembangunan yang diluluskan.

Ads

Tidak Semua Kawasan Boleh Dibeli

Walaupun pemilikan kini dibenarkan, ia tidak bermaksud seluruh kawasan Makkah dan Madinah dibuka kepada pembeli asing.

Di Makkah, antara zon yang diluluskan termasuk Jabal Omar, Abraj Makkah, Tilal Village dan Masar. Di Madinah pula, kawasan yang dibuka termasuk Ruaa Al-Madinah, Downtown Madinah, Dar Al-Hijrah, Knowledge Economic City, Al-Ghurra dan beberapa kawasan pembangunan lain.

Arab Saudi Benarkan Umat Islam Miliki Hartanah Di Makkah & Madinah Buat Pertama Kali
Hartanah sekitar Masjidil Haram yang boleh dibeli oleh umat Islam seluruh dunia

Jarak setiap projek juga berbeza mengikut lokasi. Di Madinah, kawasan seperti Downtown Madinah dan Ruaa Al-Madinah antara yang paling hampir dengan Masjid Nabawi iaitu sekitar 200 hingga 500 meter dan boleh dikunjungi dengan berjalan kaki.

Kawasan seperti Dar Al-Hijrah pula dianggarkan sekitar 1 hingga 3 kilometer dari Masjid Nabawi manakala Knowledge Economic City, Al-Ghurra dan Mishraf Al-Majidiyah terletak sekitar 4 hingga 8 kilometer dari masjid.

Secara umumnya, semakin hampir sesebuah hartanah dengan Masjidil Haram atau Masjid Nabawi, semakin tinggi nilai dan harganya. Pembeli perlu membuat pilihan sama ada mahu lokasi yang sangat dekat dengan masjid atau unit yang mungkin lebih luas tetapi sedikit jauh.

Ads

Arab Saudi Benarkan Umat Islam Miliki Hartanah Di Makkah & Madinah Buat Pertama Kali

Permohonan Melalui Saudi Properties

Permohonan boleh dibuat secara dalam talian melalui platform Saudi Properties yang dikendalikan oleh Real Estate General Authority atau REGA.

Penduduk yang menetap di Arab Saudi boleh membuat permohonan menggunakan nombor Iqama. Bagi umat Islam yang tinggal di luar Arab Saudi, mereka perlu mendapatkan Digital ID melalui kedutaan atau konsulat Arab Saudi sebelum meneruskan proses pembelian.

Melalui platform ini, pembeli boleh menyemak syarat kelayakan, melihat zon yang dibuka, mendapatkan maklumat projek dan membuat permohonan secara digital.

Maklumat lanjut boleh diperoleh menerusi laman web rasmi REGA di https://rega.gov.sa/en/

Ads
Boleh Mohon Saudi Premium Residency

Selain memiliki hartanah, pembeli juga berpeluang memohon Saudi Premium Residency sekiranya memenuhi syarat tertentu.

Anda mungkin berminat dengan

Antara syarat utama ialah hartanah yang dibeli mestilah telah siap dibina, bernilai sekurang-kurangnya SAR4 juta (kira-kira RM4.5 juta mengikut kadar pertukaran semasa) dan dibayar sepenuhnya tanpa pinjaman atau gadai janji.

Status Premium Residency membolehkan pemilik tinggal di Arab Saudi tanpa bergantung kepada penaja pekerjaan. Namun, pemilikan hartanah tidak bermaksud seseorang akan memperoleh kewarganegaraan Arab Saudi secara automatik.

Peluang Pelaburan Jangka Panjang

Langkah ini dilihat sebagai antara pembaharuan penting dalam sektor hartanah Arab Saudi. Dengan sasaran menerima 30 juta jemaah umrah setiap tahun menjelang 2030, permintaan terhadap penginapan berhampiran Masjidil Haram dan Masjid Nabawi dijangka terus meningkat.

Bagi sesetengah orang, peluang ini mungkin dilihat sebagai pelaburan jangka panjang. Namun bagi ramai umat Islam, memiliki kediaman berhampiran Kaabah atau Masjid Nabawi membawa makna yang jauh lebih besar.

Ia bukan sekadar soal membeli rumah atau aset, tetapi merealisasikan impian untuk memiliki tempat sendiri di bumi yang paling dirindui umat Islam seluruh dunia.

Fakta Ringkas

Keputusan diluluskan Kabinet Arab Saudi pada 23 Jun 2026.
Hanya umat Islam dibenarkan membeli hartanah.
Pembelian hanya dibenarkan di zon pembangunan yang diluluskan.
Permohonan dibuat melalui platform Saudi Properties di bawah REGA.
Laman web rasmi REGA ialah https://rega.gov.sa/en/
Hartanah bernilai minimum SAR4 juta (sekitar RM4.5 juta ikut tukaran semasa) dan dibayar penuh melayakkan pembeli memohon Saudi Premium Residency.
Arab Saudi menyasarkan 30 juta jemaah umrah setahun menjelang 2030. Kredit info:- Islamic Information

Dapatkan cerita, perkongsian dan info menarik. Free jer!
Dengan ini saya bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Polisi Privasi

Lubuk konten tentang inspirasi, rumah tangga dan macam-macam lagi, MINGGUAN WANITA kini di download sekarang!

KLIK DI SEENI
Ads

Cerita Lain

Ridani Ghani

Pemergian Pelakon Era 90-an, Ridani Ghani Meninggal Dunia Selepas Bertarung Dengan...

Dari tahun lepas bertarung dengan kanser ovari, akhirnya pelakon era 1990-an, Ridani Ghani, 52, meninggal dunia kira-kira jam 7 pagi tadi di Hospital Selayang. Satu pemergian yang cukup dirasai oleh kedua-dua anaknya.