Bunyinya macam tak masuk akal kan. Gaji RM4000 pun terkial-kial mengumpul nak beli sebiji rumah, ini kan pula gaji RM2000 tapi boleh beli 3 rumah.

Sebenarnya tak mustahil, asalkan betul cara atur kewangan dan gunakan strategi yang tepat. Sebagaimana yang dikongsikan oleh Harith Faisal ini.

10 Tip Gaji RM2000, Nak Beli 3 Rumah

SHARE lelaju bagi semua kawan-kawan kau yang bergaji RM2,000 baca sekali. Supaya berputik harapan, disertakan pula dengan panduan, pasti jadi kenyataan.

“Kau yang tak pernah nak ambil tahu pasal hartanah, memang akan rasa mustahil benda ni akan berlaku. Dengan gaji RM2,000 nak beli rumah RM200,000 pun tak lepas, apatah lagi nak beli 3 buah rumah, kan. Baca bagi habis.”

1. Memang bukan semua orang boleh buat. Tapi kalau kau sanggup buat, kau dapatlah rasa hasilnya nanti. Rahsianya, mulalah dengan yang kecik. Cari rumah lelong yang harga sekitar RM100,000 hingga RM110,000.

2. Nak dapatkan modal tu, simpanlah 50% daripada gaji kau. Nak lagi cepat cukup modal dan senang lulus pembiayaan, kau tak payah usik gaji kau tu. Simpan 100%. Kau hidup dengan duit daripada side income.

3. Bila bank tengok kau boleh simpan RM1,000 sampai RM2,000 setiap bulan, bank akan kagumlah juga. Takkan kau tak mampu nak bayar ansuran rumah lelong tu yang hanya sekitar RM500 hingga RM600.

4. Gaji kecik susah nak lulus pembiayaan? Mungkin kau kena pilih untuk buat side income yang boleh dibuktikan kepada bank akan kewujudan dan asal usulnya. Contoh, ejen takaful, konsultan unit trust, jual penapis air ke.

5.. Lepas dapat beli rumah pertama tu, kau buat fully furnished dan sewakan per head. Katakan kau dapat total sewaan RM1,000. Sebab nak bagi gempak, kita ambil contoh yang paling sedap. Sebenarnya, logik je. Asalkan kawasan tu bagus.

Sewakan Rumah, Beli Rumah Kedua

6. Kau sewakan 6 bulan, dan kau dah boleh beli rumah yang kedua pula. Tak semua bank ambil 100% hasil sewaan sebagai pendapatan kau. Ada yang ambil 80% dan 50% pun ada juga. Ikut bank. Jadi, kita ambil contoh 80% lah.

Gaji hakiki : RM2,000
Sewaan : RM1,000 x 80% = RM800
Total : RM2,800

7. Jumlah income kau sekarang adalah RM2,800. Dari awal dulu, income kau hanya RM2,000 sekarang dah naik jadi RM2,800. Untuk kiraan kelayakan, bank akan kira ikut RM2,800. Tak masuk side income lain lagi ni.

8. Apa lagi tunggu, kau mungkin dah boleh beli subsale harga sekitar RM150,000 pula. Nak beli lelong lagi sekali pun boleh. Ikut suka hati kau lah. Kalau lelong, lebih mudah nak dapat rumah positive cashflow sewaannya.

9. Ulang balik apa yang kau buat kat rumah pertama tadi tu. Selepas 6 bulan, beli rumah ketiga pula. Pastikan buat tenancy agreement dan dimatikan setem di LHDN. Lepas 6 bulan, tenancy agreement tu valid sebagai income.

10. Rumah ketiga kau, boleh survey yang harga RM200,000. Mungkin untuk rumah ketiga ni kau kena beli rumah subsale lah. Ada sebab-sebab dia. Hint: LTV 70%.

“Nanti bila rajin, saya sambung tulis ya. Kalau tak, panjang sangat pulak posting hari ni. Posting panjang-panjang macamlah kau rajin baca, kan. Ha!”

SHARE jika bermanfaat.

Sumber/Foto : Harith Faisal, twitter.com

Zaman moden ini ramai tak percaya dengan gangguan makhluk halus ini. Lagi-lagi yang dihantar dengan tujuan untuk menjatuhkan seseorang. Dan inilah yang jadi dengan perniagaan car wash atau kedai cuci kereta.

Sebagaimana yang dikongsikan oleh Ustaz Mujahidin Al Banjari (Pusat Perubatan Islam Al-Mujahidin) tentang salah seorang pesakitnya yang berniaga kedai cuci kereta ini. Kedainya hilang pelanggan, bukan kerana apa.. tapi pelanggan tak nampak kedainya dibuka. Walhal, dia jarang sekali bercuti apatah lagi tutup kedai.

Pelanggan Tak Nampak Kedai

“Kata pesakit saya, sejak kebelakangan ini perniagaan car wash yang telah diusahakannya selama 3 tahun jatuh merosot secara tiba-tiba.”

“Pada peringkat permulaannya, perniagaan mereka amat baik. Sejak akhir-akhir ini saja bermasalah. Pelanggan tetap pun tak dapat basuh kereta dah.”

Ramai yang kata kedainya tutup, sedangkan kedainya buka hari-hari. Jarang sungguh dia bercuti. Minggu lepas, beliau kemaskan belakang kedainya terjumpa paku yang dibalut dengan kain putih.

Dalam kain putih itu ada paku karat dengan kayu kering. Luar kain itu pu;a dicucuk dengan paku besar. Kelihatan paku di luar dan kainnya seperti baru saja diletakkan di belakang kedai tempatnya berniaga.

Hubungan Suami Isteri Mulai Panas.. Asyik Gaduh Saja

Sejak kejadian itu, hubungannya suami isteri jadi panas. Kerap bertengkar walaupun perkara kecil, nanti boleh diperbesar-besarkan.

Badannya pula jadi bisa seluruh sendi. Saya nasihatkan beliau dapatkan rawatan Islam berhampiran.

“Begitulah yang terjadi pada peniaga tersebut. Bila buka kedai orang kata tutup. Kedai semakin lama semakin sunyi.”

“Bila masuk kedai, mata jadi mengantuk, belakang sakit, kepala sakit, tak bersemangat nak berniaga.”

“Kalau tak diubati makin lama akan makin teruk.”

Hutang makin bertambah.

Hanya yang pernah terkena dan melalui saja yang akan memahami apa yang mereka rasa.

“Saya doakan agar puan, suami isteri cepat sembuh dan dimurahkan rezeki dalam perniagaan puan. InsyaAllah.”

Tanda-Tanda Anda Terkena Gangguan Makhluk Halus

Bagi seseorang yang terkena gangguan, beliau mestilah mempunyai tanda-tanda di bawah. Antaranya:

√    Kerap sakit belakang,dari tengkuk belakang,belikat bahu Kerap Rasa Tak selesa.Manakala tangan Juga Kerap lenguh kebas.

√    Kerap sakit kepala, umbun-umbun, menyucuk-nyucuk, dahi kerap berat. Walaupun makan ubat sakit tetap tak hilang.

√    Kerap sedawa, kembung perut, dada kerap sesak nafas, tarik nafas seolah sangkut cungap. Kerap rasa seperti tercekik.

√    Kerap berdebar-debar, takut tanpa sebab. Tiba-tiba badan berpeluh, resah gelisah tanpa sebab. Takut berhadapan dengan orang. Kerap berkurung dalam bilik. Tidak suka berdepan orang ramai.

√    Kerap bisa kaki, bangun pagi tapak kaki menyucuk-nyucuk, bisa tangan.

√    Rambut banyak gugur. Walaupun dah macam produk pakai tetap gugur rambut.

√    Kerap terbau busuk,hanyir, bau colok, kemenyan, setanggi, kapur barus di dalam rumah.

√    Kerap ternampak kelibat bayangan hitam dan putih.

√    Kerap terdengar rumah di ketuk, dengar guli atas rumah, dengar ketuk sambal, dengar tarik kerusi meja rumah dan dengar berlaga sudu.

√    Bila tidur seolah-olah di perhatikan seseorang seperti kelibat hitam.

√    Kerap beremosi ,cepat marah pada pasangan suami atau isteri. Cepat marah pada anak benda kecil mudah jadi besar.

√    Kerap rindu, sayang pada seseorang yang kita pernah sayang. Tapi hati tiada pada beliau (Sihir pengasih & pemisah)

√    Mata Kerap mengantuk bila masuk tengahari di tempat kerja lesu.

√    Gelisah tanpa sebab di waktu malam. Jadi sukar tidur malam.

√    Kitaran haid tak normal. Kerap menyucuk-nyucuk kiri daan kanan perut. Kerap berdenyut-denyut di atas ari-ari.

√    Kerap bermimpi menyusukan budak kecil, bermain budak kecil, dukung budak kecil, diberi orang budak kecil.

√    Kerap mimpi jatuh tempat tinggi, mimpi tempat kotor najis dan sebagainya.

√    Kerap bermimpi banjir yang menakutkan.

√    Kerap bermimpi bersetubuh dengan orang yang tak dikenali.

√    Kerap mimpi orang tua, nenek tua.

√    Kerap mimpi suami atau isteri curang dengan orang lain.

√    Kerap mimpi orang mati.

√    Kerap mimpi dikejar seseorang tak dikenali.

√    Mimpi sesat dalam hutan.

√    Mimpi pergi rumah kampung lama.

√    Mimpi binatang berbisa seperti ular, jengking, harimau, buaya.

√    Mimpi makan benda kotor, makan najis.

√    Mimpi orang yang kita kenal tanpa sebab tapi kerap mimpi beliau.

Itulah tanda-tanda yang kerap berlaku pada seseorang yang terkena gangguan makhluk halus. Sama ada gangguan sihir pemisah, sihir pengasih, santau, saka keturunan. Tanda-tanda gangguan lebih kurang sama sahaja seperti di atas.

“Nasihat saya jika lebih daripada 5 tanda-tanda di atas pergilah rawatan Islam berhampiran anda. Jangan lambat diubati.”

Moga dijauhkan semuanya di atas berlaku pada diri kita, pasangan kita dan famili kita. Aamiin..

Sumber/Foto : Pusat Perubatan Islam Al Mujahidin

Kembar siam tertua di dunia, Lori dan George menghembuskan nafas terakhir pada usia 62 tahun. Kembar siam tertua di dunia ini meninggal dunia di Hospital Universiti Pennsylvania pada 7 April 2024. Bagaimanapun, tiada butiran lanjut berhubung punca kematian.

Lori dan George Schappell dilahirkan di West Reading, Pennsylvania, pada 18 September 1961. Kembar itu mempunyai otak yang berbeza, tetapi bersatu di tengkorak. George mempunyai spina bifida dan 4 inci lebih pendek, ditolak oleh Lori dalam kerusi roda.

Artikel lain: Anak Meninggal Di Rumah Pengasuh, Bapa Minta Siasatan Telus Kematian Anak Kembar

Kembar Siam Tertua Di Dunia, Lori & George Menghembuskan Nafas Terakhir Pada Usia 62 Tahun

Menurut Independent, nama mereka direkodkan dalam Rekod Dunia Guinness sebagai kembar siam tertua di dunia, pada 2022.

Semasa mereka dilahirkan, doktor tidak menyangka mereka akan hidup lama.

Artikel lain: 40 Orang Doktor India Berjaya Pisahkan Kembar Siam Cantum Di Kepala Dalam Masa 36 Jam!

“Ketika kami dilahirkan, doktor tidak menyangka kami akan berumur 30 tahun, tetapi kami membuktikan mereka salah,” kata Lori dalam temu bual ketika mereka berdua berusia 50 tahun, dipetik The Philadelphia Inquirer.

Mereka dilahirkan sebagai gadis kembar. Bagaimanapun, George mengumumkan bahawa dia adalah transgender pada tahun 2007.

Semasa hayat mereka, kedua-duanya adalah tokoh bebas. Memetik ABC News, kedua-dua mereka lulus dari sekolah menengah negeri dan pergi ke kolej seperti kebanyakan orang.

George berkhidmat enam tahun manakala Lori bekerja di dobi hospital. Sementara Lori adalah pemain boling yang hebat.

Selama bertahun-tahun, kedua-duanya telah muncul dalam banyak dokumentari, rancangan bual bicara, dan juga episod drama perubatan FX “Nip/Tuck”.

Baca lagi: Wanita Pecah Rekod Dunia, Sangka Hamil 8 Bayi Terkejut Lahirkan Kembar 10!

The Philadelphia Inquirer melaporkan bahawa Lori telah bertunang untuk berkahwin. Bagaimanapun ia gagal kerana tunangnya meninggal dunia dalam kemalangan kereta.

Menariknya, Lori berkata, apabila dia pergi bertemu janji, George selalu membawa buku untuk dibaca.

“Apabila saya pergi dating, George selalu membawa buku untuk dibaca,” katanya.

Apabila ditanya mengenai perpisahan, kedua-duanya menafikan berbuat demikian. Menurutnya, pembedahan ‘pemisahan’ itu tidak diperlukan.

“Adakah kita akan berpisah? Sama sekali tidak. Teori saya ialah: kenapa perbaiki yang tidak rosak?” katanya dalam dokumentari pada 1997.

Sebelum ini, Ronnie dan Donnie Galyon merupakan kembar siam tertua. Bagaimanapun mereka meninggal dunia pada usia 68 tahun.

Sumber: beautynesia

Baca lagi: Meriah Berkumpul Hari Raya, REZEKI Atuk Nenek Miliki Keturunan 10 Cucu, Cicit KEMBAR!

Follow kami di TELEGRAM, INSTAGRAM, TIKTOK, FACEBOOK, TWITTER dan YOUTUBE Mingguan Wanita untuk dapatkan info dan artikel-artikel terkini serta menarik.

Anak perempuan meningkat remaja. Nana Mahzan akui agak risau. Namun punya cara tersendiri didik anak. Paling penting kata Nana perlu banyak berbicara dengan anak perempuan. Berkongsi cerita sangat penting dan pastikan anak menghormati dan mendengar kata ibu ayah.