Komitmen setiap bulan yang harus kita lakukan adalah langsai hutang tertuamanya hutang rumah dan kenderaan. Inilah bayaran yang wajib kita selesaikan, selain perbelanjaan lain.
Namun, perasan tak bila dapat ‘statement’ bank tentang baki pembiayaan rumah, macam tak ‘gerak’. Sedangkan setiap bulan kita akan langsai hutang itu. Bukan setahun dua tapi bertahun-tahun jugalah, bakinya lebih kurang saja.
Atau mungkin juga sebab tempoh pembayaran rumah ini ambil masa antara 25-30 tahun, jadi kita kena bayar dividennya dulu. Jenuhlah nak langsai hutang yang ambil masa bertahun-tahun. Entah sempat atau tidak.
Baca Artikel Menarik Lain Di Sini: Nak Beli RUMAH Kena BERSEDIA, Hutang 35 Tahun Ke Depan, Sanggup Atau Tidak?
Binaan Tambahan Di RUMAH FLAT Biasa Dibuat, Tapi Sebenarnya Tak Boleh!
Langsai Hutang Rumah 30 Tahun Kepada 12 Tahun
Kali ini, Faizal Rahmat berkongsi cara nak langsai hutang rumah dari 25 atau 30 tahun kepada 12 tahun saja. Ini adalah atas pengalamannya sendiri.
Bestnya, bila dah habis bayar hutang , boleh beli rumah baru dan sewakan yang ada. Dapatlah ‘pasif income’. Inilah cara yang beliau lakukan.
“Perasan tak, walaupun lebih 10 tahun buat bayaran bulanan rumah kat bank, tapi tak berganjak pun baki pembiayaannya. Geram je kan bila tengok bank statementnya..”
Ini cara macam mana aku langsaikan hutang rumah pertama aku ini dalam tempoh 12 tahun. Sepatutnya ikut perjanjian 25 tahun (aku pilih 25 berbanding 30 tahun).
Ilmu ni aku perolehi dari bacaan buku mentor kewangan Azizi Ali. Ikut cara dia, 5 tahun langsai hutang. Dulu pun aku fikir macam tak logik cara beliau. Tapi aku try saja.. Tak dapat settle 5 tahun, 12 tahun pun kira ok apa..
1. BAYAR LEBIH BULANAN – Setiap bulan aku akan bayar extra RM100-150 ke bank. Tapi jika tak ada lebihan, aku bayar ikut kata bank sajalah. Jangan stress!
.
2. BAYAR LEBIH TAHUNAN – Dulu company selalu bagi bonus tahunan. Duit bonus ni aku extrakan bayar bulanan ke bank. Orang biasa bayar 12 bulan kan, tapi aku bayar 13-14 bulan. Bayar lebih, cepatlah habis!
3. BAYAR GUNA KWSP – Tip ni paling banyak membantu. Aku keluarkan duit KWSP (Akaun 2) untuk mengurangkan baki pembiayaan. Kat sini biasanya ada drama sikit dengan pihak bank. Sila maklumkan pada mereka, kita mahu bayar “principal” terus. Barulah kita yang untung!
Lagi Cepat!
Aku praktiskan 3 cara ini sahaja. Dalam buku Tuan Azizi Ali tunjukkan banyak tips lagi. Boleh pi cari beli. Cara ini bagi yang nak langsaikan hutang rumah dengan lebih cepat.
Jika tak mahu, ikut sahaja kata bank. Bayar bulanan seperti biasa. Insya allah 30-35 tahun settle hutang anda. Apa-apa berlaku pada kita, encik MLTT/MRTT Insya Allah boleh cover…
Gambar ni masa kami gotong royong anak beranak bersihkan rumah setelah penyewa keluar hujung tahun 2020. Rumah dah habis bayar, duit sewa nilah yang jadi pasif income kami. Tahun lepas telah dilepaskan pada pemilik baru demi memburu RUMAH IMPIAN kami sekeluarga. Hutang dah tak ada, dapat sedebuk, baru syok..
Mingguan Wanita : Kalau tunggu 30-35 tahun, entah la sempat ke tidak kita habiskan. Nak cepat, bolehlah buat cara ini.
Sumber: Faizal Rahmat
Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.
#bangkitwanita
#langkahyakinlakarkejayaan
#bisnesdarirumah
#mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Rebus Dengan Bawang Putih CILI KISAR Tahan Lama, Seminggu Tak Berkulat!
Rupanya rebus cili kering dengan bawang putih antara tip cili yang dikisar tahan lama sampai seminggu, tak masam mahupun berkulat.
Cili kisar boleh dikatakan bahan asas yang mesti ada setiap dalam masakan, bagi mak-mak sukakan pedas. Tapi nak buat cili kisar ni agak renyah, perlu dibuang biji, direbus dan dikisar.
Jadi sebagai penyelesaiannya, ramai mak-mak yang suka kisar cili banyak-banyak untuk kegunaan harian bagi mempercepatkan waktu memasak.Tapi masalah yang timbul bila, cili kisar tersebut tak tahan lama, cepat rosak, masam dan berkulat.
Jadi boleh cuba tip yang dikongsikan oleh Nad Adleesya ini sebagai panduan;
PETUA CILI KISAR TAHAN LAMA DAN TIDAK BERKULAT
Kak Nad memang akan buat pes cili kering untuk memudahkan kerja memasak. Jadi sekali buat memang sekali banyak. Jadi untuk dapatkan pes cili kering tahan lama. Ini je yang selalu kak Nad akan buat.
Bahan-Bahannya:
Cili kering
2 labu bawang putih
Air Tapis secukupnya
Cara Membuat:
1. Guntingkan dahulu cili kering untuk buang biji-bijinya.
2. Basuh dengan air biasa.
3. Rendamkan dengan air suam yang dah ditapis. Jangan guna air paip.
4. Dah kembang baru masakkan cili kering dan bawang putih, boleh tengok cara caranya di dalam gambar. Masak dengan air yang dah di tapis juga sampai mendidih dan boleh tutup api.
5. Dah sejuk sikit boleh tapis dan blender macam tu je. Kalau kering sangat tambah air sket je. 1/4cawan macam tu jer. Lepastu boleh add on cili kering tu lagi dan lagi sampai lah siap.
6. Masukkan dalam tupperware dan bila dah sejuk baru simpan dalam peti ais.
Dah siap! Mudah kerja nak memasak nanti bagi emak emak yang superbusy.
Semoga bermanfaat dan selamat mencuba!
Baca Lagi Di Sini:
3 Tips Penting Cili Kisar Tahan Lama Lebih 3 Minggu,Tekstur Halus Gebu & Tak Berbau Hapak!
Buat Cili Kisar Mudah & Jimat Masa, Guna ‘Chopper’ Keluar Habis Bijinya!
Mingguan Wanita:Begini rupanya antara tip buat cili kisar tahan lama lebih seminggu elok tak rosak berkulat. Kena guna air bertapis dan rebus cili kering dengan bawang putih. Boleh cuba nanti.
Sumber: Nad Adleesya
Follow kami di :
Facebook : https://www.facebook.com/mingguanwanita
FB Grup Cerita Mak-mak Hari Ini : https://www.facebook.com/groups/ceritamakmak
Website: https://www.mingguanwanita.my/
Instagram : https://www.instagram.com/mingguanwanita/?hl=en
YouTube: https://www.youtube.com/c/MingguanWanitaOfficial/featured
Twitter: https://twitter.com/mingguanwanita?lang=en
Telegram MW: https://t.me/mingguanwanita
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Perempuan Kalau Dah Marah, Tolak RM750K Bekas Suami Nak Beli Rumah Nama Bersama Kerana Nak Hapuskan Kenangan
Satu perkongsian dari Farizal Radzali di fbnya yang banyak berkongsi kisah seorang isteri membuat keputusan dalam keadaan marah dan benci tapi akhirnya baru menyesali tindakannya itu tidak bijak. Kerana terlalu marah pada bekas suami yang curang, si isteri nekad untuk menjual rumah lama mereka.
Ikut harga pasaran rumah besar mereka bernilai RM600,000 tapi mungkin masih ingin menyimpan kenangan, bekas suami sanggup beli RM750k dan cuma ambil RM300K sahaja dan bakinya milik isteri. Tapi sebab marah dan benci, isteri tolak.
Perempuan Kalau Dah Marah…
Kepada para perempuan & diri saya sendiri, bila terjadi perkara seperti di atas, fikirlah untuk diri kita. Ambil apa saja kelebihan yang ada. Berfikir dengan tenang. Betulkan niat. Jangan dendam lama-lama.
Saya beritahu sesuatu ye. Macam kes di atas, si suami tu boleh je beli semula rumah tu dari pembeli tu, kalau dia nak. Tak perlu pun dia nak persetujuan isterinya. Tapi dia cuba cara terbaik sebab dia pun sedar, dia juga ada kesilapan. Sebab tu dia nak beli dengan harga lebih mahal. Supaya isteri dapat duit lebih, sayang tu masih ada. Tapi dah isteri tak nak.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
Tak Payah Bertahan Demi Anak Kalau Suami Kaki Dadah, Minta Cerai Lagi Bagus!
“Suami mula menagih ketika anak tiga. Dia kerap minta duit sedangkan saya tak bekerja. Kalau tak bagi, dia mula marah-marah. Dari marah, tangan dan kakinya naik ke seluruh tubuh saya.
“Mata saya lebam bila suami tumbuk dengan kuat dan bertalu-talu. Tulang belakang saya hampir lari bila suami terajang dari belakang. Rambut saya ditarik sampai nak tercabut dari tengkorak kepala. Bibir ini pecah kerana dia hentakkan muka saya ke dinding. Azabnya hanya Allah yang tahu. Tapi saya bertahan kerana anak-anak. Saya anak mangsa keluarga yang bercerai berai dan saya faham bagaimana rasanya bila anak-anak kurang kasih sayang. Sebab itulah saya rela tubuh badan saya dipukul, disiat, dibuat apa pun demi anak-anak,” kata Mas berkongsi cerita.a
Jiran Hanya Tengok Saja Saya Dibelasah
Mas, ibu kepada lima anak berkahwin pada usia sangat muda, 19 tahun. Ketika anak tiga, suaminya mula menagih sedangkan sebelum itu suaminya bukanlah kaki rokok pun. “Saya perasan badannya mulai kurus. Dia juga kerap minta duit sedangkan saya bukan ada duit. Bila tak bagi, dia mula pukul-pukul sampai lebam-lebam. Dalam seminggu, tiga empat kali saya kena pukul. Sakitnya hanya Allah yang tahu.
“Pergaduhan biasa dalam rumahtangga kami sebab suami jadi baran kalau tak dapat dadah jenis morfin ditagihnya. Kalau rasa nak tumbuk atau terajang saya, depan orang ramai pun dia buat. Pernah saya hampir separuh mati kena pukul tapi jiran-jiran hanya tengok saja. Sebabnya mereka fikir tu hal rumah tangga orang lain dan tak perlu masuk campur sedangkan saya sudah teruk dibelasah,” katanya mengakui suaminya membelanjakan seratus ringgit sehari untuk membeli dadah dan dia sendiri tak ingat berapa banyak duit dibuang dengan sia-sia.
Suami Kena HIV
Kisah rumah tangga Mas tidak terhenti begitu saja. Anak-anak pernah setahun dua kali bertukar sekolah. Setiap kali mereka dihalau keluar dari rumah sewa kerana suami tak mampu bayar duit sewa, mereka sekeluarga akan berpindah randah.
Wartawan: Pernah tak minta cerai dari suami?
“Saya tak pernah minta sebab saya sayangkan anak-anak. Saya tak mahu anak tak ada ayah. Saya tahu seksanya perasaan tu sebab mak ayah saya dulu pernah bercerai. Saya bertahan kerana anak.”
Wartawan: Pernah buat sesuatu yang gila?
“Memang pernah sebab saya tertekan bila selalu kena pukul. Hati dan perasaan saya merana tapi demi anak, saya bertahan juga. Tapi saya pernah telan sepapan Panadol. Satu orang Cina siap tegur saya, lu mau matikah? Saya telan sebab saya nak tidur, saya tak fikir masalah ketika tu, tapi saya silap kerana saya rebah di tepi jalan dan orang hantar ke Pusat Perubatan Universiti Malaya. Nasib saya kerana orang jumpa dengan cepat.”
Wartawan: Apa yang buat Mas nak berubah?
“Seorang kawan tegur saya. Katanya kau tak sayang diri sendiri ke sebab masa tu suami dah dijangkiti HIV. HIV penyakit yang tiada ubat dan kenapa nak seksa diri sendiri. Kata-katanya buat saya sedar, saya minta cerai tapi memang seksa nak lepas sebab suami asyik keluar masuk pusat dan penjara. Nak minta cerai bukan mudah sebab dia tak nak lepaskan, siap kena pukul bantai lagi. Sampailah saya report kes ini ke balai polis dan saya tak sangka hidup saya dipermudahkan.”
Wartawan: Cuba cerita lebih jelas, mungkin ada pembaca lain yang senasib Puan.
“Ok, masa saya buat report, anggota polis yang tolong ambil report tu lelaki bujang lagi. Dari memberikan pertolongan, selesaikan kes dan saya tak sangka, Allah dah tulis itu jodoh saya. Alhamdulillah, Allah bayar semua kesakitan saya itu dengan kebahagiaan. Bekas suami sudah meninggal akibat HIV. Syukur, saya bahagia dan sudah ada anak baru dengan suami. Allah balas kesabaran saya dengan kebahagiaan hari ini.”
Wartawan: Apa nasihat Puan untuk wanita yang alami hal sama?
“Kalau suami penagih, jalan paling baik ialah minta cerai. Bukan saya nak galakkan perceraian kerana bergegar tiang Arasy tapi saya pernah laluinya. Hidup memang tersesak, suami memang tak akan berubah kerana otaknya sudah rosak dengan dadah. Saya pernah cuba bertahan kerana anak dan kerana saya takut dengan gelaran janda tapi kata-kata kawan-kawan, dorongan keluarga, kesedaran diri sendiri membuatkan saya kembali ke asalnya. Saya mula sayang diri saya macam mana saya sayangkan anak-anak.”
Sempena Hari Antidadah Kebangsaan 2017 dengan tema Pencegahan Dadah Bermula dari Rumah yang disambut 19 Februari ini, diharap kisah ini dapat dijadikan iktibar. Terlalu banyak keburukan tentang najis dadah. Rumah tangga juga boleh musnah. Akal boleh rosak dan akhirnya rumah tangga juga jadi binasa.
MINGGUAN WANITA kini di seeNI, download seeNI sekarang!
KLIK DI SEENI
